Ez a hirdetés 3 hónapja nem frissült, ezért lehet, hogy már nem aktuális.

IX. kerület, Kinizsi utca

Eladó tégla lakás
IX. kerület, Kinizsi utca
Alapterület
100 m²
Szobák
5
Azonosító: 31537433
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 előtt
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
3
Épület szintjei
6
Lift
van
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
gáz (cirko), mennyezeti hűtés-fűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
utcai
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
nincs megadva

Leírás

A IX. kerületben eladásra kínálok egy Airbnb engedéllyel rendelkező modern, igényesen felújított teljesen berendezett, üzletileg sikeresen beindított ingatlant!

A jó állapotú, 6 szintes, liftes társasház harmadik emeletén található lakás.
Az ingatlan alapterülete a tulajdoni lapon 100 nm.
A lakásban 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, pince rész, 1 étkező konyhával 9 fő részére került kialakításra.
A rövidtávú kiadásra tervezett lakás minden szükséges engedéllyel rendelkezik a teljes-körű kialakítása a felújítás 2019- ben fejeződött be. A fél évig sikeresen működő, dolgozó lakás havi átlagban 90-95% foglalással és kiváló vendég minősítéssel büszkélkedhet természetesen a turista szezonban.
Minden helyiségben van klíma összesen 6 db Midea Misson amelyek a távolból okos telefon vezérelhetőek. A kulcs csomókon található bluetooth egységnek köszönhetően a klímák távollét esetén kikapcsolnak. Így ha üres a lakás nincs felesleges fogyasztás.

Néhány műszaki adat:
A felújítás során az alábbi burkolatok, szerkezetek kerültek beépítésre.
- Minőségi spanyol csempe a konyhában, fürdőkben a folyosón a WC-ben.
- Minőségi parketta 10 mm-es vastagságú nagy kopásálló képesség.
- Felső tokos elektromos aluredőny került minden szobába.
- Az összes ablak és ajtó cserélve lett, az ablakokban magas minőségű 3 üveg van.
- Az új falak 4 rétegű gipszkarton köztük 5 cm vastag kőzetgyapot, a mennyezeten szintén.
- Az aljzat teljesen fel lett szedve a parketta alatt 2 cm-es lépésálló nikecell illetve OSB lapok kerültek
pluszba lerakásra.
- A villanyhálózat teljes-körű felújításon esett át, valamint fázisbővítés is történt (3 fázis).
- Ariston 100 literes vízmelegítő okos-bojler biztosítja a meleg-vizet.
- TV van mind az 5 szobában illetve az étkezőben (32',43',55')
- Szélessávú 1000 Mbit-es internet lett kialakítva, melyet MESH wifi hálózat oszt meg az eszközök között.
Az ingatlan irányára: 105 M Ft
(Teljes berendezéssel együtt)

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban illetve szeretné megtekinteni kérem hívjon!

Modern high-standard flat is for sale in the IX district In Budapest. Recently refurbished and fully-furnished interior. Air BnB licensed

The flat is in excellent condition, located on the 3rd floor accessible via stairs or elevator. The owners deed states the flat is 100 square metres. 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, 1 dining room with kitchen and basement. All refurbished.
All refurbishment was completed in 2019. Very successful with air BNB bookings, with around 95% of the month booked during the tourist season. In all rooms there’s Midea Misson air-conditioning, which you can control with your smartphone. This can be accessed whilst away from the property to control upon your arrival back to the flat!


Some information:
- Quality Spanish tiles in the bathroom, kitchen, hallway and toilets
- Quality 10mm hardwood flooring, scratch-resistant with 20mm polystyrene/chipboard underlay
- Mechanical blinds in all windows
- All doors and windows triple-glazed
- 4-ply walls with 50mm insulation
- 50mm insulation in ceiling
- Recently fitted lighting system
- 100L capacity SmartBoiler (Ariston)
- TV in every bedroom and the dining room, ranging from 32”, 43", 55”
- 1000 Mbit internet with MESH wifi h

Priced at 105M Ft