1. kerület, Krisztinaváros – Naphegy

KÉREM NÉZZE MEG A VIDEÓT !

LUXUS OTTHON A NAPHEGYEN !

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, az I. kerületben, a Tabán és a Gellérthegy szomszédságában található. A környék Buda egyik legjobb lokációja. A környékbeli parkok és a Tabán kiváló lehetőséget biztosítanak egy kellemes sétára, futásra, vagy egy fárasztó nap utáni pihenésre és kikapcsolódásra. Sportolásra többek között a közeli Budavári Sport és Szabadidőközpontban, az Oxigén Wellness és Sportközpontban vagy a Tabán Tenisz Centerben találnak módot. Az ínyencek is igazán nagy örömüket lelhetik abban, ha ide költöznek, ugyanis kiváló éttermek, igényes kávézók és cukrászdák, hangulatos kerthelyiségek, sőt még egy BIO piac is található közelében. A gyermeket nevelők kényelmét több jó hírű iskola, óvoda és bölcsőde szolgálja, amik gyalog szintén csak pár perc távolságra elérhetőek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 4 szintes, téglaépítésű jó állapotban van,
a házban 14 lakás található, lift nincs a házban.
Közös képviselője agilis, kézben tartja a ház pénzügyeit, tervezettek a nagyobb korszerűsítések, felújítások. Az épületnek hangulatos belső kertje van.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 52nm-es, Luxus szinten felújított összkomfortos lakás a társasház 2. emeletén helyezkedik el, melyet a domborzati viszonyoknak köszönhetően mindössze 10 lépcsőn tudunk megközelíteni.
Az ingatlan Teljes körűen: nyílászárók, csövek, vezetékek, burkolatok rendkívül minőségi anyagokkal felújított.
IDE tényleg csak a ruháit és személyes tárgyait kell hoznia és már költözhet is!
A biztonsági ajtón belépve az előtérbe érkezünk, innen balra a háló majd a fürdőszoba található, mely tolóajtóval rendelkezik. Jelenleg az Otthon designja miatt a hálószoba nincs leválasztva, de amennyiben ez szükséges könnyen megoldható. A közlekedőből egyenesen a tágas, francia erkéllyel rendelkező gyönyörű amerikai konyhás nappaliba jutunk.
Praktikus tárolási lehetőségekkel rendelkezik !
Alaprajzi elrendezése nagyon jó, könnyen áttekinthetőek, elérhetőek az egyes helyiségek.
Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett, tehermentes, birtokba vétele gyorsan megoldható. Ideális választás lehet egyedülállónak, pároknak vagy befektetésnek egyaránt a kitűnő elhelyezkedése miatt!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 52 nm - 1nm erkély

- Nappali: 22,6 nm
- Háló: 10,3 nm
- Fürdő: 6,6 nm
- Közlekedő: 9,8 nm
- Előtér: 1,8 nm
Belmagasság: 2,6 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtésről és a meleg vízellátásról házközponti kazán gondoskodik, radiátorok egyedi hőmennyiség mérővel vannak számolva.
Új, műanyag többrétegű nyílászárók vannak beépítve.
A teljes otthonban minőségi parketta burkolat található.
Igényesen és praktikusan berendezett, gépesített konyha:
Sütő, főzőlap , mosogatógép, mikró és mosógép.
Vízóra nincs felszerelve.
Működő riasztórendszer.
A kellemes hőérzetet klímaberendezés biztosítja.
A lakás irányárába beletartozik a képeken látható összes gép és berendezési tárgy !

KÖLTSÉGEK:
-Közös költség: 30.000 Ft, amely magában foglalja a fűtést, melegvízhasználatot, felújítási alapot, korlátlan vízhasználatot, háztakarítást, szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díjazását és a ház biztosítását is.
A radiátorok egyedi hőmennyiség mérővel rendelkeznek!
-Villany: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 7 nm-es saját tároló a pincében.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, a környék fizetős övezet. Bejelentett lakcímmel mindössze pár ezer forint, évente.

Irányár: 67,5 MFt

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést !
További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon !
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!