XVII. kerület, Rákoscsaba

Eladó családi ház
XVII. kerület, Rákoscsaba
Alapterület
291 m²
Telekterület
1750 m²
Szobák
4 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM E0021
Azonosító: 31793351
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön helyiségben
Kilátás
udvari
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban

Leírás

HA ÁTALAKÍTJA, FELÚJÍTJA, KORSZERŰSÍTI LEENDŐ INGATLANÁT ÉS MIN.1 GYEREKE VAN, IGÉNYBE VEHETI A 3 M FT-OS OTTHONFELÚJÍTÁSI TÁMOGATÁST!
EZT ENNÉL A HÁZNÁL IGÉNYBE VEHETI!

VÁLLALKOZÁSNAK, KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS HÁZ, AMI 2006-BAN ÉPÜLT, NAGY TELEKKEL, ZÖLD FÁKKAL, BOKROKKAL!

IGÉNYES ANYAGOKKAL, BURKOLATOKKAL ÉPÍTETT, SZIGETELT HÁZ, AMI MÉG APRÓBB SZÉPÉSZETI BEFEJEZÉST IGÉNYEL!

KITŰNŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL!!!

ELHELYEZKEDÉS:
A XVII. kerületben Rákoscsabán, csendes, kertvárosias övezetben található ez az önálló családi ház, ami szolgalmi úton közelíthető meg, ezáltal az autós forgalomtól elzárva helyezkedik el. A környék szintén nagy telkekkel, családi házakkal van tele, ami korban hasonló vagy régebbi ehhez a házhoz viszonyítva! Az utca széles, betonozott.

AZ INGATLANRÓL:
A telek 1750 nm-es, a ház 291 nm (nettó 216 nm) 3 szinten, földszint, tetőtér, pinceszint.
Az elrendezése alkalmas többgyermekes családoknak illetve két generációnak is, mivel a tetőtérben lévő előtér nappalinak vagy akár konyhának is használható!
A házba lépve az előszobába érkezünk, innen nyílik a nappali az étkezővel, ami konyhát az átadó ablakkal köti össze, de a konyha fallal, ajtóval el van választva a többi helyiségtől! Nappaliból kijárat a teraszra, ami 18 nm és a hátsó kertre néz! Itt van a szülői hálószoba, fürdőszoba zuhannyal, és szaunának meghagyott területtel, aminek a megvalósítása már Önre vár! Külön WC, lejárat a garázsba, feljárat az emeletre!
Az emeleten egy külön lakrész lehet, mivel itt is található egy közös tér, ami nappaliként is funkcionálhat! Jobbra található egy hatalmas, masszázskádas fürdőszoba, kétállássú mosdóval, WC-vel, nagy ablakokkal, amitől nagyon világos a helyiség! Itt még 3 hálószoba van, egy gardrób szoba!
A pince szinten van egy garázs 2 autó részére, tárolók, kazánház, és egy nagyobb helyiség, amit sport tevékenységekre vagy hobby szobának is ki lehet alakítani!

HÁZ MÉRETEI:
Földszint: 91.98 nm + 17.76 nm terasz.
Nappali-étkező 36.19 nm, hálószoba 15.12 nm, konyha 9.97 nm, kamra 1.23 nm, fürdő 9.13+4.59 nm nm, WC 1.2 nm, előszoba 11.37 nm, terasz 17,76 nm.

Tetőtér: 76.24 nm (nettó 71.13 nm)
Szobák 12.86 nm, 19.73 nm, 15.28 nm, fürdőszoba 14.51 nm, gardrób szoba 8.82 nm, előtér 10.36 nm, közlekedő 10.22 nm, erkély 8.73 nm.

Pince: 99.25 nm nettó (96.11nm)
Garázs 40 nm, kazánház 2.22 nm, fűtő helyiség 8.36 nm, kis tároló 6.2 nm, nagy tároló 36.49 nm, közlekedő 6.27 nm.

KÖZLEKEDÉS:
A következő közlekedési eszközök találhatóak 5 percnyi távolságra!
Busz: 269-es, 298-as, 956-os, 169E-s járatok.

KEVÉS RÁFORDÍTÁSSAL, A KERT KIÉPÍTÉSÉVEL, CSODÁLATOS OTTHON VARÁZSOLHATÓ BELŐLE!!!!

Várom megtisztelő hívását!

További szép napot!
Puskás Ildikó – ingatlan tanácsadó, már 16 éve.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel