Eger, Hétvezér utca

Eladó családi ház
Eger, Hétvezér utca
Ár
135 millió Ft
Alapterület
350 m²
Telekterület
461 m²
Szobák
11 + 1 fél
Közvetítői azonosító: COM M120674
Azonosító: 31719204
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (OTP Ingatlanpont Keleti régió) összes hirdetéséhez
Baloghné Bánáti Judit Irén
OTP Ingatlanpont Keleti régió
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
nincs megadva
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (konvektor)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
udvari
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Eger, Hajdúhegy alján 350 nm-es működő Vendégház, 461 nm-es telken eladó!
Az ingatlan nem zártsorú beépítésű: önálló ingatlan, amely három épület blokkból áll, összesen 11 szobával:
1.blokk:
- 11 szoba, 9 fürdőszoba, 6 konyha,
- 3 db kondenzációs kazán, amelyek 2020-ban kerültek beépítésre külön-külön üzemeltethető)
- Inverteres(wifis) klímák ( hűtő-fűtő)
- Beépített elszívók a fürdőszobákban.
- 16-18 személyes étkező, közös tér
- Minden szobának saját erkély, terasz
- Fedett tornác, Kerti tó.
A jelenleg lakóházként funkcionáló klimatizált épület ( 2 szoba + nappali ) 105 nm-es, téglafalazattal, 2010-ben teljeskörű felújításon esett át. Fűtését gáz-cirkó biztosítja, amely helységenként szabályozható. Közvetlenül a ház mellett egy 12 nm-es különálló szigetelt tároló található. Ez az épület is átalakítható panzióvá, sőt ráépítéssel bővíthető. A nyitható 11 nm-es előtér előtt található a 15 nm-es csodálatos kerti-tó fahíddal, növényekkel.
A 2. blokkban az 5 fürdőszobás szoba és egy 23 nm-es apartman (konyhával, fürdőszobával) található : a vendégház 2010-ben épült. Itt helyezkedik el még két konyha, 18 fős étkező és emeleti közös tér. A szobáink a legmodernebb inverteres klímákkal felszereltek, hűtő-fűtő (- 20 c°-ig ). A fűtést kondenzációs kazán (gáz-cirko) biztosítja, a helyiségek mindegyike külön szabályozható. Minden szobánk erkélyes vagy teraszos, amely plusz kényelmet ad a vendégek számára. Az épület mellett pedig egy fedett, zárható 10 m2-es tároló épült.
A 3. blokkban 2 db 32 nm-es apartman került kialakításra, mind a kettő külön-külön saját konyhával és fürdőszobával, valamint hűtő-fűtő inverteres klímával ellátottak. Az épületet 25 m2-es fedett tornác veszi körül, saját terasszal, kerti filagóriával, mely 2018-ban épült, melegét kondenzációs gáz-cirkó fűtés biztosítja.

2020. évben a festés, a szoba bútor csere, a burkolás és minden fürdőszobában az elszívók beépítése történt meg. A teljes ingatlan biztonsági kamerákkal és riasztóval védett. A vendégház saját, bejáratott vendégkörrel, honlappal együtt eladó, a berendezés megegyezés tárgyát képezi. A Szépasszony-völgyhöz (híres boros pincék) és a belvároshoz (5 perc gyalogosan) egyaránt nagyon közel található ingatlan, kiváló befektetési lehetőséget kínál azoknak, akik fizető vendéglátás működtetésében bővíteni szeretnék vállalkozásukat!
A vendégház saját, bejáratott vendégkörrel, honlappal együtt eladó!
Várom a megtisztelő hívását!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (OTP Ingatlanpont Keleti régió) összes hirdetéséhez
Baloghné Bánáti Judit Irén
OTP Ingatlanpont Keleti régió