Bezárás

8. kerület, Mátyás tér

Eladó tégla építésű lakás
Alkalmi vétel Videó elérhető
Alapterület 79 m²
Szobák száma 3
Ár 47,5 millió Ft
  • Térkép
Gábor Yvette
06 30 300 ···
 

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány EE
Emelet 4
Épület szintjei 7
Lift van
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás utcai
Erkély 1.5 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület
FŐBB JELLEMZŐK:
KITŰNŐ LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA, CSENDES, VILÁGOS, NAPOS LAKÁS, TÁGAS TEREK, NAPPALI és 2 HÁLÓSZOBÁS, ERKÉLYES, KÖZEPES és JÓ ÁLLAPOT KÖZÖTT INGATLAN, BEFEKTETÉSNEK KIVÁLÓ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ,


Kizárólagos megbízással kínálok értékesítésre korrekt tulajdonosoktól Csarnoknegyed városrészen, a Mátyás téren egy Tavaszmező utcára néző D-DK-tájolású ablakokkal rendelkező, jó állapotú, tulajdoni lap szerint 79 nm alapterületű ingatlant,egy folyamatosan karbantartott liftes társasház negyedik emeletén.

Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően, tökéletes rövid és hosszútávú kiadásra is, hiszen minden megtalálható a környéken.


A KÖRNYÉK:
Nagy régi polgári házak között magasodó épület, jó hangulatot idéző környék, miközben egy dinamikusan fejlődő, fiatalokkal teli, új belvárosi hangulatot idéző környék.

AZ ÉPÜLET:
Egy lépcsőházzal rendelkezik.
Építés ideje 1912-ben
Téglaház, 6 emeletes, 7 szintes.
Építési stílus polgári.
Zárt lépcsőházas és függőfolyosós.
Lifttel megérkezve a fő lépcsőházból a függőfolyosó vezet a bejárathoz.


A LAKÁS:
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. A benne lévő bútorok, külön megállapodás tárgyát képezik érdeklődés esetén.
Az ingatlanba érkezve egy tágas előszobába lépünk be, ahol a jobb oldalon található egy galériázott hálószoba ami a függőfolyosó felé néző ÉNy-i fekvésű ablakkal rendelkezik. Az előszoba bal oldalán található egy nyitott terű ugyanazon tájolású ablakos 15 éve beépített gépesített konyha. A konyhában bekötött szagelszívó és villanytűzhely található.
Az előszobában tovább haladva szintén a bal oldalon egy kis előszobából nyílik a tágas kamra helyiség valamint egy különálló toalett és egy kádas fürdőszoba.
Az előszobában a bejárattal szemben a tágas, világos és napos nappali a hozzátartozó 1.5-2 nm alapterületű erkéllyel, valamint az ebből nyíló szintén nagyméretű hálószoba található.

Állapota közepesnél lényegesen jobb állapotú, de bizonyos területein esztétikai felújításokat igénylő ingatlan.

Az ingatlanba a fő lépcsőházból a függőfolyosó rövid szakaszáról érkezhetünk meg, ahonnan a szinten lévő további lakások is megközelíthetők a fő lépcsőházból.
Belmagasság 350 cm. Az ingatlan kifejezetten fiatalos és jó hangulatú.

Nyílászárók eredeti fa nyílászárók amelyek közepes állapotúak.
Burkolatok a szobákban jó állapotú parketta, az újonnan elkészült vizes helyiségekben és a konyhában járólap.


MŰSZAKI JELLEMZŐK:
Az ingatlan fűtését egy folyamatosan karbantartott, minden ősszel szakember által átnézett és beindított cirkófűtés biztosítja a meleg-víz ellátással együtt.

PARKOLÁS:
Az utcán közterületen fizetős, hely mindig található,de az itt bejelentkező számára csak az éves 2000 Ft -os díjat kell megfizetni.

EXTRÁK:
- gépesített konyha
- villanytűzhely
- szagelszívó

KÖZLEKEDÉS:
Séta távolságra a 99-BUSZ, sétatávolságra a Villamosok 4, Vill 4-6, Vill 28 és 28A, 37-es és a 62-es.
10 perc sétára a körút.


INFRASTRUKTÚRA:
közvetlen közelben játszótér, a Napsugár tagóvoda, a Óvodák Fővárosi Gyakorló, a Budapesti Fazekas Mihály Gyakorló Általános Iskola és Gimnázium, a Lakatos Menyhért Általános Iskola és Gimnázium, az Óbudai Egyetem - Kandó Kálmán Villamosmérnöki Kar, a Óbuda University - Kandó Kálmán Faculty of Electrical Engineering; Keleti Károly Faculty of Economics, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem Információs Technológiai és Bionikai Kar a Wesley János Lelkészképző Főiskola, közelben üzletek, éttermek, cukrászda, LIDL, Teleki téri piac,


ÁR: 47.5 mFT

Közös költség: 11.613- / hó , + önálló órákkal rendelkező ingatlan

Az ingatlanhoz tartozik egy osztatlan közös használatú tárolóhelyiség.

