Bezárás

Debrecen, Piac utca 68.

Eladó tégla építésű lakás
Videó elérhető
Alapterület 108 m²
Szobák száma 3 + 3 fél
  • Térkép
Körtvélyesi Anita
06 70 776 ···
Anita és Társa Ingatlan
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés távfűtés egyedi méréssel
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 11 880 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nyugat
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Frekventált helyen, Debrecen „cifra palotájában”, a Piac utcában a 108 m2-es alapterületű polgári lakás 2,5 nm-es infraszaunával + 24 nm-es galériával eladó. A lakás a szecessziós stílusú műemlékvédelmi patinás épület első emeletén található.

Lakás:
- Az ingatlan lakásnak és üzleti tevékenységnek is kiválóan alkalmas. Több tíz éven keresztül fitnesz és szépségszalonként, valamint lakásként funkcionált. Külön-külön is és együtt is.
- Eltérő használatba vételi engedéllyel és ipari árammal rendelkezik.
- 2 szoba + hall + infraszauna + a galérián 3 félszoba található.
- A lakás ablakai részben a nyugati fekvésű utcafrontra, részben a szomszéd ház udvarára néznek. A 2 nagyszoba nyugati fekvésű, ahova télen gyönyörűen besüt a nap, nyáron viszont a fák takarása miatt kevesebb napfény érkezik be. Így a hőmérséklete a lakásnak nyáron nagyon kellemes, de mégis világosak a helyiségek.
- A lakás 2 WC-vel és 2 fürdőszobával rendelkezik, az egyik fürdőszoba zuhannyal, míg a másik káddal.
- Gépesített konyha (kerámialapos tűzhely, mosogatógép).
- Az infraszauna 4 férőhelyes.
- Az ingatlan üzleti tevékenységre is (pl. építész, ügyvédi, könyvelő iroda, oktatási központ, magánrendelő, szépségszalon, spirituális központ) kiválóan alkalmas.
- Azonnal költözhető.
- Per-, teher- és igénymentes.

Épület és környék:
- A Piac utca, mindig is, mint Debrecen szíve, történelmi városmagja, Piac utca marad.
- Közvetlen közelében bevásárlási, egészségügyi, önkormányzati, hivatali, pénzügyi, rekreációs, szórakozási szolgáltatások széles választéka áll rendelkezésre.
- Zárt udvaros a társasház és 1 db gépkocsi parkolása biztosított.
- A zárható lépcsőház a belső udvarról nyílik, a lakás innen közelíthető meg.
- Remek a tömegközlekedés: 1-es és 2-es villamosmegálló a lakás előtt, a 42-es, 42/A-s, Aerport 2-es, Auchan 1-es autóbuszmegálló 1 perc, a vasútállomás 5 perc gyalog.
- A társasházban pince és közös kerékpártároló van.
- Kulturáltak és kedvesek a szomszédok.

Az ingatlan nagyon jó ár-érték arányt képvisel.

Skype-on keresztüli hivatalos online ügyvédi szerződéskötés lehetséges!

Ha műemlékvédelmi házban, szép nagypolgári lakásban lakni vagy üzleti tevékenységet folytatni, keressen bizalommal!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

Anita és Társa Ingatlan
Az iroda összes hirdetése
06 70 776 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk