XII. kerület, Sün utca

Eladó családi ház
XII. kerület, Sün utca
Alapterület
440 m²
Telekterület
1440 m²
Szobák
7
Azonosító: 31771720
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gázkazán
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
44 E Ft/hó
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépíthető
Pince
nincs megadva
Parkolás
teremgarázs hely

Leírás

Exkluzív körpanorámás családi ház!
XII. kerület elbűvölő részén, természetvédelmi területének szomszédságában található ez a különleges értékekkel bíró ház.
A környezetére jellemző a háborítatlan nyugalom, jó levegő és a madárcsicsergés, illetve a környező erdő is remek lehetőséget biztosít kellemes kirándulásokra. Emellett pár perc távolságra található a 8-as busz amivel belbuda illetve a belváros is könnyedén elérhető.
A telek 1440 nm-es téglalap alakú, összközműves.
A ház 20-évvel ezelőtt épült a neves Hofer Miklós építész tervei alapján. 440 nm-es alapterületű 7 szobával több fürdővel illetve konyha étkezővel rendelkezik.
Az alsó kertkapcsolatos szinten található a jelenleg befejezésre váró, nagy medencés uszoda szint, ahol kialakítható egy kondi terem/hobbi szoba is, illetve itt kapott helyet a kazánház is.
Az első szinten (a telek adottságai miatt szintén kertkapcsolatos) található a hatalmas, panorámás nappalija, egy háló, és a családi méretekre szabott konyha étkezője, illetve egy fürdő is.
Az emeleti szinten helyezkednek el a szintén lenyűgöző panorámával rendelkező hálószobák, illetve egy nagyobb fürdő wc.
A tetőtéri rész szintén páratlan lehetőségeket rejt magában itt további lakórészeket alakíthat ki igény szerint.
A házban a lift kiépítése elő lett készítve (a minden szinten ki és beszállást biztosító lift akna) amibe a leendő tulajdonosnak igény szerint már csak a szerelvényt kell beszereltetnie.
Az épület kivitelezése minőségi anyagokból készült.
A telek méretének és adottságainak köszönhetően számos kikacsolódási lehetőséget biztosíthat leendő tulajdonosainak.
Igény szerint 2 teljesen szeparált lakrész is kialakítható belőle.
70-nm-es tágas fűtött garázsában akár 4 nagyobb autó is kényelmes elfér, nem beszélve a tárolási lehetőségekről.
Több erkély, terasz is kialakításra került többek között egy 25nm-es is.
Ideális otthon lehet mindazoknak akik a budai hegyvidék csendes részén képzelik el életüket.
Egyéb kérdés esetén várom hívását.