Az adatok kizárólag megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk.

A tulajdonos kérése, hogy az ingatlant csak rajtam keresztül kívánja értékesíteni, így nyomatékosan kéri, hogy ne keressék sem ingatlanosok, sem magánszemélyek! Együttműködöm más ingatlanközvetítő irodával! Köszönöm.

Hívjon bizalommal minden nap 9-21 óra között, akár a hétvégén is!
Amennyiben nem veszem fel a telefont, mindenkit visszahívok!

Bármilyen kérdése vagy kérése lenne az ingatlannal kapcsolatban rugalmasan tudok válaszolni vagy mutatni, mert kulccsal rendelkezem.

Gábor Yvette
Etikus Ingatlanos
EI-85/2019



MAIN CHARACTERISTICS:
EXCELLENT LOCATION AND INFRASTRUCTURE, QUIET, BRIGHT, SUNNY APARTMENT, SPACIOUS SPACES, LIVING ROOM AND 2 BEDROOMS, BALCONY, MEDIUM AND GOOD CONDITION, PROPERTY, GREAT FOR INVESTMENT, EXCELLENT,


I am offering for sale by exclusive order from fair owners in Csarnoknegyed, Mátyás tér, a property in good condition, 79 sqm on the fourth floor of a continuously maintained condominium with an elevator, with D-SE orientation windows overlooking Tavaszmező Street.

Thanks to the property's great location, it is perfect for both short and long-term rentals, as everything can be found in the area.


THE AREA:
It rises among large old civic houses, a neighborhood with a good atmosphere, while a dynamically developing neighborhood full of young people, evoking a new downtown atmosphere.

THE BUILDING:
It has a staircase.
Date of construction in 1912
Brick house, 6 storeys, 7 storeys.
Construction style civil.
With closed staircase and hanging corridor.
Arriving by elevator from the main staircase, the hanging corridor leads to the entrance.

THE FLAT:
The property is unencumbered and can be taken possession of immediately. The furniture in it is subject to a separate agreement in case of interest.
Arriving at the property, we enter a spacious entrance hall, where on the right is a gallery bedroom with a NW-facing window facing the hanging corridor. To the left of the entrance hall is an open space mechanized kitchen with windows of the same orientation, built 15 years ago. The kitchen has a hood and electric hob.
Continuing in the anteroom, there is also a small anteroom to the left to a spacious pantry room as well as a separate toilet and a bathroom with a bathtub.
Opposite the entrance, there is a spacious, bright and sunny living room with an adjoining 1.5-2 sqm balcony, as well as a large bedroom that opens from it.

Its condition is in significantly better condition than average, but in some areas it needs aesthetic renovations.

The property can be reached from the main staircase from a short section of the hanging corridor, from where additional flats on the level can also be accessed from the main staircase.
Ceiling height 350 cm. The property is especially youthful and has a good atmosphere.

Doors and windows are original wooden doors and windows that are in medium condition.
Coverings in the rooms are in good condition parquet, in the newly finished wet rooms and in the kitchen tiles.


TECHNICAL CHARACTERISTICS:
The heating of the property is provided by a continuously maintained circulating heating, which is inspected and started by a specialist every autumn, together with the hot-water supply.

PARKING:
There is always a paid place in the public area on the street, but only the annual fee of HUF 2,000 has to be paid for those who register here.

EXTRAS:
- mechanized kitchen
- electric stove
- extractor hood

TRANSPORT:
Walking distance to BUS 99, walking distance to Trams 4, Vill 4-6, Vill 28 and 28A, 37 and 62.
10 minutes walk to the boulevard.


INFRASTRUCTURE:
in the immediate vicinity there is a playground, the Napsugár member kindergarten, the Kindergarten Capital Practice, the Budapest Fazekas Mihály Practice Primary School and Gymnasium, the Lakatos Menyhért Primary School and Gymnasium, the University of Óbuda - Kandó Kálmán Faculty of Electrical Engineering, Óbuda University ; Károly Keleti Faculty of Economics, Pázmány Péter Catholic University Faculty of Information Technology and Bionics János Wesley Pastoral Training College, nearby shops, restaurants, confectionery, LIDL, Teleki tér market,


PRICE: 47.5 mFT

Common cost: 11.613- / month, + property with independent hours

The property has an undivided shared storage room.

The data is based solely on the information provided to us by our clients.
We reserve the right to change prices, change data and sell in the meantime.

The owner’s request is that he wants to sell the property only through me, so he urges me that neither realtors nor private individuals seek it! I work with other real estate agencies! Thanks.

Call me with confidence every day from 9 am to 9 pm, even on weekends!
If I don't pick up the phone, I'll call everyone back!

Any questions or requests you have regarding the property I can answer flexibly
or show because I have a key.

Gábor Yvette
Ethical Real Estate
EI-85/2019

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 300 ···
 
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?