Nyíregyháza, Selyem utca

Eladó családi ház
Nyíregyháza, Selyem utca
Alapterület
400 m²
Telekterület
1800 m²
Szobák
6
Azonosító: 31800395
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
nincs megadva
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Nyíregyháza belvárosában, a Selyem utcában, eladó egy 1800nm-es telken fekvő 160+50nm-s családi ház, 60nm-s lakás és 40nm-s üzlethelység, 40 nm-es különálló garázs. A telek két részből áll: 950nm gyümölcsös és 850nm díszkert.

Az ingatlanról készült videó a youtube-n megtalálható: "Nyíregyháza Selyem utca" cimmel
A ház elegáns, világos, a nap minden szakaszában napfényes. A nappali és a szobák 3,14 méteres, a ház többi részén 3 méteres a belmagasság. A burkolatok, nyílászárók magas minőségűek, a ház minden helysége idén frissen lett festve. A fűtést gázcirkó (padlófűtés+radiátor) biztosítja, az épület klímával felszerelt. A ház lakótérének összterülete 160nm, amelyhez egy 50nm-s terasz és egy 42nm-s pince tartozik. A ház padlástere 80nm-n beépíthető. A házban 3 szoba (16nm, 16nm és 13nm), nappali (46nm), konyha (13nm), kamra (1,5nm), étkező (15nm), 2 fürdőszoba (12nm és 8nm), 2 WC, gardrób (5nm) és egy gépház (4nm) került kialakításra.

A 850nm-s parkosított kertet a ház épülete és épített kerítés veszi körbe. A belváros közelsége ellenére a zárt kert teljes nyugalmat biztosít a lakók számára. A kert déli fekvésű, a nap egész nap besüti. A díszkert öntözőrendszere fúrott kútról is üzemeltethető. A 48nm-s garázs 2 személyautó parkolására alkalmas, valamint tárolásra is van benne szabad hely. A természetes kőből épített grillező mellett egy 12nm-s kerti tároló található. A díszkert mögött egy szépen gondozott 950nm-s gyümölcsös fekszik, ahol cseresznye, szőlő, szilva, nektarin, őszibarack, málna, szeder, dió és körte terem minden évben.

A korszerűen berendezett, utcafronti, előkertes 40nm-s üzlethelységhez külön tároló és WC is tartozik. Az üzlethelység kiadásra vagy nagy forgalmú vállalkozás kialakítására is alkalmas, mivel bejárata nem zavarja a családi ház és kertjének nyugalmát.

Az üzlet felett található, külön bejáratú 60nm-s lakás szerkezetkész állapotban van. A szigetelés, vakolat, villanyszerelés és a gáz-, vízvezeték kiállások kerültek kialakításra. A családi ház 80nm-n beépíthető padlástere akár a lakáshoz is kapcsolható, így egy 140nm-s lakássá és egy 160+50nm-s családi házzá bővíthető az ingatlan. A ház és a lakás külön helyrajzi számon is szerepelhet.

Az ingatlan kiválóan alkalmas több generáció együttélésére (ház és lakás) és/vagy vállalkozás, iroda üzemeltetésére (üzlethelység).

Az ingatlan tulajdonostól eladó. Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet. Kérjük szépen az érdeklődőket, hogy megtekintés előtt telefonon egyeztessünk időpontot!

Az ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de nem szeretnénk igénybe venni!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély