Bezárás

Új lakás vásárlásán gondolkodsz?

Az otthonod már épül!

Add meg nekünk az email címed, és mi értesítünk az új lakóparkokról, és hasznos tanácsokkal látunk el a témában.

Bezárás

18. kerület, Gloriett-telep

Eladó tégla építésű lakás
Új építésű
Alapterület 62 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
Nánási Sándor
06 30 984 ···

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2021
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 4
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés házközponti egyedi méréssel, hőszivattyú
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás udvari
Erkély 7.8 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 2 M Ft
XVIII. A Gloriett-telepen eladó egy új építésű, 61,91 m2 + 7,8 m2 erkélyes, egy plusz két félszobás, 4. emeleti, új építésű lakás, 5 emeletes társasházban. A lakáshoz felszíni gépkocsibeálló (2 millió ft), vagy teremgarázs (3 millió ft) vásárolható. A 80 lakásos társasház építése 2020 szeptemberben kezdődik és egy év múlva lesz költözhető. A kivitelező több, mint 300 lakást épített az elmúlt 10 évben, bármennyi referenciát tudunk mutatni.
Műszaki tartalom:
A társasház 30 cm-es téglából épül, 10 cm-es Dryvit szigeteléssel. A nyílászárók három rétegű műanyagból készülnek. A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja, egyedi hőmennyiség méréssel, valamint egy levegős hőszivattyús rendszer is ki lesz építve, ami 30% fűtést és 50 % meleg víz előállítási díjat takarít meg Önnek!. A légkondicionáló berendezés csövezése elő lesz készítve (a klíma nincs benne az árban). A teljes műszaki tartalom lejjebb megtekinthető!
Környék:
Csendes, biztonságos, 800 méteren belül megtalálható az Auchan, Kika, Tesco, Lidl, Penny Market bevásárló központok, élelmiszer boltok, valamint Az M5-ös és M0-ás autópálya!
Műszaki tartalom:
Burkolatok:
fürdőszoba:
csempe ajtómagasságig 3.500.- Ft/m2
kerámia padlóburkolat 3.500/m2
WC:
csempe 150cm-ig 3.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 3.500 Ft/m2
szobák:
laminált parketta vagy szőnyegpadló 2.500 Ft/m2
konyha:
csempe 0,6 m-es sávban 3.500 Ft/m2
kerámia padlóburkolat 3.500 Ft/m2
előszoba:
kerámia padlóburkolat 3.500 Ft/m2
A burkolásra megadott m2 árak segédanyagokkal együtt értendők. Az általunk megadott áraktól bármilyen irányú eltérés lehetséges, mely az utolsó részlet kiegyenlítésénél kerül kompenzálásra.
Négy fajta burkoló lapból lehet választani melyet a kivitelező az építkezés megfelelő fázisában bemutat.
Festés:
Diszperziós fehér festés
Nyílászárók:
Lakás bejárati ajtó:
1db műanyag biztonsági bejárati ajtó, MABISZ és Rendőrség által minősített kilinccsel.
Belső nyílászárók:
Ajtók kilincsekkel MDF borítású dekorfóliás vagy erősített CPI fóliával ellátva (felár)
(kalkulált ár: 25.000 Ft)
Választható négy féle színmintából, amelyet az eladó az építkezés azon fázisában bemutat.
Külső nyílászárók:
Német, műanyag profilú hőszigetelt ablakok, valamint erkélyajtók bukó-nyíló pánttal szerelve, illeszkedő külső párkánnyal készre szerelve.
Az építési engedélyben szereplő méretekkel.
Általános meghatározás
Víz és fűtésszerelés:
nyomóvezeték: KPE, többrétegű műanyag csőből
lefolyó vezeték: PVC csőből
fűtéscsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
vízcsövezés: műanyag csővel + rézcsővel
fűtés: központi kazánrendszer – lakásonkénti hőmennyiség mérővel
meleg víz: központi kazánrendszer – lakásonkénti vízórával
radiátorok: DUNAFERR-LUX vagy megegyező paraméterű lapradiátorok
fürdőszobában: fürdőszobánként 1db törülközőszárítós radiátor fehér színben
fürdőkád: 1db akril kád fehér színben, (kalk.ár: 25.000 Ft)
mosdó: 1db ALFÖLDI vagy azzal megegyező (kalk.ár 5.500 Ft)
WC: 1-2 db ALFÖLDI vagy azzal megegyező hátsó kifolyású, mély öblítésű fehérporcelán (kalk.ár: 5.500 Ft)
kádtöltő csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár: 6.500 Ft)
mosdó csaptelep: egykaros krómozott kivitelben (kalk.ár 4.500 Ft)
1 db mosógép kiállás a fürdőszobában
A lakásokban egyedi közműórák kerülnek elhelyezésre:
(hideg-meg víz 1-1 órával, elektromos áram villanyóra, fűtés hőmennyiségmérő) lakásonként önállóan mérhetők
Elektromos szerelés
elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás
elektromos hálózat kiépítése műanyag védőcsőben, rézvezetékekkel szerelve
A konyhában 1 db elektromos tűzhely kiállás 100×100-as kötődobozban
Prodax típusú elektromos szerelvények:
Konnektorok: Konyha: 4 db, Nappali: 4 db, szobánként 2 db, közlekedőnként 1 db, fürdőszobánként 2 db vízmentes.
Minden lámpatesthez 1 db kapcsoló
TV csatlakozás minden szobában és a nappaliban kiépítésre kerül
Épületszerkezet kialakítása:
Tervek szerint kerülnek kialakításra: vasalt betonváz
Födémek: vasbeton
Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel
Lakásokat elválasztó hangszigetelő falazat: Silka hang gátlóval
Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva
Külső homlokzat kialakítása:
Dryvit rendszer: 12 cm Nikkecel, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés
Terasz:
Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra. (egységes burkolattal)
Lift:
Az épületben 2 db lift kerül kiépítésre
Biztonsági:
Riasztó rendszer előkészítés (csak vezetékezés)
Hűtés:
1db klíma előkészítés a nappaliban (klíma kültéri egység csak az erkélyen helyezhető el) központi kondenzvíz elvezetés az erkélyek mellett a földszintre
Felszíni parkolót vagy teremgarázst minden lakáshoz megvásárolni kötelező !

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 984 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?