I. kerület, Krisztina körút

Eladó tégla lakás
Virtuális séta
I. kerület, Krisztina körút
Alapterület
62 m²
Szobák
2 + 1 fél
Azonosító: 31700788
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
2
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Tájolás
kelet
Kilátás
udvari
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
utca, közterület

Leírás

2019-BEN FELÚJÍTOTT, LUXUS MINŐSÉGŰ, BERENDEZETT LAKÁS!

VÉRMEZŐTŐL CSAK 100 MÉTERRE, BEL-BUDAI KÖRNYEZETBEN!

DIPLOMÁCIAI TESTÜLETI KÜLFÖLDI BÉRLŐVEL (800.USD+REZSI/HÓ)!

KÖRNYÉK:
Az I. kerület Budapest pezsgő életű turisztikai középpontja és történelmi magja, ugyanakkor különleges hangulatú lakókövezet. A környéket kiváló tömegközlekedés és a főbb közlekedési útvonalak közelsége jellemzi.

AZ ÉPÜLET:
Az eladó lakás egy földszint + 2 emeletes, lift nélküli, körfolyosós, romantikus hangulatú, 20 lakásos polgári lakóházban található. A társasház rendben működik, barátságos és csendes lakókkal, kisebb fejlesztések folyamatosan vannak.

A LAKÁS:
Az ingatlan 2019-ben történt teljes körű, generál felújítása során a belső terek optimális kialakítása is megtörtént, így a lakás sokkal modernebb, elegánsabb és tágasabb lett!

A kialakított 2 SZOBA + 1 BELSŐ HÁLÓFÜLKÉS alaprajzi elrendezés 2-3 fő részére kényelmes lakhatást biztosít. A KELETI fekvésű amerikai-konyhás nappaliból a szomszédos épületek közötti hangulatos, fás udvarra, míg a NYUGATI nézetű hálószobából romantikus hangulatú saját udvari kilátás nyílik.

A lakás tágasságát és térérzetet a 3.25 méteres belmagasság teszi még otthonosabbá.

Az ingatlan a tulajdoni lapon 62 m2 alapterület szerepel, míg a valós méret 64 m2!

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
teljesen felújított víz-, villany- és gáz hálózat(!),
új beépített mennyezeti led világítás és hangulat-világítás,
legkorszerűbb WOLF kondenzációs cirkó és lapradiátorok + törölköző szárítós radiátor,
új thermo-nyílászárók és redőnyök,
új biztonsági bejárati ajtó,
új I. osztályú csempeburkolatok és szaniterek (Villeroy & Boch),
új exkluzív szalagparketta,
új biztonsági riasztórendszer,
új gépesített exkluzív konyhabútor,
új AEG márkájú csúcskategóriájú konyhai gépek,
mozgás érzékelős hálószobai gardrób világítás,
új mobil-klíma, stb. kerültek beépítésre,

BÚTORZAT:
A fotókon látható teljesen új és modern bútorzat a vételár része !

KÖLTSÉGEK:
A rezsi költség nagyon kedvező! A közös-költség magában foglalja a felújítási alapot, az épület takarítást, a szemétszállítást, az épület karbantartását, a közös villanyfogyasztást és az épület biztosítást, közös-képviseleti díjat.

PARKOLÁS:
Parkolásra közterületen van lehetőség. Teremgarázs-beálló is bérelhető a szomszédos Pauler utcában; 100 EUR+ÁFA havi díjért. Az állandó bejelentett lakosok kedvezményes éves díjért kapnak matricát a helyi Önkormányzattól.

RENDEZETT HÁTTÉR, TEHER- ÉS BEJEGYZÉS MENTES TULAJDONI LAP!
---
További, az ingatlannal kapcsolatos kérdések ill. megtekintés esetén hívjon bizalommal!

Irodánk az adásvételt teljes körűen bonyolítja; hitel + ügyvéd.