Bezárás

Érd, Pest megye

Eladó családi ház
Alapterület 60 m²
Telekterület 755 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
Bakóné Mocher Anikó
06 70 883 ···
Classingatlanok
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota közepes állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (konvektor)
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás kertre néző
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Megvételre kínálunk egy átlagos állapotú, 1970-es években épült önálló családi házat Érd faneves utcáinak egyikében.

Az ingatlan az 1970-es években épült. A 60 m2-es családi ház falazata tégla + sóskúti tégla, tetőfedése cserép és egy 755 m2-es, összközműves (villny, víz, gáz, csatorna) saroktelken helyezkedik el. Jelenleg lakható, de felújítandó állapotú.

Műszaki jellemzők:

átlagos állapotú falazat
beázásmentes tető
régi típusú fa nyílászárók
a fűtés gázkonvektorral történik, a meleg vizet villanybojler biztosítja
a helyiségekben régi fa parketta és járólap burkolatok

Helyiségek:

a bejárati ajtón belépve egy szép tágas és világos előszobába lépünk, amely szobává vagy akár étkezővé is alakítható. Az előszobából előrehaladva érkezünk a kényelmes méretű konyhába, jobbra pedig a kisebb szoba nyílik. Az előszobából balra nyílik a nagy szoba, onnan pedig a fürdőszoba. A ház hátsó részén kialakítottak még egy kis nyári konyhát, külön bejárattal. A ház tágas tereinek köszönhetően az átalakításnak csak a fantázia szab határt és a bővítés is opció hisz a telek szép nagy méretű.

A telek/kert:

a szabályos négyszög alakú saroktelekre két utcáról is beléphetünk. A ház a jelenlegi bejárathoz viszonyítva a telek hátsó felében van így előtte rendezett, fás, füves kert terül el. Békés, ideális méretű telek. Van itt egy ásott kút, melyből az öntözés szivattyúval megoldott és a tulajdonos elmondása szerint kifogyhatatlan vízforrás. A ház mögött épült egy különálló garázs is, mely 1 autó parkolását biztosítja, Amennyiben erre nincs szükség, úgy elbontható és a telek másik oldalán lehetőség van kocsibeálló vagy egy másik garázs kialakítására.

A környék:

Érd faneves utcái a település egyik kedvelt része közé tartoznak. Könnyen megközelíthető, aszfaltozott úton autóval és buszjárat is elérhető. Az ingatlan közvetlen környezetében rendezett házak találhatók anélkül, hogy folyamatos építkezések zavarnák a hétköznapok nyugalmát. A közvetlen környéken több játszótér található köztük a 3 éve épült Égerfa utcai Hajós játszótér és Szabadidőpark, mely kicsik és nagyok számára nyújt kikapcsolódást. Néhány perces auótútra elérhető Érd központja, ahol üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, stb…található.

Közlekedés:

az ingatlantól pár perces sétára található a 733-as és 736-os busz megállója. Autóval pedig mind Érd városközpontja, mind az M0-S és M6-os autópályák néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: “Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”

Per-, teher- és igénymentes! Hitelezhető!

Mivel üresen áll így gyorsan birtokbavehető!



Ajánlom az ingatlant fiatal családok vagy családalapítás előtt álló párok számára ha nem riadnak vissza a felújítástól vagy építkezéstől. Nyugdíjas házaspárnak, akik zöld környezetre vágynak kezelhető méretű kertben. Illetve remek lehetőség egy két bejáratos saroktelek a befektetők, építtetők számára is, hiszen ikerház építésére ideális a telek.

Kíváncsi lett és szívesen megnézné? Várom hívását a hét bármely napján, hétvégén is!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 883 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk