Bezárás

1. kerület, Krisztinaváros

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 84 m²
Szobák száma 2 + 1 fél
Ár 79,9 millió Ft
  • Térkép
Dankó Klára
06 70 609 ···
Metropolis House Budapest
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás kelet
Kilátás panorámás
Erkély 2 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
I. kerületben, Krisztinaváros elegáns környezetében, megvételre kínálunk egy Budai várnegyedre néző, 84 nm-es nagypolgári lakást.

A lakás egy felújított, kis lakóközösségű, liftes társasházban helyezkedik el, a társasház teljes körű felújítása a közelmúltban ( kb.10 éve) történt meg, ekkor építették be a tetőteret, szerelték be a liftet és újították fel a külső-belső homlokzatot, lépcsőházat.
A társasház zárt lépcsőházas, a lakás a III. emelet azon részén helyezkedik el, ahol külső folyosón keresztül juthatunk be az ingatlanba, ezen a folyosón az ajtó előtt más nem jár el, kizárólag az ingatlan tulajdonosa.

A lakás 4 évvel ezelőtt teljes körű, gondos felújításon esett át:
- új víz-csatorna, gáz és villamosvezeték hálózat került behúzásra,
- újravakolt falak, új aljzatbeton
- új fa nyílászárók hőszigetelt üveggel
- minőségi konyhabútor beépített BOSCH gépesítéssel ( hűtőszekrény, tűzhely, páraelszívó, mosogatógép)
- 2 fürdőszoba
- biztonsági bejárati ajtó

Az ingatlan adottságai:
- 2 külön nyíló szoba privát fürdőszobákkal
- elegáns nappali erkéllyel és a Budai várnegyedre hangulatos kilátással
- nagy étkezőkonyha
- tágas előszoba
- különleges félköríves ablakok a nagy hálószobában

A felújítás során modern térrendezés segítségével a mai kornak abszolút megfelelő, illetve minden igényt kielégítő kényelmet, valamint egy élhető otthont sikerült kialakítani.

Tágas, világos terek és letisztult stílus jellemzik az ingatlant. A nagypolgári hangulat megőrzése érdekében az eredeti beltéri ajtók teljes körű felújítása megtörtént és az eredetivel megegyező vadonatúj hőszigetelt ablakok kerültek beszerelésre.
A lakáshoz biciklitároló, és egy privát, zárható 6 m2-es tároló tartozik az épület pinceszintjén
Kiváló ár/érték arány! Remek befektetés, jelenleg bérlő lakja, 5-8% megtérülési arány.
Ideális kisebb családoknak, fiataloknak, befektetőknek, vállalkozásnak.

A környék infrastrukturális ellátottsága és közlekedése kiváló. Autóval az utcán vagy a közeli, őrzött parkolóban esetleg az utca másik végén található teremgarázsban biztosított a parkolás.

Tehermentes.
Hívjon a részletekért.

Irányár: 79,9 M Ft

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 609 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?