Elfelejtett jelszó

II. kerület, Remetekertváros, az Ördög-árok közelében ELADÓ egy 243 nm EXKLUZÍV POLGÁRI VILLA

A neves tervezők által megálmodott, egy emeletes, 7 szobás villaépület 1942-ban épült. A 243nm-es, jelenleg két lakásos lakóház egy 1.000 nm-es saroktelken helyezkedik el. Mindkét lakás teljes körű FELÚJÍTÁSON esett át, melynek során megőrizték a hagyományos/patinás POLGÁRI VILLA hangulatát. Kiváló minőségű anyagok, MODERN burkolatok (hideg burkolat, csempe, járólap), szaniterek (fürdőkád, mosdó, csaptelepek, WC) kerültek felhasználásra. Mindkét lakás jó beosztású, D-i fekvésű, körbesüti a nap, minden helyisége ablakkal rendelkezik, így nagyon VILÁGOS. A DUPLAKOMFORTOS családi ház akár KÉT GENERÁCIÓ közös együttélésére is alkalmas. A felső szint utólagos HOMLOKZAT HŐSZIGETELÉSE is megtörtént.

Irányár : 242,2 Millió Ft

A teljes ALSÓ FÉLEMELETI szintet elfoglaló ingatlan 136 nm alapterületű, nappali + 2 szobával, erkéllyel és terasszal rendelkezik. A lakás belmagassága 3,2 méter, ami még inkább fokozza tágas érzetünket. A lakásban RIASZTÓRENDSZER van telepítve.

A 108 nm lakóterületű (+ 26 nm terasz és erkély) ingatlan, mely remek beosztású, minden helyisége ablakkal rendelkezik. A lakás központi részén helyezkedik el az előszoba, ahonnan az összes helyiség megközelíthető. Az előszobából jobbra nyílik az egyedi hangulatú nappali, ami előtt a műkő korlátos erkély húzódik, megadva egyéniségét az épületnek, és a környezetének. A nappaliból nyílik a szalon. A konyhából nyíló étkező íves homlokzati kialakításával, hatalmas üvegfelületeivel teszi még inkább egyedivé, exkluzívabbá a lakást. Közvetlen kijutással a kertkapcsolatos teraszra.

MINDKÉT SZINTEN tágas ELEGÁNS konyha található, ahol JÓL FELSZERELT, gépesített, beépített konyhabútor van. Az alsó szinti kádas fürdőszoba igényes kivitelezésű, külön vendég WC is rendelkezésre áll. A felső szinten exkluzív, LUXUS kivitelezésű zuhanyzó és konyha került kialakításra. A szobák parkettával, a vízes helyiségek kerámia járólappal burkoltak. A lakások fűtéséről és a meleg víz ellátásáról GÁZ CIRKÓ gondoskodik. A PRAKTIKUS ÉPÍTÉSZETI megoldások teszik még HANGULATOSABBÁ, komfortosabbá érzetünket.

Az EMELETI 98 nm lakóterű (+ 12 nm erkély) elegáns ingatlan LUXUS kivitelezésű, a legkorszerűbb minőségű építési anyagok kerültek felhasználásra, a mai kor technikai követelményeinek megfelelően. KIVÁLÓ minőségű, modern burkolatok (hideg burkolat, csempe, járólap) teszik igazán egyedivé és különlegessé a minden igényt kielégítő lakást. Ez a szint üres, azonnal birtokba vehető.

A teljes felső, emeleti szintet elfoglaló ingatlan nappali + 2 szobával és erkéllyel rendelkezik. A nappali előtt húzódó erkélyről szép PANORÁMA tárul elénk a Budai hegyek irányába. A lakás LÉGKONDICIONÁLÓVAL, az ablakok elektromos redőnnyel vannak felszerelve.

A 30 nm alapterületű SZUTERÉN szinten önálló konyha és kamra, valamint mosókonyha és gépház is található. Két gépkocsi számára GARÁZS biztosított. A beépíthető TETŐTÉR 80 nm alapterületű. A VILLA gondozott, ÁPOLT, 1000 nm-es PARKOSÍTOTT kerttel rendelkezik.

Általánosságban elmondható, hogy a FELÚJÍTOTT lakások kitűnő állapotúak, és az új lakóit egy ELEGÁNS, barátságos otthon várja.

Kiváló infrastruktúra, kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség, a Stop-Shop Bevásárlóközpont - minden megtalálható. Buszmegálló a közelben, Buda központja, a Széll Kálmán tér könnyen, gyorsan elérhető.Ha tapasztalt, lelkiismeretes, képzett profi szakemberre van szüksége, akkor Rózsadomb Ingatlaniroda Budapest, Lövőház utca 34.




Fekvés: Dél
Építés éve: 1943
Lakás állaga: felújított
Ház állaga: jó állapotú
Garázs helyek száma: 2 db

Ügyintéző: Baczynski Eszter
Azonosító: P/09-90