Szekszárd, Klapka György utca

Eladó családi ház
Ár
66,9 millió Ft
Alapterület
200 m²
Telekterület
529 m²
Szobák
5
Azonosító: 31838203
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Az Ingatlanközvetítő) összes hirdetéséhez
dr. Solymár Anna
Az Ingatlanközvetítő
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2017
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
elektromos
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
18 E Ft/hó
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
utcai
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
udvari beálló

Leírás

Szekszárdon a Klapka utcában eladó egy szinte újépítésű, kétszintes családi ház 529 nm-saroktelken. Kialakításának köszönhetően az alsó szint és az emelet külön bejárattal is használható, így két generációnak is tökéletes, saját konyhával és fürdőszobával.

2018-ban három főfalán és a 70 cm-es betonaljzaton kívül gyakorlatilag mindent újjáépítettek. Falazata Porotherm (30 cm-es) tégla oldalról 15-cm-es hungarocell, felülről 15 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel. Az alsó szinten a falakat gipszkartonnal vonták be. Közművei az utcai rákötésig terjedően teljesen újak, fí-relét is beszereltek, és minden helyiségben minden lámpa és konnektor külön áramkörön van (összesen 36 db). A világítás mindenhol LED világítás.

Az ablakok 0.92 K értékű dupla hőszigetelt üveges fa nyílászárók.

A fűtést infrafűtés biztosítja, minden helyiségben külön termosztát van, az egyik emeleti hálószobában hűtő-fűtő klímát szereltek be. Annak köszönhetően, hogy 24 db, összesen 6,3 kwP teljesítményű napelemet szereltek fel, a rezsi költség havonta mindössze 18-20.000 Forint.

A tetőszerkezet szintén teljesen új, betonfödémmel, betoncseréppel.
A nappaliban a TV polc és az alsó szinten a két hálószoba közötti fal ytong téglából van, így könnyen lebontható, amennyiben az új tulajdonosnak nincs rá szüksége.
A földszinten egy terasz, az emeleten egy tágas erkély található. A ház melléképülete egy pince és egy kamra.

A környék csendes, családi házas övezet, viszont a központ is elérhető 5-10 perc alatt. Az I. Béla Gimnázium mindössze 350 m, a Babits Mihály Általános Iskola 600 m, a Kadarka utcai óvoda pedig 750 m távolságra található. Több kisebb és nagyobb élelmiszer üzlet van a közelben, illetve nemrég nyitotta meg kapuit a Sub Rosa Egészségközpont, mely szintén csak 400 m.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Az Ingatlanközvetítő) összes hirdetéséhez
dr. Solymár Anna
Az Ingatlanközvetítő