12. kerület, Városmajor utca

CSENDES, KERTRE NÉZŐ REMEK BEOSZTÁSÚ LAKÁS ELADÓ

INGATLAN HELYSZÍNE:
A XII. kerület Krisztinaváros-Városmajor városrészben található az ingatlan. Egyszerűen, gyorsan elérhető tömegközlekedéssel is. A Széll Kálmán térről is csak 7-8 perc sétatávolság. A közelben több étterem, kávézó, remek olasz fagyizó, sőt hetente háromszor termelői piac is várja az érdeklődőket. A Városmajor park kimondottan jó választás akár szabadtéri sportolásra, (rekortán futópálya, edzőpark) kutyasétáltatásra, illetve a kisgyerekeseknek délutáni levegőzésre sétára is. A közelben van még a Barabás Villa, ahol rengeteg kulturális programot szerveznek, de itt is lehet kávézni, sétálni is, illetve az esküvők lebonyolításában is profik. (tudom)

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 20 lakásos társasház jó állapotban van. A homlokzatát pár évvel ezelőtt újították fel, de sem a lépcsőház, sem a függőfolyosó nincs rossz állapotban. A kislétszámú lakóközösség, illetve a közös képviselet munkájának köszönhetően a ház gazdálkodása stabil, anyagi helyzete rendezett. Az épület zöld, közös udvarral rendelkezik, ami biztonságos játszó terület lehet a kisebb gyermekek számára.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A nagyon jó elrendezésű lakás azonnal költözhető állapotban van. Akár egy tisztasági festés után lakható. A szobák külön nyílnak. Egyik az előszobából, míg a másik az étkezős konyhából. Ablakaik dél nyugati tájolásúak, zöld udvarra néznek. A fűtést gázkonvektor biztosítja. A villanyvezetéket 2003-ban cserélték ki, így maximálisan megfelel a mai kor igényeinek. A 3,6m-es belmagasság, illetve a helyiségek méretei kimondottan jó térérzetet biztosítanak.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 68nm
Szoba: 27nm
Szoba: 16nm
Konyha: 10nm
Tároló: 5 nm
Belmagasság: 3,68

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 18 E Ft, amibe a közös képviselet díja, a lépcsőház takarítása, a felújítási alap, a szemétszállítás is benne van. Az ingatlanban a víz, gáz és villanyfogyasztás is mérőóra alapján kerül elszámolásra.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen fizetős övezetben van lehetőség. Az önkormányzat minimálid összegért kerületi parkolókártyát biztosít, az itt lakóknak.

IRÁNYÁR: 53,9 M FT