XVI. kerület, Cinkota – Malomdomb

Eladó családi ház
XVI. kerület, Cinkota – Malomdomb
Alapterület
330 m²
Telekterület
1183 m²
Szobák
5
Azonosító: 31569195
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban

Leírás

Tisztelt Érdeklődő!

Az ingatlan Árpádföldön csendes helyen található, hévtől gyalogosan kb 7-9 perc távolságra.
A kertben a fák és a növények magasra- és sűrűn nőttek ezért az árnyékos és az utcafrontról zárt, intim.
Mivel a ház sark telken található az utca pedig széles ezért kevés a szomszéd illetve azok is "arrébb" találhatók.

Az épület 1996-98 között épült, erős szerkezetű.

Az ingatlan jelenleg 2 generáció együttélését biztosítja, oly módon, hogy az egyébként a földszinti zárt előtérből nyitott lépcső feljárónak tervezett részt -könnyű szerkezetű falazattal és ajtóval- a lépcső tetején beépítették.

A ház alatt teljes egészében nagy belmagasságú szuterén épült.
A- teljesen száraz- szuterénben helyezkedik el a fűtést ellátó gáz kazán is, így a gáz a lakó területektől teljesen biztonságos távolságban található!

Az épület helyiségei:

Szuterén ( kb 111 nm):
Nagy egy légtérben helyezkedik el a 2 állásos garázs ( egymás után)+ tároló (összesen 92 nm), mosókonyha ( 9,16 nm), tároló (10,2 nm).
A garázs leálló megfelelően lankás "könnyen járható".

Földszint ( 102 nm+ kb 12 nm terasz):
Előtér ( 10,8 nm), ahonnan nyílik a földszinti lakás bejárati ajtaja és az emeleti lakás feljárója.

A földszinti lakás helyiségei ( 91,68 nm)+ terasz
Közlekedő tér ( 10,5 nm), nappali ( 31,6 nm), konyha ( 16,56 nm) mindkettőnek van 1-1 kijárata egy közös fedett teraszra, kamra ( 3,78 nm), tágas fürdőszoba ( 11,12 nm), külön (2,24 nm-es) toilet, háló szoba ( 13,88 nm)

Az emeleti lakás helyiségei ( Br: 100 nm, nettó: 84,41 nm)
Előtér ( 7,2 nm), nappali ( Br: 29,34 nettó 25,34 nm)+ kis erkély, egyik szoba ( Br: 14,4 nm nettó 10,64 nm), másik szoba ( Br: 21,6 nm nettó 19,44 nm), kis közlekedő ( 3,24 nm), fürdőszoba toilettel ( br: 6,75 nm nettó 4,05 nm), étkezős konyha ( br: 17,48 nm nettó 14,68 nm).

A ház rugalmasan megtekinthető általában 1 nappal a megtekintés előtt szükséges egyeztetni.

A vásárláshoz Csok, támogatott hitel, piaci alapú hitel is felvehető!
Az ingatlan esetleges államilag támogatott felújítását természetesen erre az ingatlanra is fel lehet használni.

Várom érdeklődését!
Üdvözlettel

Földényi Tamás