Bezárás

11. kerület, Egry József utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 62 m²
Szobák száma 2
Ár 49,9 millió Ft
  • Térkép
Beke Kristóf
06 30 933 ···
Beke Kristóf
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 5
Lift van
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés távfűtés
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás dél
Kilátás utcai
Erkély 4 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Egy majdnem tökéletes lakás Lágymányos szívében!

EXKLUZÍV megbízás! Csak irodám kínálatában!

XI. kerületben, az Egry József utcában, kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 62 m²-es, jelenleg hall + 2 hálós, erkélyes, napsütötte téglalakást.

Ingatlan:
Az ingatlant az elmúlt években irodaként használták. Ennek érdekében jelentősebb átalakítást kellett végezni (szobák egybenyitása, konyha áthelyezése). Jelen pillanatban funkcióját tekintve tökéletes választás. Amennyiben Ön lakhatási céllal vásárolna úgy az eredeti vagy az átalakítási terven vázolt állapot megvalósítása után egy minden igényt kielégítő ingatlan tulajdonosa lehet. A lakásban álmennyezet van. Abban az esetben, ha növelné a térérzetet ennek az elbontása javasolt. A lakás lokációja nem is lehetne ennél jobb. A műszaki egyetem (ahogy a képeken is látható) 1 perc alatt elérhető. Lusta a gyerek, nem szeret sétálni? Ez a tökéletes lakás neki!

Finanszírozás:
Az lakás per, igény és tehermentes így akár banki hitellel is megvásárolható. Ingyenes, bank független tanácsadással segítem Önt ingatlanja megvásárlásában!

Műszaki:
A lakást az irodává való átalakításkor teljesen felújították így beköltözés előtt Önre már csak az esztétikai megújítás marad.

Környezet:
Az övezet ellátottsága tökéletes. Amit a környező utcákban vagy a Karinthy Frigyes úton nem talál, azt biztos megleli a Móricz Zsigmond körtéren, az Allee-ban vagy a Fehérvári úti vásárcsarnokban. Amennyiben sportolni szeretne, vagy csak sétálna egyet a friss levegőn akkor a Duna part, a Gellért hegy, a Kopaszi gát és a Feneketlen tó a tökéletes választás Önnek.

Társasház:
A liftes társasház jó állapotban van. Folyamatosak a karbantartások, felújítások. A lakásokhoz tartozik zárható, de közös pincerész.

Közlekedés:
Ahogy a környezetre úgy a közlekedésre sem lehet panasz! A 4-es, 6-os villamos, a 4-es metró valamint rengeteg busz és villamos érhető el percek alatt a lakásból.

Ajánlom fiataloknak, akik még egyetemi éveiket töltik és fontos számukra a lokáció illetve befektetőknek a könnyed és jó alakítás végett.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 933 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?