Bezárás

22. kerület, Budafok-Belváros

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 79 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Bakóné Mocher Anikó
06 70 883 ···
Classingatlanok
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001-2010 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány A
Emelet földszint
Épület szintjei földszintes
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás kertre néző
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Megvételre kínálunk egy remek állapotú, 2010-ben épült, nappali + 3 hálószobás téglalakást Budapest XXII., kerületében, Budafok csendes, romantikus kis utcájában a központtól 3-4 percnyi gyalogtávolságra.

A lakás egy 5 lakásos társasház földszintjén található, küszöbmentes.

Helyiségek:

közlekedő: 8,95 m2
konyha+étkező: 9,43 m2
nappali: 21,77 m2
hálószoba1: 10,67m2, hálószoba2: 12,85 m2, hálószoba3: 8,2 m2
wc: 1,26 m2
kamra: 1,26 m2
fürdőszoba: 4,24 m2

A lakásba a bejárati ajtón keresztül egy előtérbe érkezünk, ahonnan rögtön balra nyílik egy nagyon praktikus kamra. Az előtér a közlekedőben folytatódik és innen nyílnak a lakás többi helyiségei: a szép világos, L alakú, gépesített konyhabútorral beépített konyha + étkező. Mellette a szintén tágas nappali. A közlekedőn balra haladva nyílik a 3 hálószoba valamint a kádas fürdő + wc és egy külön wc helyiség.

Műszaki jellemzők:

masszív beton alap
tégla falazat cserép tetőhéjazattal
a falakon 5 cm dryvit szigetelés
duplaüveges fahatású műanyag nyílászárók
minden ablakon redőny + szúnyogháló
jó állapotú meleg- és hidegburkolatok
kombi gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással
klíma
kiépített riasztórendszer vezetékezés
elektromos bejárati kapu
kaputelefon

A kert:

az 5 lakásos társasház egy zárt, belső udvaros telken található. Az udvarra egy automata kapun keresztül léphetünk be gyalogosan és autóval is hiszen minden lakáshz tartozik az udvaron, a kert végében 1 nyitott autóbeálló. Szintén itt került kialakításra egy fa kerti tároló is szintén minden lakás számára külön külön 1 darab. A belső kert közös, igazán hangulatos egy kis füves résszel, gránátalma bokrokkal és árnyékot adó fákkal. Nagyon hangulatos kis béke szigete.

A környék:

az ingatlan egy bájos kis utcában, Budafok központjától 3 percnyi gyalogtávolságra található. Itt abszolút nincs szükség autóra hiszen számos busz- és villamosmegálló van a közvetlen közelben, melyekkel a város több pontjára eljuthat. A belváros villamossal 25-30 perc. A környéken iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzletek, játszóterek, a nemrég felújított és kiépített védett dunapart számos sportolási és szabadidős tevékenységi lehetőséggel, bankok, stb…Minden sétatávolságon belül. nagyon csendes és hangulatos mégis központi fekvés. Ez megfizethetetlen előny!

A lakás per-, teher- és igénymentes! Hitelezhető!

Ajánlom mindazok figyelmébe, akiknek fontos a zöld környezet de ugyanakkor a központi fekvés is. Ideális családok számára, hiszen a gyerekek önállóan tudnak iskolába járni, szépen felújított játszótereket találunk a környéken. Nyugdíjas házaspárnak, akiknek fontos, hogy mindenhova gyorsan és könnyen eljussanak.

Jöjjön és nézze meg!A hangulata biztosan rabul ejti majd!

Várom hívását a hét minden napján, hétvégén is!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 883 ···
Üzenetet küldök