III. kerület, Kórház utca

Eladó panel lakás
III. kerület, Kórház utca
Alapterület
48 m²
Szobák
2
Közvetítői azonosító: COM 0021
Azonosító: 31788946
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó panel lakás

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
8
Épület szintjei
10
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
távfűtés egyedi méréssel
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
délnyugat
Kilátás
panorámás
Erkély mérete
4 m²
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Panelprogram
részt vett
Parkolás
utca, közterület

Leírás

MINDEN LAKÁS VÁSÁRLÓ TUDJA, HOGY AZ ELSŐ ÉS LEGFONTOSABB SZEMPONT LAKÁS VÁSÁRLÁSAKOR A KÖRNYÉK, MERT AZON NEM LEHET VÁLTOZTATNI!!

ITT A KÖRNYÉK NAGYON KELLEMES, IGÉNYES, BARÁTSÁGOS, TISZTA, RENDEZETT, BIZTONSÁGOS!
A FŐ TÉR 1 PERCRE TALÁLHATÓ, AMI A 3. KERÜLET KÖZPONTJA, LELKE!!

A 2. SZEMPONT A HÁZ ÁLLAPOTA!
ITT A HÁZ SZIGETELT, A LÉPCSŐHÁZ TISZTA, RENDEZETT FELÚJÍTOTT A LIFTTEL EGYÜTT!
CSAK 1 LÉPCSŐHÁZBÓL ÁLLÓ „LÁBAS HÁZ”, MERT NEM MINDEGY, HOGY EGY HÁZBAN CSAK 60 LAKÁS VAN!

ELHELYEZKEDÉS:
A 3. kerületben Óbudán a Kórház utcában van az ingatlan, de NEM a Flórián Üzletközpont mögött lévő sorházban, hanem a főút másik oldalán, a Fő térhez közel, a Vöröskereszt u.- Polgár u. közötti területen. Ez itt sokkal nyugodtabb, csendesebb környék. Nagyon sok zöld területtel, játszótérrel, kövekkel, kavicsokkal kirakott növénykertekkel, sétáló utakkal, ókori romokkal! Itt csak egyedülálló panelházak vannak, vagyis kisebb lakószámú házakkal, igényesebb környékkel!

AZ INGATLANRÓL:
A lakás 48 nm-es 2 szobás, világos konyhás, loggiás és a 8. emeleten van. Egy emeleten 6 lakás van, egy tárolóval és egy szemétledobóval. Az ingatlan 2,5 éve lett teljesen felújítva műszakilag is! A bejárati ajtó és a nyílászárok, radiátorok le vannak cserélve! A fürdőszobában igényes kádas-zuhanykabin került beépítésre, mosdóval és fürdőszoba szekrénnyel! A konyhába lett beszerelve a mosógép, asztal helyett pult található itt, egyszerűbb konyhaszekrénnyel, de dizájnos burkolatokkal! A nappaliban is lehet látni a Hármashatár hegyet, itt a bútorzat minimális! A hálószobából nyílik a loggia, ami be van építve és hasonló színeket használtak itt is, mint a lakás többi részében!

LAKÁS MÉRETEI:
Nappali 17 nm, hálószoba 13 nm, loggia 4 nm, konyha 5,2 nm, fürdő 2,5 nm, WC 1 nm, előszoba 5,3 nm.

A HÁZ ÉS LEHETŐSÉGEI:
A ház szigetelt, újszerű lifttel, felújított lépcsőházzal! A következő amit a lakók szeretnének megvalósítani a napkollektor felszerelése.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség, 7 500 Ft, fűtés átalánydíja 5 500 Ft, gázátalány 2100 Ft. Víz, áram fogyasztás alapján. A ház szigetelés havi díja 14 000 Ft, amit már csak 7 évig kell fizetni!

KÖZLEKEDÉS:
Közlekedése kiváló! 5 percre a H5-ös hév megállója, ami a Batthyány téren van 12 perc alatt, ahol a M3-as metró is csatlakozik. 5 percre van az 1-es, 17-es villamos, a Flórián téren buszok, a 118-as, 109-es, 111-es, 218-as.

TEHERMENTES, 1/1 TULAJDONÚ INGATLAN, RENDEZETT VISZONYOKKAL!

Várom megtisztelő hívását!

Szép Napot!
Puskás Ildikó – ingatlan tanácsadó, már 16 éve.

Még eladó ingatlan a környéken:
III. Szőlő u.- 49 nm, 2 szoba, loggia, 5.em., átlagos állapot - 30,9 M Ft.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel