Tura, Városközpont

Eladó egyéb üzlethelyiség
Tura, Városközpont
Alapterület
267 m²
Azonosító: 31502474
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Otthon Centrum - Belvárosi Iroda IV.) összes hirdetéséhez
Pádár Sándor
Otthon Centrum - Belvárosi Iroda IV.
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó egyéb üzlethelyiség

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2001 és 2010 között
Emelet
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva

Leírás

M3-as autópálya bagi leágazásától 10 km-re található telep területe körbekerítve, 3962 m2, amelyen két épület található: nettó 267,29 m2-es összkomfortos, klimatizált zártcsarnok (gáz, víz, villany, szennyvíz, telefon, internet) és nettó 292,99 m2-es féltetős nyitott téglaépítésű szín (raktár).
Csarnok előtt az üvegportálos homlokzat oldalán 14 m hosszú és 1.4 m széles lépcsős feljáratú rámpa, valamint 320 m2 aszfaltozott gépkocsi parkoló van.
A nyitott szín és a zárt csarnok közötti távolság 8 m, murvaköves burkolatú út, még egy kapu nyitásával az épület kamionnal is körbejárható.
A nyitott szín pillérei közé építhető szekcionált kapukkal és az aljzat szintenkénti váltásai mentén épített válaszfalakkal több, más célú helységek alakíthatók ki.
A csarnok homlokzati bejárat első helysége a titkárnői és szerver szoba (4 x 2 m), valamint a főnöki irodahelység (5 x 4 m) kommunikációs végpontokkal van kiépítve.
Közlekedő folyosóról nyíló konyha-étkező 12 ülőhellyel rendelkezik.
Berendezett női és férfi szociális helységek: 2 WC, 2 zuhanykabin, 4 mosdó, női/férfi öltözők összesen 12 öltözőszekrény, 2 fali hajszárító.
Üvegportálos terem egybenyitható a nagyteremmel.
Valamennyi ajtó „ T 90” acél tűzgátló, a fal 50 mm-es „Kingspan” szendvicspanel amely külső homlokzaton + 50 mm-es Dryvit szigetelésel burkolt.
Műanyag ablakok: K 01 szigetelésű thermoüvegekkel.
Gázfűtés: 35 kw kondenzációs energiatakarékos kazán, falon kívüli fűtőradiátorokkal. Melegvizes rendszerhez napkollektor is csatlakoztatható.
Aljzat mindenhol azonos szintű, egyszínű világosbarna greslap.

Csarnok helységei:

Iroda 7,10 nm
Iroda 14,55 nm
Folyosó 15,43
Konyha-étkező 15,57 nm
Előtér 08 nm
WC 0,73 nm
Férfi öltöző 4,5 nm
Mosdó/zuhanyzó 3,55 nm
Előtér 0,8 nm
WC 0,73 nm
Női öltöző 4,81 nm
Mosdó/zuhanyzó 3,55 nm
Fűtőhelység 3,53 nm
Üvegportálos terem / eladó tér 59,31 nm
Nagyterem/ raktár 132,33 nm

Négy helyrajzi számon (felosztást lásd a fotótárban) nyilvántartott kereskedelmi telep számos további fejlesztési lehetőséget rejt:

2. sz telek: 1593 nm -Gksz-1 építési övezet- 40%-a beépíthető

3. sz telek: 742 nm, Lf-1 -építési övezet- 30%-a beépíthető:
a) Lakóépület
b) Mezőgazdasági építmény
c) Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület
d) Szálláshely szolgáltató épület

Az épület alkalmas élelmiszeripari, vegyipari, elektronikai, könnyűipari, összeszerelő, csomagoló, vagy más egyéb tevékenység végzésére.
EU- normás, a követelményeknek megfelel.

Néhány elképzelés és lehetőség a környék adottságait figyelembe véve:

-Termelői Bio méz felvásárlás, kis adagokba kiszerelve külföldi, vagy hazai piacon értékesítve (tubusos, tégelyes, üveges, stb, kórházak szállodák, iskolák, üzletek részére)
-Bio zöldség és gyümölcs felvásárlás és azonnali friss hűtött értékesítés, hazai, vagy külföldi piacon
-Füstölt kolbász, szalámi, töltelékárúk és húsok hazai, vagy külföldi piacra (vadhús feldolgozás)
-Vegyipari készítmények, illatszerek kiszerelése, csomagolása, forgalmazása
-Elektronikai összeszerelő, vagy csomagolóüzem
-Könnyűipari, vagy más textilipari tevékenységek
-Web-áruház, online értékesítés valamely külföldi termék hazai forgalmazására, vagy hazai termék (esetleg Hungarikum) külföldre forgalmazása.
-Autó és mezőgazdasági gépalkatrész forgalmazás

Egyéb infó:
A teleptől, mintegy 600 m-re délre nagyhozamú 98 Celsius fokos hőforrás van, hasznosítása folyamatos. A geotermikus erőmű már kész, távlati tervek között szerepel egy üvegházi zöldségtermesztő komplexum megvalósítása.


















#Pest megye #Tura #eladó #fejlesztési terület #ipari park #üzlethelység #raktár # kereskedelmi telephely #autós bolt #telephely #összeszerelő üzen #élelmiszer feldolgozó #mezőgazdasági alkatrész
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Otthon Centrum - Belvárosi Iroda IV.) összes hirdetéséhez
Pádár Sándor
Otthon Centrum - Belvárosi Iroda IV.