VÉRMEZŐTŐL CSAK 100 MÉTERRE, BEL-BUDAI KÖRNYEZETBEN!
DIPLOMÁCIAI TESTÜLETI KÜLFÖLDI BÉRLŐVEL (800.USD+REZSI/HÓ)!
KÖRNYÉK: Az I. kerület Budapest pezsgő életű turisztikai középpontja és történelmi magja, ugyanakkor különleges hangulatú lakókövezet. A környéket kiváló tömegközlekedés és a főbb közlekedési útvonalak közelsége jellemzi.
AZ ÉPÜLET: Az eladó lakás egy földszint + 2 emeletes, lift nélküli, körfolyosós, romantikus hangulatú, 20 lakásos polgári lakóházban található. A társasház rendben működik, barátságos és csendes lakókkal, kisebb fejlesztések folyamatosan vannak.
A LAKÁS: Az ingatlan 2019-ben történt teljes körű, generál felújítása során a belső terek optimális kialakítása is megtörtént, így a lakás sokkal modernebb, elegánsabb és tágasabb lett!
A kialakított 2 SZOBA + 1 BELSŐ HÁLÓFÜLKÉS alaprajzi elrendezés 2-3 fő részére kényelmes lakhatást biztosít. A KELETI fekvésű amerikai-konyhás nappaliból a szomszédos épületek közötti hangulatos, fás udvarra, míg a NYUGATI nézetű hálószobából romantikus hangulatú saját udvari kilátás nyílik.
A lakás tágasságát és térérzetet a 3.25 méteres belmagasság teszi még otthonosabbá.
Az ingatlan a tulajdoni lapon 62 m2 alapterület szerepel, míg a valós méret 64 m2!
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: teljesen felújított víz-, villany- és gáz hálózat(!), új beépített mennyezeti led világítás és hangulat-világítás, legkorszerűbb WOLF kondenzációs cirkó és lapradiátorok + törölköző szárítós radiátor, új thermo-nyílászárók és redőnyök, új biztonsági bejárati ajtó, új I. osztályú csempeburkolatok és szaniterek (Villeroy & Boch), új exkluzív szalagparketta, új biztonsági riasztórendszer, új gépesített exkluzív konyhabútor, új AEG márkájú csúcskategóriájú konyhai gépek, mozgás érzékelős hálószobai gardrób világítás, új mobil-klíma, stb. kerültek beépítésre,
BÚTORZAT: A fotókon látható teljesen új és modern bútorzat a vételár része !
KÖLTSÉGEK: A rezsi költség nagyon kedvező! A közös-költség magában foglalja a felújítási alapot, az épület takarítást, a szemétszállítást, az épület karbantartását, a közös villanyfogyasztást és az épület biztosítást, közös-képviseleti díjat.
PARKOLÁS: Parkolásra közterületen van lehetőség. Teremgarázs-beálló is bérelhető a szomszédos Pauler utcában; 100 EUR+ÁFA havi díjért. Az állandó bejelentett lakosok kedvezményes éves díjért kapnak matricát a helyi Önkormányzattól.
RENDEZETT HÁTTÉR, TEHER- ÉS BEJEGYZÉS MENTES TULAJDONI LAP! --- További, az ingatlannal kapcsolatos kérdések ill. megtekintés esetén hívjon bizalommal!
Irodánk az adásvételt teljes körűen bonyolítja; hitel + ügyvéd.