Bezárás

Nemesgulács, Veszprém megye

Eladó hétvégi házas nyaraló
Alapterület 55 m²
Telekterület 3 100 m²
Szobák száma 2
Ár 26,8 millió Ft
  • Térkép
Kiss Katalin
06 70 466 ···
LEGJOBB BALATONI AJÁNLATOK!
Üzenetet küldök

Eladó hétvégi házas nyaraló

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 1950 előtt
Energiatanúsítvány nincs megadva
Fűtés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Kilátás panorámás
Tetőtér nincs megadva
Villany van
Víz van
Gáz nincs megadva
Csatorna nincs megadva
STÍLUSOSAN FELÚJÍTOTT KŐ PINCE-NYARALÓ A BADACSONY LÁBÁNÁL
Eladásra kínálom a kivételes adottságú Nemesgulács-Köbölkúthegyen, a Badacsony lábánál ezt a hangulatos, egyedi stílusú kő pincét.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Jól megközelíthető, aszfaltos, betongerendás, murvás és földút vezet a telekhez, mely egész évben jól járható.
- A Badacsony É-i lábánál helyezkedik el, kilátással a Gulácsra, a Szent György-hegyre és a Tapolcai-medencére.
- A 100 éves kőpincét tulajdonosa ízlésesen, könnyed rusztikus stílusban újította fel, modern megoldásokkal, ragaszkodva a patinás értékekhez, mint a füstölő, mely immáron egy pihenő saroknak ad helyet.
- A tágas, fa gerendás nappaliból nyílik a konyha-étkező, a tusolós fürdőszoba és a hálószoba, továbbá ennek része a pihenősarok, eredeti fa pillérekkel.
- A konyha-étkező tágas tere a betonfödémes pincéből került kialakításra, a D-i napsütés világítja be.
- A K-i fekvésű hálószoba parkettás, a többi helyiség járólapos.
- Műanyag nyílászárók gondoskodnak minden helyiség természetes fényellátásáról.
- A fűtés elektromos norvég fűtőpanelekkel megoldott.
- A terasz részben fedett-árnyékolt, K-i fekvésű.
- A szőlőhegyi szomszédok csendes, dolgos helyi emberek.
- Az épület mellett bazaltkavicsos parkoló lett kialakítva.
- A 3100 nm-es telken 10 sor korai termő szőlő, cseresznye, dió és további gyümölcsfák találhatók.
- A telek előtt fut az Országos Kék túra.

Ez az a nyaraló, melyet Ön megálmodott, és már meg is épült. Azonnal használható-élvezhető hétvégi házként, de kiválóan alkalmas vendégfogadásra is. A környéken több vendégház, panzió is működik, nagyfokú kihasználtsággal.

Köbölkúthegy külterület, amely része Nemesgulács község területének, melynek központjától számítva kb. 3 kilométer távolságra található.
Korkovánnak is nevezik ezt a Badacsony-hegy északi oldalát, mely kevésbé ismert, mint a Balatonra néző déli lejtők, de a gyakorlott túrázók már rég felfedezték. Itt vezet át az Országos Kék túra útvonala, évszázadok óta szőlőtermő vidék, csodaszépen sorakoznak a szőlősorok a tanúhegy sziklái alatt. A 71-es útról Badacsonytördemic felé kanyarodva vagy Badacsonyörs felől tudjuk a legkönnyebben megközelíteni.

Korkován-Köbölkút településrésznek a század elején még külön iskolája volt, az itt élő emberek főleg szőlővel és borkészítéssel foglalkoztak. Az őslakosok sajnos az utóbbi évtizedekben elköltöztek a környező nagyobb településekre, de öt-hat éve újra kezd benépesülni ez az oldal is. Panziók, borászatok épülnek, sokan vásárolnak szőlőt, komoly jövője van a településrésznek.

Mivel a Korkováni rész még kevésbé kiépített, mint Badacsonytomaj vagy Badacsonytördemic, itt a csendé, a természeté a főszerep. Az sem ritka, ha őzek legelésznek a ház előtt. Kerékpárral a badacsonytomaji strand 10 perc alatt elérhető, a Kisfaludy-kilátó húsz perc. Könnyen megközelíthető a többi tanúhegy is, a Szent György-hegy, a Csobánc, a Gulács és a Tóti-hegy egy-egy kirándulás erejéig. Pár perces autó- vagy kerékpárútra van az ország legismertebb kézműves, őstermelők által üzemeltetett piaca és egy országos hírű pékség is.

Ha felkeltettem érdeklődését e kivételes ingatlan iránt, keressen bizalommal!

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 466 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?