Bezárás

Somogyvámos, Somogy megye

Eladó családi ház
Alapterület 185 m²
Telekterület 5 300 m²
Szobák száma 4 + 1 fél
130 000 € 47,22 millió Ft
  • Térkép
Kása Tibor Milán
06 70 591 ···

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950-1980 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített igen
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló
BESONDERES ANGEBOT !!!


In dem Komitat Somogy in einem gepflegten, freundlichen Dorf, in Somogyvámos bieten wir ein ungefähr 321 Qm, aus mehreren Gebäuden bestehende Immobilie an, was
-ein Wohnhaus 75Qm und einer überdachten Terrasse (18 Qm)
-zwei Gästehäuser (25-25 Qm)
-eine Pergola (36 Qm)
-einen überdachten Biergarten ( 160 Qm), dazu gehörende Küche, 2 Vorratsräume, die direkt daneben befindliche Werkstatt und eine , beheizbare Terrasse (28Qm) umfasst.
Für den Biergarten und der dazu gehörenden Küche liegen alle Genehmigungen vor. Auch das ganze Equipment ist vorhanden.
EINMALIG!!! ES gibt eine Holzmöbel,aus 450 JAHRE ALTE URULME BAUM!!!!
Im großen Garten mit eigener Zufahrt in dem die 2 Gästehäuser stehen, gibt es unter anderem ca 25 Obstbäume und ca.20 Beeren und Ziersträucher. Es gibt ein Gewächshaus 2 Hochbeete und einen Gemüsegarten,
somit ist auch die Selbstversorgung gesichert. Zur Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung. Eine Räucherkammer für Schinken und Wurst sowie ein Steinbackofen für Allerlei Gutes.........
In dem ungefähr 5300 Qm Grundstück stehende Haus wurde 2005 vom jetzigen Besitzer erworben und ständig umgebaut und erneuert, so wurden neue Fenster und Türen, neue Böden, neue Heizung, komplett neue Installation, Gas, Wasser und Elektro (Starkstrom-Erdverkablung) mit 72 AMP installiert. Des weiteren hat as Haus an allen Fenstern Rollos mit Fliegengitter und es ist auch eine Alarmanlage installiert. Die Böden im Haus sind alle Laminat bis auf das Esszimmer und die Küche da gibt es Solnhofer Fliesen. Das Badezimmer ist gefliest und hat Fußbodenheizung
Auch das Interieur des Familienhauses wurde aufgrund Individueller Ideen ausgestaltet: die Holzmöbeln dominieren meistens, was die Stimmung der Immobilie erteilt. Man kann sich ab sofort wohlfühlen, wenn man dieses Haus betritt. Zum Wohlfühlen gehört auch ein 6,5 x 3,5, großer Pool, sowie eine kleine Liegewiese zum Relaxen.
Das Haus wird teilmöbliert,die Gästehäuser vollmöbliert verkauft.
alle anderen Gebäudeteile nach Absprache.
Ausgestattet sind die Ferienhäuser mit Essecke bzw. Esstehke, sowie einer Küchenzeile, hlafraum, Schlafboden, TV, Klimaanlage,Warmwasser, Kochgelegenheit, Kühlschrank, Geschirr, Kaffemaschine, Wasserkocher usw.
Autobahn 20 km,Kaposvár 30 km.
BALATON 30 km!!!

Wenn Sie den Zauber dieser Immobilie erfahren möchten, rufen Sie mich an!




KÜLÖNLEGES AJÁNLAT !!!


Somogy megyében, gondozott, barátságos faluban, Somogyvámoson kb. 321 nm-es ingatlant kínálunk, amelyek több épületből állnak
- 75 nm-es családi ház egy hálóval,nagy nappalival,dolgozószobával,különleges fürdő,konyha,ebédlő és fedett terasz (18 nm)
- két vendégház (25-25 nm)
-a pergola (36 nm)
- fedett sörkert (160 nm), kapcsolódó konyha, 2 tárolóhelyiség, a mellette levő műhely és egy fűtött terasz (28 nm).
Minden engedély rendelkezésre áll a sörkerthez és a hozzá tartozó konyhához. Minden felszerelés szintén rendelkezésre áll.
EGYEDI !!! Fából készült bútorok vannak, 450 éves korosztályú fáról !!!!
A saját autóbeállóval ellátott nagy kertben, amelyben a 2 vendégház található, körülbelül 25 gyümölcsfa és díszcserje található. Van üvegház, 2 magas ágy és zöldségkert,
így biztosítva van az önellátás is. Kerti öntözéshez kút áll rendelkezésre. Dohányzóhely,hatalmas fedett grillező , és kőkemence mindenféle jóhoz .........
A körülbelül 5300 nm-es telket a jelenlegi tulajdonos 2005-ben megvásárolta, és folyamatosan újjáépítette és felújította, így új ablakok és ajtók, új padlók, új fűtés, teljesen új telepítés, gáz, víz és elektromos (nagy áramú földalatti vezetékek) 72 AMP-vel telepítve. Ezenkívül a házban redőnyök találhatóak, ablakokon lézeres képernyőkkel, és riasztórendszer is be van építve. A ház padlója laminált, az étkező és a konyha kivételével, a Solnhofer lapok is vannak.
A családi ház belső kialakítását szintén egyedi ötletek alapján tervezték: a bútorok dominálják leginkább azt, ami az ingatlan hangulatát adja. Mostantól kezdve kényelmesen érezheti magát, amikor belép a házba. A 6,5 x 3,5 méretű, nagy medence és egy kis napozóhely a pihenéshez a jólét érzésének része.
A ház részben bútorozott, a vendégházak teljesen bútorozottan kerülnek eladásra.
az épület összes többi része megegyezés szerint.
A nyaralók étkezővel felszereltek, valamint konyhasarokkal, fürdőszobával, hálószobával, tetőtérrel, TV-vel, légkondicionálóval, melegvízzel, főzési lehetőséggel, hűtőszekrénnyel, edényekkel, kávéfőzővel, vízforralóval, stb.
Autópálya 20 km, Kaposvár 30 km.
BALATON 30 km !!!

Ha szeretné megtapasztalni ennek az otthonnak a varázsát, hívjon!




IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET ÉS OLASZ NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL. HITELCENTRUMUNK MEGTALÁLJA ÖNNEK A LEGMEGFELELŐBB HITELT! ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY,JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS,LAKÁSTAKARÉK-PÉNZTÁR!! KERESSEN MINKET!

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 591 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk