Bezárás

Mogyoród, Szent Jakab park

Eladó családi ház
Alapterület 133 m²
Telekterület 545 m²
Szobák száma 5
  • Térkép
Borbásné Muschitz Mária
06 70 932 ···
Balla Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány CC
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
A ház hasznos alapterülete: 117 m2 + 32m2 terasz + 25m2 fedett kerti konyha + garázs.

A parkfaluban többnyire családi házak találhatók, sok növény, fa, lombos, zöld környezet. Az itt lakók igyekeztek békés, nyugodt környezetet teremteni családjuk számára. A közösség jó, baráti, kulturált viselkedés, térköves burkolat, kandeláberes utcai világítás jellemzi. Nagyon kevés az eladó ingatlan, itt mindenki jól érzi magát.

Ez a ház a parkfalu középső részén helyezkedik el, teljesen elbújva a növényzet mögött. Nem hivalkodó mégis tele van extrákkal. Intimitásának köszönhetően egy igazi békés otthon.
A jelenlegi tulajdonos időt, pénzt és energiát nem spórolva alakította át ezt a jó fekvésű és jó elrendezésű házat. 2018-ban teljes körű felújításon és korszerűsítésen esett át, amely a következőkből áll:

Teljes energetikai korszerűsítés (+12cm grafitos homlokzati rendszer, új 3 rétegű nyílászárók, 30cm kőzetgyapot a meglévőre a födémen)

+ kondenzációs kazán (Bosch), új kéménnyel

+ belső átalakítás és felújítás (részletekbe menő, szépítés és technológia korszerűsítések)

+ fűtés korszerűsítés: új kazán, fejlesztett és cserélt/tisztított hőleadók (padlófűtés + radiátorok thermo fejekkel – fűtés rendszer átmosása+ feltöltése spec fűtőközeggel) + hűtő-fűtő klíma + új puffertartály (gáz + elektromos) + gyors fűtés fürdőkben (programozható távszabályzós: elektromos törölköző szárító + infra panel)

+ modern konyha, szakcég által egyedileg tervezett és beépített rendszer (mosogatógép, indukció főzőlap, sütő, nagy hűtő, design elszívó) – 1 éves

+ burkolat cserék, beltéri nyílászárók festése, belső felületfestés: 2018-ban

+ tető és szerkezet átvizsgálása, korrekciók

+ teljes elektromos korszerűsítés: kültéri csatlakozások, mindenhol led világítás (hangulatvilágításokkal), kert és ház körüli világítás + kültéri elektromos elosztó pontok + gépkocsi töltéshez csatlakozási pont – technológiai eszközök cseréje + túlfeszültség védelem, 3 fázis, okos otthon előkészítés

+ kültéri konyha gázos sütővel + elektromos kiállással, bútorokkal

+ öko megoldások: komposztáló, csapadékvíz gyűjtők

+ garázs + 5 autó részére parkoló (+ 2 hely)

+ napelem telepítésre előkészítve

+ uv/infra szűrős fedett terasz/kerti konyha, kültéri kúttal

+ extra kert: varázslatos és nagyon gazdag növényvilág (ökológia, könnyen fenntartható rendszerben telepítve – szinte gondozásmentes): több százféle különböző különleges fajták; intim, hangulatos terasz (természetbarát módon rovar távoltartó növények); sokféle különleges fajtaválasztékú gyümölcs (körte, őszibarack, megy, cseresznyék, áfonyák, szeder, málna, szamóca) + kis zöldségkert bio módon gondozva (talajcsere, tápanyag utánpótlás, esővizes öntözés), kiépített öntöző rendszer + a ház körül végig többféle öntözési rendszer (félautomata, de automatizálható)

A részletekért és a megtekintésért, hívjon bármikor. Én is a parkfaluban lakom, rugalmasan kezelem a hívásokat.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

Borbásné Muschitz Mária
A referens összes hirdetése
06 70 932 ···
Üzenetet küldök