Bezárás

Budaörs, Kertváros ‒ Ganztelep

Eladó családi ház
Örökpanorámás
Alapterület 280 m²
Telekterület 776 m²
Szobák száma 7
  • Térkép
Ruszti Ábel
06 70 611 ···
City Lights Ingatlan Kft.
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2012
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Különleges adottságú, örökpanorámás ház Budaörs legszebb részén!

Budaörs legszebb részén, pár háznyira Spanyolréttől, Madárhegytől, Budapest és Budaörs határán eladó egy valódi örökpanorámás, déli tájolású, pár éve épült, jelenleg 7 szobás, br. 280 nm-es, extra igényes, hangulatos ház hatalmas panorámás terasszal.
A panoráma igazán különleges, hiszen egyetlen épület sem zavarja a kilátást, körben mindenhol zöldre néz és senki nem lát be se szemből, se oldalról.

A ház jelenleg 2 szintes és 7 szobás, összesen br. 280 nm-es, de könnyen bővíthető, mert a 100 nm alapterületű tetőtérben további 2 szoba, vagy egy külön kis lakrész egyszerűen kialakítható a tetőszerkezet megbontása nélkül!
A két szintnek külön bejárata is van és teljesen külön is használható, mert külön mérőórák és külön riasztórendszer van kialakítva, így a belső lépcső lefalazásával 2 külön lakást kaphatunk.

A két szint egyenként br. 140 nm, a következő elosztással:

A fedett kocsibeállós, térkövezett első kertből lépünk be a felső szint előszobájába. Ezen a szinten található a képeken is látható 62 nm-es nappali a hatalmas kandallóval és étkezős, nyitott konyhával, 2 szép hálószoba, egy nagy fürdőszoba és a nappaliból nyíló gyönyörű, provance-i kialakítású faszerkezettel fedett 40 nm-es terasz, ahonnan Budaörs legszebb kilátása tárul elénk.
A nappali és a terasz összesen több, mint 100 négyzetméter, ami minden évszakban ideális helyszíne a meghitt családi együttléteknek, vagy akár nagyobb partiknak is.

Az alsó szint is br. 140 nm, ahová a felső szintről lépcsőn, és a kertből nyíló külön bejáraton keresztül is bejuthatunk. Itt a következő helyiségek találhatóak:

Előszoba, 40 nm-es kertkapcsolatos, körben teljes üvegfalas nappali, ahonnan egy nagy, kövezett teraszra léphetünk ki, 3 nagy, külön bejáratú hálószoba, amiből kettő saját kertkapcsolatos terasszal rendelkezik, amik az első kertben kialakított, hangulatos, borostyánnal befuttatott kőfallal körülvett mediterrán kertre néz, nyitott konyha, fürdő, külön wc és egy helyiség, ahol tároló és a kazán található.

Emellett a ház része még egy kb. 30 nm-es teljesen száraz pince (tároló) és a 100 nm alapterületű tetőtér, ahol további 2 szoba egyszerűen kialakítható a tetőszerkezet megbontása nélkül.

A telek 776 nm, az első kertben térkövezett, fedett kocsibeállók és a hálószobák teraszáról nyíló különleges előkert található, a nappaliból nyíló hátsó, zöld kert pedig mindenféle szabadidős tevékenységre használható.

A ház nem régen épült, az eladó a legnagyobb igényességgel magának építette 12 éve, szerkezetileg és minőségileg is kifogástalan, állapotban van.
A kert és a ház dísze a közel 70 méter hosszú, hangulatos, eredeti címeres bontott téglából épített mediterrán stílusú téglafal, és a terasz provance-i kialakítású fa tetőszerkezete.

A ház Budapest és Budaörs határán található, közlekedésileg is remek helyen, mert a Budapesti út kocsival 2 perc, a buszmegálló is pár perces sétával elérhető, a Kelenföldi metró is közel van, a belváros tömegközlekedéssel kb. 30 percen belül elérhető, metró, buszok, a belváros felől éjszakai busz is van.

229 M. Ft irányáron eladó.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 200-299 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 611 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?