VII. kerület, Wesselényi utca

Eladó tégla lakás
VII. kerület, Wesselényi utca
Alapterület
90 m²
Szobák
2 + 2 fél
Azonosító: 31575189
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Élet&Stílus Ingatlaniroda) összes hirdetéséhez
Szaka József
Élet&Stílus Ingatlaniroda
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
3
Épület szintjei
3
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
délnyugat
Kilátás
utcai
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
utca, közterület

Leírás

Aki a végtelen kilátást, a központi elhelyezkedést és a világos tereket szereti, az megtalálta új otthonát!

A 7. kerület egyik legkedveltebb részén, Középső-Erzsébetvárosban, a Wesselényi utcában, a Rózsák terétől karnyújtásnyira, a Magyar Színház közelében, eladó egy 3. emeleti, 90 nm-es, 2+2 szobás lakás, egy 2 nm-es tárolóval egyetemben.

A belül, 10 éve felújított, 29 lakásos társasház kifejezetten rendezett. Gyönyörű, kovácsoltvas korlát a lépcsőházban, szép belső udvar, zöld növények sokaságával teszi hangulatossá ingatlanunk, közvetlen környezetét.

Lakásunkba belépve egy hatalmas 15 nm-es előtérben, mondhatni kerengőben találjuk magunkat, amelyből szinte az összes, további helyiség nyílik.
Balra a különálló káddal rendelkező fürdőszobánk, külön mellékhelyiségünk, a kamránk, illetve a közel 15 nm-es étkező-konyhánk található.
Előterünkből tovább haladva léphetünk az óriási, 24 nm-es nappalinkba, amelyből még egy 15 nm-es szoba is nyílik, amely a szoba méretű előszobánkból is megközelíthető.
A nagy nyílászáróknak és a 3,60 méteres belmagasságnak köszönhetően rendkívül világos, nagy terekben élhetjük napjainkat.
Étkező-konyhánkból a 8 és 6 nm-es félszobáinkba jutunk, amelyek minden nehézség nélkül, a 10 cm-es válaszfal lebontásával, egy 14 nm-es szobává varázsolhatóak, s attól a pillanattól három nagy szobával rendelkezünk, arról nem is beszélve, hogy a szoba nagyságú közlekedőnk is átalakítható egy közösségi térré vagy akár egy étkező-konyhává, s ezáltal egy kis fantáziával, módosítással, akár egy 4 nagy szobás (24 nm, 15 nm, 14 nm, 14 nm és 15,5 nm étkező-konyha) otthonunk is lehet.

Amennyiben befektetési céllal vásárolnánk, a lehetőségek tárházát "rejtő" otthonunkból, két külön bejáratú lakást is könnyedén kialakíthatunk.

A lakás, szó szerint minden helyisége rendelkezik nyílászárókkal.

Az extrák tekintetében a nappalink légkondicionált, a szobák burkolata, igazi 22 mm-es, jó állapotban lévő parketta. Az ablakokon redőny és reluxa található, Relatív új gáz-cirkó kazánunk beépítésekor a kémények ki lettek bélelve. Dupla, fa nyílászáróink garantálják a csendet. S ha ez még mindig nem elég, akkor a relatív alacsony fenntartási költséghez, amely a 50-60 cm vastag falaknak és az ideális tájolásnak is köszönhető, hozzájárul a szélső szoba 8 cm vastag dryvit szigetelése is.
Az internetet és a kábeltévét a UPC szolgáltatja.

Iskola, óvoda, közért, természetesen percekre található.

Tömegközlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve. Itt jár a 73-as, 74-es és a 76-os troli, pár perc séta a 4-es, 6-os villamos, szintén percekre a kisföldalatti megállója, de szintén közel a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér, ahonnan buszokkal vagy metróval is folytathatjuk utunkat.

Irányár: 49,89 millió forint, amelyben a tároló ára is benne foglaltatik.

Szaka József - Élet&Stílus Ingatlaniroda


További ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan hu

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!

ÜGYVÉD-0,7%
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj.

LAKÁSBIZTOSÍTÁS
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.

HITEL
Cégünk hiteltanácsadója - a velünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat!

LAKBERENDEZÉS
Nincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek!

LAKÁSFELÚJÍTÁS
Megbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Élet&Stílus Ingatlaniroda) összes hirdetéséhez
Szaka József
Élet&Stílus Ingatlaniroda