Bezárás

7. kerület, Wesselényi utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 90 m²
Szobák száma 2 + 2 fél
  • Térkép
Szaka József
06 30 691 ···
Élet&Stílus Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület
Aki a végtelen kilátást, a központi elhelyezkedést és a világos tereket szereti, az megtalálta új otthonát!

A 7. kerület egyik legkedveltebb részén, Középső-Erzsébetvárosban, a Wesselényi utcában, a Rózsák terétől karnyújtásnyira, a Magyar Színház közelében, eladó egy 3. emeleti, 90 nm-es, 2+2 szobás lakás, egy 2 nm-es tárolóval egyetemben.

A belül, 10 éve felújított, 29 lakásos társasház kifejezetten rendezett. Gyönyörű, kovácsoltvas korlát a lépcsőházban, szép belső udvar, zöld növények sokaságával teszi hangulatossá ingatlanunk, közvetlen környezetét.

Lakásunkba belépve egy hatalmas 15 nm-es előtérben, mondhatni kerengőben találjuk magunkat, amelyből szinte az összes, további helyiség nyílik.
Balra a különálló káddal rendelkező fürdőszobánk, külön mellékhelyiségünk, a kamránk, illetve a közel 15 nm-es étkező-konyhánk található.
Előterünkből tovább haladva léphetünk az óriási, 24 nm-es nappalinkba, amelyből még egy 15 nm-es szoba is nyílik, amely a szoba méretű előszobánkból is megközelíthető.
A nagy nyílászáróknak és a 3,60 méteres belmagasságnak köszönhetően rendkívül világos, nagy terekben élhetjük napjainkat.
Étkező-konyhánkból a 8 és 6 nm-es félszobáinkba jutunk, amelyek minden nehézség nélkül, a 10 cm-es válaszfal lebontásával, egy 14 nm-es szobává varázsolhatóak, s attól a pillanattól három nagy szobával rendelkezünk, arról nem is beszélve, hogy a szoba nagyságú közlekedőnk is átalakítható egy közösségi térré vagy akár egy étkező-konyhává, s ezáltal egy kis fantáziával, módosítással, akár egy 4 nagy szobás (24 nm, 15 nm, 14 nm, 14 nm és 15,5 nm étkező-konyha) otthonunk is lehet.

Amennyiben befektetési céllal vásárolnánk, a lehetőségek tárházát "rejtő" otthonunkból, két külön bejáratú lakást is könnyedén kialakíthatunk.

A lakás, szó szerint minden helyisége rendelkezik nyílászárókkal.

Az extrák tekintetében a nappalink légkondicionált, a szobák burkolata, igazi 22 mm-es, jó állapotban lévő parketta. Az ablakokon redőny és reluxa található, Relatív új gáz-cirkó kazánunk beépítésekor a kémények ki lettek bélelve. Dupla, fa nyílászáróink garantálják a csendet. S ha ez még mindig nem elég, akkor a relatív alacsony fenntartási költséghez, amely a 50-60 cm vastag falaknak és az ideális tájolásnak is köszönhető, hozzájárul a szélső szoba 8 cm vastag dryvit szigetelése is.
Az internetet és a kábeltévét a UPC szolgáltatja.

Iskola, óvoda, közért, természetesen percekre található.

Tömegközlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve. Itt jár a 73-as, 74-es és a 76-os troli, pár perc séta a 4-es, 6-os villamos, szintén percekre a kisföldalatti megállója, de szintén közel a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér, ahonnan buszokkal vagy metróval is folytathatjuk utunkat.

Irányár: 49,9 millió forint, amelyben a tároló ára is benne foglaltatik.

Szaka József - Élet&Stílus Ingatlaniroda


További ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan hu

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!

ÜGYVÉD-0,7%
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj.

LAKÁSBIZTOSÍTÁS
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.

HITEL
Cégünk hiteltanácsadója - a velünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat!

LAKBERENDEZÉS
Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek!

LAKÁSFELÚJÍTÁS
Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 691 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?