Bezárás

Érd, Törökbálinti út

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 83 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
Vass Tamás
06 70 770 ···
MIOSZ Lakás-Ház Ingatlanok
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2021
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás dél
Kilátás kertre néző
Erkély 10 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
2021. ÁPRILISI ÁTADÁSSAL ELADÓ 150 M2 SAJÁT KERTES LAKÁS!

MAGASAN AZ ÁTLAG FELETTI MINŐSÉGŰ, NÍVÓS OTTHON!

REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ 'MAGYAR' VÁLLALKOZÓTÓL!

PADLÓFŰTÉS + RADIÁTOROS FŰTÉS KOMBINÁCIÓJA, KÍVÁLÓ A HŐÉRZET!

AM.- KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓ + FÜRDŐ+ ELŐSZOBA + WC + 2 GK.BEÁLLÓ + TERASZ + 150 KERT!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapesttől az M7 autópályán kocsival 10 percre, Érd központtól kocsival 4 percre, Érd-Parkváros csendes, családi házas részén került felépítésre a ház. A legközelebbi buszmegálló a Törökbálinti úton kb. 500 méterre található , ahol a 732,733,736,755,756 buszok közlekednek, illetve 7-8 perces sétával elérhető a Bem téri buszmegálló, ahonnan a 735,736 buszok közlekednek Budapest Kelenföld felé (a menetidő 22 perc!).

TELEK JELLEMZŐK;
Az épület szabályos téglalap alakú (19 m x 57 m), 1080 m2 alapterületű, összközműves telken épült egy aszfaltos/murvás, szinte forgalom nélküli kertvárosi utcában, barátságos családi házas környezetben! Az épület az utca felőli fronton található, míg a telek hátsó részében kerültek kialakításra a gépkocsibeállók.

SZOBÁK, HELYISÉGEK MÉRETE:
Remek az alaprajzi elrendezés!
83 m2 lakás terület + 10 m2 kertkapcsolatos terasz,
Minden helyiség a közlekedőből megközelíthető, külön bejáratú.
-35 m2-es amerikai-konyhás, napfényes nappali,
-18 m2-es hálószoba,
-18 m2-es hálószoba,
- 5,2 m2-es előszoba,
- 2,0 m2-es wc,
-10,2 m2-es kertkapcsolatos terasz,
-150 m2 saját leválasztott kert,

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Kizárólag I.o. minőségi anyagok kerültek beépítésre!
-30-as porotherm tégla + 12 cm dryvit szigetelőrendszer,
-3 rétegű, 7 légkamrás, argon gázas, hőhíd elleni védelemmel ellátott műanyag nyílászárók,
-Rockwool 30-as kőzetgyapot tetőszigetelés,
-padlófűtés a kerámiával burkolt felületeken ill. radiátoros és törölközőszárítós hőleadók,
-I. osztályú minőségű, igényes hideg- és meleg burkolatok ,
-I. osztályú minőségű, igényes fóliázott beltéri ajtók,
-RAVAK zuhanykabin és modern szaniterek,
-legújabb kondenzációs kombi-cirkó gázkazán,
-teljes mennyezeti LED világítás, a nappaliban hangulat világítással,
-az utcai bejárat felől távirányítós elektromos kapu került kiépítésre,
-szilárd burkolatú (viacolor) közlekedő felületek gépkocsi közlekedésre és járdának,
-előre kiépített légkondícionáló csövezés,,
-további extrák felár ellenében.: légkondi, konyhabútor, redőny, reluxa, szúnyogháló, stb..

CSOK, HITEL:
A lakásra használt ingatlan CSOK igényelhető, a támogatás összege a meglévő, illetve vállalt gyermekek számától függ:
-1 gyermek esetén: 600.000- Ft,
-2 gyermek esetén: 1.430.000- Ft,
-3 gyermek esetén: 2.200.000- Ft,
-4 vagy több gyerek esetén: 2.750.000- Ft.

Többgyermekes családok új vagy használt lakás vásárlására, építésére speciális, fix kamatozású támogatott lakáshitelt is igényelhetnek a CSOK, BABAVÁRÓ mellé, max. 25 évre.:
-3 vagy több gyermek esetén max. 15 millió Ft-ot,
-2 gyermek esetén max. 10 millió Ft-ot.

A CSOK-kal vásárolt ingatlanok után nem kell megfizetni a visszterhes vagyonátruházási illetéket, mely egyéb esetben az ingatlan vételárának 4 százaléka lenne. Ennél a lakásnál a fizetendő illeték 1.996.000- forint lenne (amennyiben nincs előzőleg 3 éven belül ingatlan eladása miatti illetékkedvezmény).

TOVÁBBI KÉRDÉSEK ÉS MEGTEKINTÉS ESETÉN KÉREM HÍVJON BIZALOMMAL!
---
Szolgáltatásaink: eladás előtti ingatlanelemzés, eladás előtti home staging, az értékesítés profI lebonyolítása, bankfüggetlen hitelközvetítés, hosszú távú bérbeadás garanciákkal, jogi háttér nyújtása .

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 770 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk