Érd, Városközpont

Hivatkozzon erre, kód: 3243N

Társasház alapító okirat, önálló mérőórák!

Érd Központban, új építésű tetőteraszos - 4 lakásos társasházban eladó egy 13.64nm-es új építésű - földszinti üzlethelyiség, 63.24nm garázzsal, amely lakássá is átalakítható! Igény szerint a tulajdonos vállalja az átalakítást!

A jelenleg eladásra kínált üzlet + garázs felosztása:

üzlettér (9.07nm), mosdó (3.37nm), wc (1.20nm), 3 férőhelyes garázsrész + 1 férőhely (51.41nm+11.83nm).

A lakásokhoz egy közös 99.38nm-es körpanorámás tetőterasz tartozik.

Az épület rövid műszaki ismertetője:

Beton alap, 38-as Porotherm tégla főfalak + 15cm-es dryvit szigetelés. 10-es Tégla válaszfalak. Beton födém. Belső nyílászárók utólag szerelhető dekorajtók. A külső nyílászárók bukó - nyíló kivitelezésű, műanyag szerkezetű, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel. A tető lapostető kialakítású, zárószintként, 99.38nm alapterületen tetőterasz kialakítással.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bevezetve. A lakások fűtését külön - külön saját kondenzációs kombi gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadással. A meleg víz ellátását szintén a cirkó biztosítja.

Céges építkezés!

Központi fekvése miatt megközelíthetősége és infrastruktúra kitűnő:

A busz pályaudvar és a vasúti megállók 5 perc séta alatt elérhetőek. Autóval az M0 autóút és M7 10 perc. Iskolák, óvodák, és minden egyéb közintézmény, továbbá bevásárlási lehetőségek gyalogosan szintén 5-10 perc alatt elérhetőek!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Otthon Plusz Ingatlanközvetítő weboldala