Bezárás

Göd, Felsőgöd

Eladó családi ház
Igazi luxus
Alapterület 463 m²
Telekterület 1 059 m²
Szobák száma 6
  • Térkép
Varga Tamás
06 30 203 ···
Magiszter Ingatlan 2
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2013
Komfort luxus
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés mennyezeti hűtés-fűtés, hőszivattyú
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás kertre néző
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás önálló garázs
LUXUS CSALÁDI VILLA Gödön, 100 méterre a Dunától eladó.
A Dunától számított első, aszfaltos, rendezett, ősfás utcában, historikus környezetben található a kétszintes ház. A környék rendezett, számos nagy értékű családi ház, villa épület található itt. Az utcában átmenő forgalom nincsen, autós közlekedésre csak az itt lakók használják. A Duna part 100 méterre található, kb. 200 méterre a gödi szabad strand nyújthat felfrissülési lehetőséget.
Az utcai bejárat, kerítés rendezett, saját gépkocsi beállókkal, saját burkolt parkolási lehetőséggel rendelkezik. A szomszédos telkeken dús, ősfás növényzet.
A telek 1059 m2, teljesen rendezett, gyepszőnyeggel, automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal ellátva, teljesen épített kerítéssel körbevéve.
A ház 2013-ban épült, a mai, legkorszerűbb technológiával, gépészettel és szolgáltatásokkal, nagy figyelemmel, saját részre. A tervezési koncepció szerint az egyes lakás funkciókat kiszolgáló terek jól elválasztva lettek megszervezve, biztosítva ezzel a család tagjai számára az önálló visszavonulás lehetőségét is. A terek, a berendezések, a bútorzat mind nagyvonalú, valódi luxus színvonalú és egyedi.
A ház 38-as Ytongból épült, 10 cm grafitos hőszigeteléssel, mindkét szinten monolit vasbeton födém 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel, Bramac betoncseréppel fedve. A külső nyílászárók a legkorszerűbb színezett műanyag szerkezetek, kiemelős, elhúzható nyitási lehetőséggel, három rétegű üvegezéssel, kívülről fóliázott, törhetetlen kivitelben. Valamennyi külső nyílászárón motoros, szigetelt, alumínium redőny és szúnyogháló.
Nagyméretű, 4 állásos garázs, további 4-5 autó részére telken belüli, térkővel burkolt beálló található a motoros kertkapu és a ház között. A kertben teljesen felszerelt, kemencével ellátott kerti szaletli található a szabadban történő grillezéshez, társas összejövetelhez. A ház körül 4 terasz és 2 erkély, motoros árnyékolástechnikával.
A luxus villa összesen bruttó 450 m2 nagyságú, a nagyvonalú, 60 m2-es nappali-étkezőn kívül 5 teljes értékű szoba, 3 fürdőszoba, 5 toalett, 4 gardróbszoba került kialakításra. Minden padló hidegburkolat és terasz olasz, egy tömbből származó római traventin mészkő, a falakat egyedi, magas minőségű tapéták fedik, a beépített bútorzat amerikai cseresznyéből készült, egyedi, iparművészeti színvonalú. A ház, illetve a kert világítását egyedi fénytechnika és csillárok biztosítják.
A teljesen felszerelt konyhabútor amerikai cseresznye, gránit munkalapokkal, a legkorszerűbb Siemens beépített gépekkel.
A fürdőszobák ízléses, luxus burkolatokat kaptak, a legmagasabb szintű szaniterekkel, épített berendezésekkel. Az egyik fürdőszobában kombinált finn és infra szauna is kiépítésre került.
A ház nagy értéke a minden igényt kielégítő, modern gépészeti felszereltség. Három alternatív fűtési lehetőség került kiépítésre, egy vízteres kandalló a nappali-étkezőben, egy Mitsubishi levegő-levegő hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer és egy tartalék gázcirkós kör. A házban teljes körűen mennyezet fűtés és hűtés, valamint padlófűtés készült, teljes, páraérzékelős légtechnikával a mindig megfelelő hőmérséklet és klíma érdekében. Hálózati víztisztító berendezés gondoskodik a tiszta ivóvíz ellátásról. Központi porszívó került kiépítésre az egész házban.
Teljes körű biztonságtechnika gondoskodik a házban élők védelméről: távolról is vezérelhető, biztonsági szolgálathoz bekötött, a kertet is érzékelő, kamerás riasztó rendszer került kiépítésre, a nyílászárók mechanikai védelemmel is ellátottak.
A megfelelő hőmérsékletet is szabályozó okosotthon rendszer szolgálja a kényelmet, amellyel távolból is elérhetőek automatizált funkciók.
A házhoz tartozik egy különálló 50 m2-es hagyományos szerkezetű, fűthető hobbiház, amely alatt egy 30 m2-es borospince található.
A luxus családi villa teljes körűen karbantartott, abszolút új állapotban van.
Ára: 299 mFt
Komoly érdeklődés esetén teljes dokumentációt és további képeket küldök.
Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Magiszter Ingatlan 2 weboldala

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 203 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?