XXII. kerület, Nagytétény – Óhegy

Eladó családi ház
Videó elérhető
XXII. kerület, Nagytétény – Óhegy
Alapterület
156 m²
Telekterület
700 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM 2989e
Azonosító: 31765883
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2016
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budafok-Nagytétény csendes részén Óhegyen található a város zajától távol, aszfaltozott utcában.
A környék csendes, rohamosan fejlődik és folyamatos fejlesztés alatt áll, sok család él a környéken, autóval könnyen megközelíthető, míg a buszjárat a közeli Bartók Béla úton érhető el, mely segítségével a Campona 10 perc alatt elérhető. A közelben kisboltok, játszótér, gazdabolt található. Általános iskola, gimnázium és szakközépiskola, számtalan óvoda és bölcsőde áll rendelkezésre a gyermekeknek, míg vásárlásra Lidl, Aldi, Tesco és Spar látogatható meg.

ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
Különálló, új építésű családi ház, modern stílusban épült 2016-ban, 700 nm-es telken.
A kert füvesített, automata locsolórendszerrel van ellátva az egész területen. Diófák adnak árnyékot, rózsakert, levendula, ezüstfenyő, magnóliabokor szépíti a telket. A kerítés mellé bokrok kerültek beültetésre, mely később további árnyékvédelmet is biztosít majd.
A kert végében egy 20 nm-es kis ház szolgálja a szerszámok tárolására a helyet.

ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
Nettó 63 nm alapterületű, 2 szintes, 3 hálószobás, 1 nappali-konyhás, 2 fürdőszobás, plusz egy különálló mosdóval felszerelt, 156 nm-es összterületű családi ház.
A ház felső szintjén 3 hálószoba, és egy káddal felszerelt fürdőszoba található. A szülői hálóhoz tartozik egy 11 nm-es terasz, mely egyedülálló kilátást nyújt a környékre.
Az alsó szinten található egy zuhanyzó/wc, egy különálló mosdó, polcrendszerrel felszerelt kamra, és a 39 nm-es nappali/konyha, mely a ház déli tájolása miatt hajnaltól-napnyugtáig napfényben úszik. (ez igaz természetesen a felső szintre is) A nappaliból, egy különlegesen nagy teraszajtón keresztül érhetjük el a térkővel burkolt, nagyrészt fedett 32 nm-es teraszt. A nappali része egy egyénileg kialakított, fatüzelésű kandalló biztosít hangulatot (és meleget) a téli időszakban.
Az árban benne van a berendezésekkel teljesen felszerelt konyha is (mikro, elektromos sütő és tűzhely, szagelszívó, XL-es mosogatógép és kétajtós, jég- és vízadagolós inox hűtő).

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést egy kondenzációs kazán biztosítja, ami a felső szinten radiátorokkal, az alsó szinten padlófűtéssel látja el meleggel a házat.
A házat vízlágyító berendezéssel látták el, a klímák előkészítése minden helyiségben megoldott.
Minden ablak alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval van felszerelve. Az ablakokon manuálisan, a két terasznál elektromosan irányíthatók a redőnyök.

PARKOLÁS:
A 30 nm-es garázst a lépcsőházból lehet megközelíteni, mely radiátorral felszerelt, két autó parkolását biztosítja.

IRÁNYÁRA:
119 MFt

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK