11. kerület, Tétényi út 122.
Eladó családi ház
Megnyitom a galériát
11. kerület, Tétényi út 122.
149 millió Ft 200 m² 9 + 4 fél szoba
Alapterület 200 m²
Telekterület 580 m²
Szobák száma 9 + 4 fél
Hitelre van szükséged? Kalkulálj! 149 millió Ft
-
-
-
-
-
-
- +10 fotó
- Térkép
Azonosító: 31722141
Eladó családi ház
| Ingatlan állapota | felújítandó |
| Építés éve | 1950-1980 között |
| Komfort | összkomfortos |
| Energiatanúsítvány | C |
| Épület szintjei | 3 |
| Fűtés | gáz (cirko) |
| Légkondicionáló | nincs |
| Akadálymentesített | nem |
| Fürdő és WC | külön helyiségben |
| Kilátás | udvari |
| Tetőtér | beépíthető |
| Pince | van |
| Parkolás | udvari beálló - benne van az árban |
SEMMILYEN INGATLANOS NE HÍVJON!
Egyedülálló lehetőség, önálló tehermentes ingatlan kiváló közlekedéssel tulajdonostól eladó.
Tétényi útnak a kevésbé forgalmas, 2x1 sávos szakaszán, de mégis közel az Andor utcához.
Építési övezet: Lk-1-XI-05
Hatályos önkormányzati rendelet: 16/2018. (VI. 6.) XI.ÖK rendelet
Beépíthetőség terepszint felett: 25%
terepszint alatt: 30%
legnagyobb épületmagasság: 12,5m
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 1,15
A telken jelenleg egy 2 szintes családi ház található, mely az 1940-es években épült, 40 cm-es falvastagsággal.
Az aló szint teljes értékű, nem szuterén, 2,5m-es belmagassággal.
A felső szint terasszal rendelkezik a csendes, fákkal tökéletesen takart hátsó udvar irányában és közel 4 m-es belmagassággal bír.
A 12,5m-es megengedett legnagyobb épületmagasság további egy szint és tetőtér beépítését teszi lehetővé. A 25%-os beépíthetőség (figyelembe véve az 1,15 szintterületi mutatót) az épület vízszintes síkban történő bővítését is lehetővé teszi.
Természetesen az épület bontásával zöldmezős beruházáshoz is kiválóan alkalmas.
Egyedülálló lehetőség, önálló tehermentes ingatlan kiváló közlekedéssel tulajdonostól eladó.
Tétényi útnak a kevésbé forgalmas, 2x1 sávos szakaszán, de mégis közel az Andor utcához.
Építési övezet: Lk-1-XI-05
Hatályos önkormányzati rendelet: 16/2018. (VI. 6.) XI.ÖK rendelet
Beépíthetőség terepszint felett: 25%
terepszint alatt: 30%
legnagyobb épületmagasság: 12,5m
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 1,15
A telken jelenleg egy 2 szintes családi ház található, mely az 1940-es években épült, 40 cm-es falvastagsággal.
Az aló szint teljes értékű, nem szuterén, 2,5m-es belmagassággal.
A felső szint terasszal rendelkezik a csendes, fákkal tökéletesen takart hátsó udvar irányában és közel 4 m-es belmagassággal bír.
A 12,5m-es megengedett legnagyobb épületmagasság további egy szint és tetőtér beépítését teszi lehetővé. A 25%-os beépíthetőség (figyelembe véve az 1,15 szintterületi mutatót) az épület vízszintes síkban történő bővítését is lehetővé teszi.
Természetesen az épület bontásával zöldmezős beruházáshoz is kiválóan alkalmas.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Az átlagárat a 200-299 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.
Kapcsolat a hirdetővel
Neked ajánljuk