Érd, Pest megye

Megvételre kínálunk egy átlagos állapotú, 1970-es években épült önálló családi házat Érd faneves utcáinak egyikében.

Az ingatlan az 1970-es években épült. A 60 m2-es családi ház falazata tégla + sóskúti tégla, tetőfedése cserép és egy 755 m2-es, összközműves (villny, víz, gáz, csatorna) saroktelken helyezkedik el. Jelenleg lakható, de felújítandó állapotú.

Műszaki jellemzők:

átlagos állapotú falazat
beázásmentes tető
régi típusú fa nyílászárók
a fűtés gázkonvektorral történik, a meleg vizet villanybojler biztosítja
a helyiségekben régi fa parketta és járólap burkolatok

Helyiségek:

a bejárati ajtón belépve egy szép tágas és világos előszobába lépünk, amely szobává vagy akár étkezővé is alakítható. Az előszobából előrehaladva érkezünk a kényelmes méretű konyhába, jobbra pedig a kisebb szoba nyílik. Az előszobából balra nyílik a nagy szoba, onnan pedig a fürdőszoba. A ház hátsó részén kialakítottak még egy kis nyári konyhát, külön bejárattal. A ház tágas tereinek köszönhetően az átalakításnak csak a fantázia szab határt és a bővítés is opció hisz a telek szép nagy méretű.

A telek/kert:

a szabályos négyszög alakú saroktelekre két utcáról is beléphetünk. A ház a jelenlegi bejárathoz viszonyítva a telek hátsó felében van így előtte rendezett, fás, füves kert terül el. Békés, ideális méretű telek. Van itt egy ásott kút, melyből az öntözés szivattyúval megoldott és a tulajdonos elmondása szerint kifogyhatatlan vízforrás. A ház mögött épült egy különálló garázs is, mely 1 autó parkolását biztosítja, Amennyiben erre nincs szükség, úgy elbontható és a telek másik oldalán lehetőség van kocsibeálló vagy egy másik garázs kialakítására.

A környék:

Érd faneves utcái a település egyik kedvelt része közé tartoznak. Könnyen megközelíthető, aszfaltozott úton autóval és buszjárat is elérhető. Az ingatlan közvetlen környezetében rendezett házak találhatók anélkül, hogy folyamatos építkezések zavarnák a hétköznapok nyugalmát. A közvetlen környéken több játszótér található köztük a 3 éve épült Égerfa utcai Hajós játszótér és Szabadidőpark, mely kicsik és nagyok számára nyújt kikapcsolódást. Néhány perces auótútra elérhető Érd központja, ahol üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, stb…található.

Közlekedés:

az ingatlantól pár perces sétára található a 733-as és 736-os busz megállója. Autóval pedig mind Érd városközpontja, mind az M0-S és M6-os autópályák néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: “Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”

Per-, teher- és igénymentes! Hitelezhető!

Mivel üresen áll így gyorsan birtokbavehető!



Ajánlom az ingatlant fiatal családok vagy családalapítás előtt álló párok számára ha nem riadnak vissza a felújítástól vagy építkezéstől. Nyugdíjas házaspárnak, akik zöld környezetre vágynak kezelhető méretű kertben. Illetve remek lehetőség egy két bejáratos saroktelek a befektetők, építtetők számára is, hiszen ikerház építésére ideális a telek.

Kíváncsi lett és szívesen megnézné? Várom hívását a hét bármely napján, hétvégén is!