Bezárás

Nyúl, Győr-Moson-Sopron megye

Eladó családi ház
Alapterület 260 m²
Telekterület 2 197 m²
Szobák száma 6
  • Térkép
Fülöpné Máté Ildikó
06 30 993 ···
Best of ingatlan
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2011
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko), cserépkályha
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Kilátás udvari
Tetőtér nincs megadva
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
A "Best of Ingatlan"- Ingatlaniroda eladásra kínálja  ezt a csodás, igényes 6 szobás családi házat!

Az ingatlan festői , csendes nyugodt környezetben , Győrtől csupán  20 percre, Nyúlon található.
A kedves kis nyúli faluban a mindennapi élethez szükséges feltételek adottak: a közelben boltok, étterem, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, az M1-es autópálya is pár percen belül elérhető.
A családi házra jellemző főbb paraméterek:
Az ingatlan lakóterülete: 260 nm, mely egy 2.197 nm alapterületű,   igényesen kialakított , parkosított saját telek tartozik. A nagy méretű telek 3 db egymás melletti helyrajzi számmal rendelkezik.
Ez a csodás otthon 2011-ben, téglából épült és 16 cm-es grafit hőszigetelést kapott, melyet azóta is folyamatosan karbantartanak.
Az egész ingatlant a harmónia jellemzi , tágas élhető terek, jól átgondolt  térkialakítás, valamint minőségi , stílusos hideg és melegburkolatok kerültek beépítésre.
A családi ház alsó szintjén akár egy külön bejáratú kis garzont is kisebb ráfordítással ki lehet alakítani.
A nyári időszakban a nappaliban klíma berendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
A lakótér elosztása, emeleti szint:  3 db szoba + nappali, konyha+étkező, gardrób, közlekedő, kamra, külön álló WC, fürdőszoba, egy 9.16 nm-es és egy 37.23 nm-es terasz.
Pinceszint elosztása: 2 szoba, fürdőszoba, kazán helyiség, 2 db tároló,Közlekedő,  dupla garázs
Az otthonban a központi szerepet a  modern nappali és az igényes konyha étkező tölti be. A gépesített fiatalos konyhában csak öröm lehet sütni-főzni. A nappali részben álmennyezeti beépített spot világítás teremti az otthonos hangulatot.Egy épített kandallót is ki lehet építtetni az étkező melletti részen. A földszinti részen könnyedén kijuthatunk a nagy méretű, tágas teraszra, ahol szép zöldövezeti kilátás tárul elénk, ahol csodás élményt jelenthet egy családi ebéd megszervezésére, vagy egy romantikus estét , baráti beszélgetéseket folytathat egy minőségi bor társaságában.
Az egész területet a nyugalom árasztja el.
A ház melegéről faelgázosító berendezés gondoskodik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal.
Az ingatlan rendben tartását megkönnyíti, hogy két szinten is központi porszívó rendszert építettek ki.
A gépkocsik védelmét egy fűthető dupla garázs biztosítja.
A hő és hangszigetelésről  korszerű, modern 3 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók  gondoskodnak, melyek szúnyoghálóval felszereltek.
A családi házhoz tartozó kert, igényes kialakított , szépen parkosított, gyümölcsfákat és dísznövényeket telepítettek és egy hangulatos kis halastó  is tovább emeli az otthon szépségét.
A családi ház körül térburkolókővel kialakított.
A kert ideális színhelye lehet a családi és baráti összejöveteleknek. 
A kertrészben a kerti partikhoz rendelkezésre áll egy hangulatos grillsütő, kemencével, borospincével.
A tárolásra se lehet gondja, hiszen egy kerti faház is rendelkezésre áll az udvaron.
A növények vízellátását egy fúrt kút látja el.
Az ingatlan vételára már a teljes bútorzatot magába foglalja!
Ha csendes, nyugodt környéken keres ideális otthont, akkor most ne habozzon, itt minden adott, hogy harmóniában élhessen családjával, ide tényleg csak költöznie kell!
Hívjon mihamarabb, hogy bemutathassam az ideális családi fészkét!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 200-299 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 993 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?