Bezárás

Új lakás vásárlásán gondolkodsz?

Az otthonod már épül!

Add meg nekünk az email címed, és mi értesítünk az új lakóparkokról, és hasznos tanácsokkal látunk el a témában.

Bezárás

Halásztelek, Pest megye

Eladó tégla építésű lakás
Új építésű
Alapterület 94 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Földvári Dorina
06 70 905 ···
Classingatlanok
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2020
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság nincs megadva
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás udvari
Erkély 10 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
94 m2-es nappali+3 hálós, földszinti kertkapcsolatos lakás Halásztelek

Halásztelek újépítésű részén, a Szenderffy lakóparkban, kertkapcsolatos, újépítésű, 3 gyermekes CSOK-nak is megfelelő földszinti lakások várják új tulajdonosaikat, egy 3 szintes, 6 lakásos 780 m2-es telken található társasházban. A lépcsőházban minden szinten két lakás található, így oldalfali találkozás, áthallás, nincs a lakások között.
A lakótömb a 2021-es energiaszabályoknak is megfelel, megújuló energiás, energiatakarékos lakásokkal.
Átadás 2020 december!

Földszinti 1-es lakás:
Nettó alapterület 93.68 m2
+ nappali kapcsolatos nyitott terasz 10,00 m2 - fagyálló kerámia
Az ingatlan vételára 38.999.000 Ft.

- előtér 4,80 m2 - kerámia burkolat
- közlekedő folyosó 5,10 m2 - kerámia burkolat
- nappali: 30,00 m2 - kerámia burkolat
- konyha: 6,00 m2 - kerámia burkolat
- szoba: 11,02 m2 - laminált padló
- szoba: 11,02 m2 – laminált padló
- szoba: 11,40 m2 - laminált padló
- gardrób: 5,22 m2 – laminált padló
- fürdő: 4,56 m2 - kerámia burkolat
- WC: 1,90 m2 - kerámia burkolat
- háztart: 2,66 m2 - kerámia burkolat

Földszinti 2-es lakás:
Nettó lakás területe 93.72 m2
+ nappali kapcsolatos terasz 10,00 m2 - fagyálló burkolat
Az ingatlan vételára 38.999.000 Ft.

- földszint:
- előtér 5,12 m2 - kerámia burkolat
- közlekedő 5,10 m2 - kerámia burkolat
- nappali 26,64 m2 - kerámia burkolat
- konyha 6,00 m2 - kerámia burkolat
- szoba 9,18 m2 - laminált parketta
- szoba 9,18 m2 - laminált parketta
- szoba 10,26 m2 - laminált parketta
- szoba 12,26 m2 - laminált parketta
- fürdő 5,04 m2 - kerámia burkolat

A lakások közlekedőjéből a lakás összes helyisége közvetlen elérhető.

A lakás melegéről és hűtéséről a legkorszerűbb hybrid kondenzációs kazán hőszivattyúval kombinálva gondoskodik padlófűtéses hőleadással, a fürdőszobában törölközőszárítóval.

Az ablakok 6 légkamrás, tripla üvegezésű műanyag nyílászárók, vakolható bújtatott alumínium görgős szerkezetű redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve.
A bejárati ajtó 5 kamrás, 5 ponton záródó, mágneszáras.
A lakótömb vasbeton sávalapra, Leier 30-as vázkerámia külső falazattal épült mely 10 cm-es grafitos dryvit szigetelést kapott. A válaszfalak 10 cm-es ytong téglából épültek.
Földszint és emelet feletti födém a felső szint beépítés miatt vasbeton gerendás födém készül 6,00 m méretű fesztávokkal. Gerendák (duplázott elhelyezéssel) egymástól 0,60 méterenkénti elhelyezéssel, beton béléselemekkel, felül hálósan vasalt lezáró aljzatbetonnal

A lakásokhoz tartozó 780 m2-es osztatlan közös telek körbekerített, lakásonként egy kocsibeállóval az udvaron belül. További autókkal, a ház előtt lehet parkolni.

A ház új kialakítású utcában, új építésű ingatlanok szomszédságában található. Budapest közelében maradna, de fiatalos környékre vágyik, ahol gyermekei is jól érzik magukat a szomszéd gyerekek társaságában? Kisváros a városban, ez talán a legjobb kifejezés erre a városrészre, hisz a gombamód szaporodó új építésű ingatlanok a kisgyermekes fiatal párok ideális otthona.
Ajánlom az ingatlant fészekrakó fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de földszintes elrendezése miatt az idősebb korosztály számára is ideális otthon.
Az ingatlan fő út közelében, de csendes, átmenő forgalom mentes utcában található.
Halásztelken nagyszerű bölcsőde, óvoda iskola és gimnázium várja a gyermekeket.
Orvos, boltok, pékség, hentes, éttermek, zöldséges, gyógyszertár és minden ami a mindennapok könnyed menetéhez szükséges a közelben megtalálható.
Budapest közelsége, jó közlekedés, csendes utca, saját kert, minőségi anyagokból készült modern otthon, jó infrastruktúra, mind, mind amellett szól, hogy itt találja meg jövendő otthonát.

Várjuk hívását akár hétvégén is.

Keressen bennünket bizalommal akkor is ha eladó ingatlanát szeretné értékesíteni. Tapasztalt, hatékony, csapatunk örömmel áll a rendelkezésére.
A Classingatlan NEM használ kizárólagos szerződést, mert nálunk kizárólagosság nélkül is kiemelt ügyfél minden ingatlan tulajdonos. Csak abban az esetben jár a tiszteletdíjunk, ha mi adjuk el az ingatlant.
Nem tartunk a konkurenciától, akkor is szívesen vállaljuk az értékesítést, ha már bízott meg más ingatlanértékesítőt is.

Energiatanúsítványra van gyorsan szüksége vagy hivatalos értékbecslést szeretne? Ebben is állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen munkatársunk ingyen segít megtalálni Önnek a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót.
Ügyvédi hátteret biztosítunk.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 905 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?