Szeged ipari övezetében kiadó egy 196 m2 alapterületű, 4,5 méter belmagasságú, beton padozatú, új tető bevilágítóval, hőszigetelt műanyag tokos ablakokkal, saját mosdóval, ipari árammal rendelkező fűthető helyiség, amely alkalmas raktár és műhely funkcióra is hőszigetelt épületben, bekerített telephelyen belül. Megközelíthető az udvar felől targoncának is elegendő méretű, kétszárnyú kapun keresztül, amelyből kettővel is rendelkezik, és amely elé közvetlenül oda lehet állni teherautóval is és az épület belső közlekedőjéről is, személyi bejárati ajtón keresztül.