Győrladamér, Győr-Moson-Sopron megye

Eladó családi ház
Alapterület 150 m²
Telekterület 1 200 m²
Szobák száma 5 + 2 fél
Ár 34,9 millió Ft
  • Térkép
Juhász István Ferenc
06 20 939 ···
Moving Home Kft
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981-2000 között
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés gáz (cirko), vegyes tüzelésű kazán
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Győrtől 9 km-re Győrladamér csendes utcájában 5 szobás+2 nappalis modernkori családi ház eladó
Ez most egy kivételesen kedvező ajánlat!
Az 1985-ben elkészült téglaépületet gondos tulajdonosai szakaszosan felújíttatták. Elemei:
-1 évvel ezelőtt fűtéskorszerűsítés kondenzációs gázkazánnal, radiátoros hő leadókkal,
-7 évvel ezelőtt bitumenzsindelyes tetőhéjazás, tetőszerkezet megerősítése,
-a homlokzat hőszigetelése,
-műanyag profilú hőszigetelő nyílászárók beépítése,
-hideg és meleg burkolatok cseréje,
-fürdőszoba átalakítás sarokkádasra és zuhanykabinosra,
-a 20 nm-es fedett terasz korszerűsítése.
A ház földszintjének beépített -hasznos- alapterülete 81 nm.
Helyiségei:
-2 db külön-bejáratú nagyszoba,
-nappali,
-konyha beépített bútorral, gépesítve,
-fürdőszoba,
-WC, kamra,
-közlekedő.
A felső szint 190 cm-nél magasabb lakórésze kb. 69 nm, itt 3 db, ugyancsak saját bejárattal rendelkező hálószoba, valamint 1 db nappali helyiség található. Alul egy szőnyegpadlós szoba kivételével az összes helyiség járólap aljzatburkolatú, míg a felül mindegyik laminált parkettás.
Az épület teljes méretben alápincézett, melyben tágas garázs és keringető szivattyú nélküli (esetleges áramkimaradás esetén is üzemelő) vegyes tüzelésű kazán is van.
Az emeleti villanyvezetékek rézhuzalosak, a földszinten még az eredetiek. Ipari, 380 V áram kiépítésre került.
Az ingatlanhoz tartozó telekterület 1200 nm, ez egy második, könnyűszerkezetes garázzsal, továbbá fúrt kúttal, gyümölcsfákkal, parkosítással rendelkezik.
Oktatási intézmények: bölcsőde, óvoda, általános iskola, boltok, szolgáltatók, buszmegállók 500 méteren belül elérhetőek, míg Győr belvárosa is csupán 10.7 km autó- és a szigetközi kerékpárúton egyaránt.
Per és tehermentes, rövid időn belül költözhető.
Irányára: 34 900 000 Ft.
Kérjük, hogy a jelenlegi helyzetre való tekintettel csak kimondottan komoly vételi szándékkal jelentkezzenek. Megértésüket köszönjük, s kellő mértékű alku lehetőséggel viszonozzuk!
Hivatkozási szám: 2309
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, hogy hívja a megadott elérhetőségen Kollégánkat bizalommal! Irodánk teljes körű bank semleges, s díjmentes hitel, valamint CSOK ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, szakmai segítségnyújtással várja kedves Ügyfeleit!






Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Juhász István Ferenc
A referens összes hirdetése
06 20 939 ···
Moving Home Kft Az iroda összes hirdetése
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?