Az ingatlan Árpádföldön csendes helyen található, hévtől gyalogosan kb 7-9 perc távolságra. A kertben a fák és a növények magasra- és sűrűn nőttek ezért az árnyékos és az utcafrontról zárt, intim. Mivel a ház sark telken található az utca pedig széles ezért kevés a szomszéd illetve azok is "arrébb" találhatók.
Az épület 1996-98 között épült, erős szerkezetű.
Az ingatlan jelenleg 2 generáció együttélését biztosítja, oly módon, hogy az egyébként a földszinti zárt előtérből nyitott lépcső feljárónak tervezett részt -könnyű szerkezetű falazattal és ajtóval- a lépcső tetején beépítették.
A ház alatt teljes egészében nagy belmagasságú szuterén épült. A- teljesen száraz- szuterénben helyezkedik el a fűtést ellátó gáz kazán is, így a gáz a lakó területektől teljesen biztonságos távolságban található!
Az épület helyiségei:
Szuterén ( kb 111 nm): Nagy egy légtérben helyezkedik el a 2 állásos garázs ( egymás után)+ tároló (összesen 92 nm), mosókonyha ( 9,16 nm), tároló (10,2 nm). A garázs leálló megfelelően lankás "könnyen járható".
Földszint ( 102 nm+ kb 12 nm terasz): Előtér ( 10,8 nm), ahonnan nyílik a földszinti lakás bejárati ajtaja és az emeleti lakás feljárója.
A földszinti lakás helyiségei ( 91,68 nm)+ terasz Közlekedő tér ( 10,5 nm), nappali ( 31,6 nm), konyha ( 16,56 nm) mindkettőnek van 1-1 kijárata egy közös fedett teraszra, kamra ( 3,78 nm), tágas fürdőszoba ( 11,12 nm), külön (2,24 nm-es) toilet, háló szoba ( 13,88 nm)
A ház rugalmasan megtekinthető általában 1 nappal a megtekintés előtt szükséges egyeztetni.
A vásárláshoz Csok, támogatott hitel, piaci alapú hitel is felvehető! Az ingatlan esetleges államilag támogatott felújítását természetesen erre az ingatlanra is fel lehet használni.