Bezárás

11. kerület, Lágymányos – Műegyetem környéke

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 105 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
Horváth Fruzsina
06 30 829 ···
Városi Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 3
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
A Gellért tér szomszédságában, az éttermekkel, kávézókkal, galériákkal tűzdelt Bartók Béla út elején eladóvá vált egy 105 nm-s lakás.
A '30-s évek környékén épült 3 emeletes , "gangos" ház és lépcsőház a folyamatos karbantartásnak köszönhetően remek állapotban van.

A lakás 2. emeleten helyezkedik el, csendes és világos. Csendes, ugyanis minden ablaka belső udvarra néz (tehát nem a Bartókra), továbbá elhelyezkedése is remek: nem lett körfolyosó építve elég, ezért nincs átmenő forgalom az ablakok előtt. Emiatt világos is, ugyanis fentebb sincs gang, ami árnyékot vetne a szobákra.

Jelenlegi elosztása a következő:
- 3 tágas szoba (28, 28 és 17 nm)
- konyha + kamra (10 + 2 nm)
- kádas fürdőszoba (6 nm)
- mellékhelyiség
- közlekedő folyosó

A lakás fűtését és melegvizét egy Saunier Duval kombicirkó + hőcserélő tartály biztosítja, hőleadó radiátorok segítségével. A lakásban 2 cserépkálya is maradt azokból az időkből, mikor még nem volt gáz bevezetve; az egyik, egy közel 80 éves, a nappali éke, a másik a kisebbik szobában található. Mindkettő működőképes.

Egészen különleges hangulatot ad a lakásnak a kapcsolt gerébtokos dupla ablakok és beltéri ajtók egysége. Ezek jó állapotúak, ezért a nyílászárók közül a bejárati ajtó és a fürdőszoba ablak szorul csak cserére.

A víz-, és villanyhálózat cseréje már megtörtént, így Önnek ezzel nem kell foglalkoznia.

Amennyiben a lakás jelenlegi elosztása megfelelő, így eszétikai felújítás szükséges csak: az eredeti faparketta felújása vagy igény szerinti cseréje, burkolás, festés, valamint a konyha modernizálása.

A pinceszinten egy saját kb 5 nm-s zárható tároló tartozik a lakáshoz.


Közösköltség: 11.000 Ft/hó


A Gellért tér szomszédságban élni mindenképpen egészen kivételes lehetőség: minden karnyújtásnyira, ami a napi élethez szükséges, legyen szó intézményekről, üzletekről, szórakozási lehetőségekről, sportról, vagy földalatti - föld fölötti tömegközlekedésről. Talán itt értheti az ember meg igazán, hogy mire is gondolt Márai, amikor azt írta, hogy Budán lakni világnézet...
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.) \n

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 829 ···
Üzenetet küldök