Bezárás

Balatonfőkajár, Veszprém megye

Eladó családi ház
Alapterület 150 m²
Telekterület 1 100 m²
Szobák száma 3
Ár 87 millió Ft
  • Térkép
Jaksa Éva
06 30 267 ···
 
KissJaksa Ingatlan Iroda
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2020
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány AA++
Épület szintjei földszintes
Fűtés padlófűtés
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás kertre néző
Tetőtér nem beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Balatonfőkajár kedvelt részén luxus kivitelű új családi ház kerül eladásra 2020.átadással.

A családi ház Balatonfőkajár kiemelt részén az Aranyoshegyen épül.

A telekre egy, motoros kapuval ellátott, távvezérelhető gépkocsi bejárat, és kaputelefonnal nyitható személyi bejárat vezet be. Az utcafronttól épített kerítéssel lesz elválasztva, míg a három oldalról vegyesen zöld sövény és dekoratív fa panel választja el a szomszédos területektől. Az épülethez tartozik egy pergolával fedett felszíni gépkocsi beálló és az étkezőből illetve a nappaliból nyíló terasz.

A projekt költsége a telek teljes vételárát, közmű-rácsatlakozásokat, tervezést (kiviteli-, és szakágikat egyaránt), engedélyezést, a kötelező építész művezetést, műszaki vezetést és a mellékelt műszaki tartalom szerinti kulcsrakész kivitelezést tartalmazza.

TETŐSZERKEZET ÉS TETŐFEDÉS
Fenyő réteg ragasztott (GL24H), nagy átmérőjű gerendákból előre készített tetőszerkezet normatívának megfelelő minőségben (UNI EN 14080), felület kezelve, belső térben mindenhol látszó felülettel. A tetőfedés beton tetőcseréppel antikolt színben, hófogóval, kiegészítőkkel készül.

TEHERHORDÓ SZERKEZETEK, FALAZATOK
Az épület teherhordó szerkezete Ytong Lambda GT típusú, megnövelt hőszigetelésű főfalelem típusú falazó anyagból készült. A nyílásoknál a parapet fal utolsó egész sora alatti fugába parapet vasalás készült 2 szál d=8-as bordázott felületű betonacéllal a falazóelembe mart horonyba, habarcságyba fektetve.

NYÍLÁSZÁRÓK
Kíváló minőségű homlokzati nyílászárók háromrétegű, argongázzal töltött üvegezéssel, Ug=0.60, prémium műanyag szerkezettel.
Lakásbejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. Belső ajtók utólagosan szerelhető kivitelben, fehér színben kerülnek beépítésre.

Fűtés:
Az épületben zárt rendszerű központi fűtés kerül kialakításra. A helységek fűtésére padlófűtés készül. Az épület fűtési hőigényének és használati melegvíz ellátásának biztosítására tárolós kondenzációs gázkazán kerül beépítésre, mely a háztartási helységbe kerül elhelyezésre. A fűtési rendszer szabályozása a kazánba integrált időjárás követő fűtésszabályozó segítségével, zónaszabályozással történik

BURKOLATOK
Padlóburkolatok: Az épületben minden helységbe egységesen magas minőségű, a padlófűtési rendszerhez alkalmazkodó fa burkolat kerül.
Falburkolatok: A fürdőszobákban ajtómagasságig készül csempeburkolat.

SZANITEREK
Fürdő 1: 1 db szabadon álló kád, 1 db wc, 1 db bidet, 1 db mosdó, mindez a hozzájuk tartozó egységes csaptelepekkel Grohe vagy ennek megfelelő típus.
Fürdő 2: 1 db épített zuhany kabin, 1 db wc, 1 db bidet, 1 db mosdó, mindez a hozzájuk tartozó egységes csaptelepekkel Grohe vagy ennek megfelelő típus.
Háztartási helység: 1 db mosókonyhai mosdó és hozzá tartozó csaptelep

A leírás tájékoztató jellegű. Elsődleges célja, hogy leendő vásárlóink az általunk kínált építési technológiát és magas műszaki tartalmat megismerjék.

Ajánlott az ingatlan a Balaton közelsége miatt,családi háznak,nyaralónak vagy akár turizmust szolgáló vállalkozásra.





Kapcsolat a hirdetővel

06 30 267 ···
 
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?