XIV. kerület, Herminamező

Eladó családi ház
XIV. kerület, Herminamező
Alapterület
900 m²
Telekterület
1231 m²
Szobák
10
Azonosító: 31744517
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Három az egyben!
Hihetetlen, de igaz! Két utcáról is megközelíthető, 1063 nm-es telken, 3 db különálló ház eladó egy tulajdonostól.

Ezen különleges megoldás egyedülálló, s egyben a lehetőségek tárházát foglalja magában.
Több generáció élhet egy telken belül, egymás mellett, külön házakban.
A kerten belüli 10 db parkoló (5 db fedett parkoló és 5 db szabadtéri parkoló) egy óriási család parkolási igényeit is kielégíti.

Természetesen cégközpontnak, irodaháznak, műhelynek is kiválóak az ingatlanok, melyek jelenlegi kialakítása is az üzleti szellem jegyében történt.

A mostani állapoton túl, átalakítással szálláshelynek vagy akár étteremnek is kiváló ezen hármas egység.

Zugló szívében, de mégis elszeparálva, intim környezetben élhetjük hétköznapjainkat az ősfáink árnyékában.

Legnagyobb 280 nm alapterű, kétszintes házunk emeleti szintje 200 nm.
Az alsó szinten egy egybefüggő műhely került kialakításra, amely varrodaként működött. Természetesen a kiegészítő helyiségek, mint konyha, fürdőszoba és toalett itt is megtalálható.
Gyönyörű falépcsőn keresztül jutunk a lakószintünkre, ahol egy hatalmas 74 nm-es amerikai konyhás nappali van a fókuszban, amelyen kívül 4 db teljes értékű szoba, két fürdőszoba és külön toalett található.
Komfortérzetünket a tágas tereken, a hatalmas nyílászárókon, az egyedi tervezésű beltéri ajtókon kívül a 35 nm-es és 11 nm-es alapterületű teraszaink és a szaunánk teszik teljessé.

Természetesen minden szobában légkondicionáló, mozgásérzékelő, a szobákban parketta, a vizes helyiségekben minőségi hidegburkolat található.

Úgymond középső házunk 75 nm alapterületű, melynek pinceszintje 100 nm, tetőtere 75 nm.
Ezen ház minden szintje termelésre lett tervezve, így minden színt egy légtér és extraként teherlift is kialakításra került.

A harmadik és legkisebb 3 x 50 nm alapterületű, háromszintes házikónk egy új ékszerdoboz, amely egy éve épült.
A földszinten előtér, két szoba, konyha, étkező és fürdőszoba, míg az emeleten szintén két szoba, mosdó és közlekedő található az elegáns 10 nm-es teraszunkkal egyetemben.
A pinceszinten egy egybefüggő mosókonyha és tároló került kialakításra, de ezen terek, könnyen egy szabadidő helyiséggé is átalakítható.

S most jön a java. Kertünkben óriási nyári konyha biztosítja a jó hangulatot, az olaszos enteriőr, az épített kemence, a tűzrakóhely, a kút, mind mind az otthonmaradás örömét sugallja az ott lakóknak, az esetleges vendégeknek.

Kétszárnyú elektromos kapunkon keresztül hajthatunk ki-be a gépkocsijainkkal, de tömegközlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve, hiszen a túlzás nélkül kijelenthető villanegyedünkből, pár buszmegállónyi távolság a Keleti pályaudvar, ahonnan akár a kettes, piros metróval is folytathatjuk utunkat.

Végül, de nem utolsó sorban, el ne felejtkezzünk a Városliget rendkívüli közelségéről, amely gyalogosan is 4-5 perc alatt elérhető.

Irányár: 549 millió forint, amelyben a gépesített konyhabútorok, a beépített szekrények, a függönyök és a világítótestek, sőt még az ülőgarnitúra is benne foglaltatik.

Szaka József - Élet&Stílus Ingatlaniroda


További ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan hu

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!

ÜGYVÉD-0,7%
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj.

LAKÁSBIZTOSÍTÁS
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.

HITEL
Cégünk hiteltanácsadója-avelünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat!

LAKBERENDEZÉS
Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek!

LAKÁSFELÚJÍTÁS
Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!