Bezárás

Új lakás vásárlásán gondolkodsz?

Az otthonod már épül!

Add meg nekünk az email címed, és mi értesítünk az új lakóparkokról, és hasznos tanácsokkal látunk el a témában.

Bezárás

18. kerület, Gloriett-telep

Eladó tégla építésű lakás
Új építésű
Alapterület 36 m²
Szobák száma 1 + 1 fél
Ár 26,9 millió Ft
  • Térkép
Szabó Imre
06 70 638 ···

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2021
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés házközponti egyedi méréssel, hőszivattyú
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás nincs megadva
Kilátás kertre néző
Erkély 5.69 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 2 M Ft
XVIII. A Gloriett-telepen eladó egy új építésű, 36,25 m2 + 5,69 m2 erkélyes, másfél szobás, 1. emeleti, új építésű lakás, 5 emeletes társasházban. A lakáshoz felszíni gépkocsibeálló (2 millió ft), vagy teremgarázs vásárolható (3 millió ft). A 80 lakásos társasház építése 2020 ősszel kezdődik és egy év múlva lesz költözhető. A kivitelező több, mint 300 lakást épített az elmúlt 10 évben, bármennyi referenciát tudunk mutatni.
Műszaki leírás a lakások belső kialakításáról.
Burkolatok:
fürdőszoba: csempe ajtómagasságig 3.500.- Ft/m2
kerámia padlóburkolat 3.500/m2
WC: csempe 150cm-ig 3.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 3.500 Ft/m2
szobák: laminált parketta vagy szőnyegpadló 2.500 Ft/m2
konyha: csempe 0,6 m-es sávban 3.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 3.500 Ft/m2
előszoba: kerámia padlóburkolat 3.500 Ft/m2
A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők. Az általunk megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges, mely az utolsó részlet kiegyenlítésénél kerül kompenzálásra.
Négy fajtaburkoló lapból lehet választani melyet a kivitelező az építkezés megfelelő fázisában bemutat.
Festés:
Diszperziós fehér festés
Nyílászárók:
Lakás bejárati ajtó:
1db műanyag biztonsági bejárati ajtó, MABISZ és Rendőrség által minősített kilinccsel.
Belső nyílászárók:
Ajtók kilincsekkel MDF borítású dekorfóliás vagy erősített CPI fóliával ellátva (felár)
(kalkulált ár: 25.000 Ft)
Választható négy féle színmintából, amelyet az eladó az építkezés azon fázisában bemutat.
Külső nyílászárók:
Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve,
illeszkedő külső párkánnyal készre szerelve.
Az építési engedélyben szereplő méretekkel.
Általános meghatározás
Víz és fűtésszerelés:
nyomóvezeték: KPE, többrétegű műanyag csőből
lefolyó vezeték: PVC csőből
fűtéscsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
vízcsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
fűtés: központi kazánrendszer – lakásonkénti hőmennyiség mérővel
meleg víz: központi kazánrendszer – lakásonkénti vízórával
radiátorok: DUNAFERR-LUX vagy megegyező paraméterű lapradiátorok
fürdőszobában: fürdőszobánként 1db törülközőszárítós radiátor fehér színben
fürdőkád: 1db akril kád fehér színben, (kalk.ár: 25.000 Ft)
mosdó: 1db ALFÖLDI vagy azzal megegyező (kalk.ár 5.500 Ft)
WC: 1-2 db ALFÖLDI vagy azzal megegyező hátsó kifolyású, mély öblítésű fehérporcelán
(kalk.ár: 5.500 Ft)
kádtöltő csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár: 6.500 Ft)
mosdó csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár 4.500 Ft)
1 db mosógép kiállás a fürdőszobában
A lakásokban egyedi közműórák kerülnek elhelyezésre:
(hideg-meg víz 1-1 órával, elektromos áram villanyóra, fűtés hőmennyiségmérő) lakásonként önállóan mérhetők
Elektromos szerelés
elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás
elektromos hálózat kiépítése műanyag védőcsőben, rézvezetékekkel szerelve
A konyhában 1 db elektromos tűzhely kiállás 100x100-as kötődobozban
Prodax típusú elektromos szerelvények:
Konnektorok: Konyha: 4 db, Nappali: 4 db, szobánként 2 db, közlekedőnként 1 db, fürdőszobánként
2 db vízmentes.
Minden lámpatesthez 1 db kapcsoló
TV csatlakozás minden szobában és a nappaliban kiépítésre kerül
Épületszerkezet kialakítása:
Tervek szerint kerülnek kialakításra: vasalt betonváz
Födémek: vasbeton
Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel
Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval
Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva
Külső homlokzat kialakítása:
Dryvit rendszer: 12 cm Nikecel, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés
Terasz:
Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra. (egységes burkolattal)
Lift:
Az épületben 2 db lift kerül kiépítésre
Hűtés:
Klíma kültéri egység csak az erkélyen helyezhető el.
Felszíni parkolót vagy teremgarázst minden lakáshoz megvásárolni kötelező !

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 638 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?