Bezárás

Biatorbágy, Pest megye

Eladó családi ház
Alapterület 680 m²
Telekterület 1 780 m²
Szobák száma 7 + 2 fél
Ár 195 millió Ft
  • Térkép
Flick Euridyke
06 30 202 ···
 
Budaörsi Ingatlan Stúdió
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince nincs megadva
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Biatorbágy csendes elegáns utcájában,központhoz közeli, nyugodt környezetben igényes kivitelű, önálló családi ház eladó.
A közelben (5-10 perc séta) van bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, étterem, fitnesz terem, élelmiszer boltok, buszmegálló. Könnyen megközelíthetők az M0, M1 és M7 autópályák.
A telek területe 1780 m2, tömör kerítéssel körbekerített. Az utcafrontról az udvarra és garázsba 2 db kétszárnyú automata (rejtett motoros) kovácsoltvas kapuk nyílnak. A családi ház 2007-ben épült, bruttó 680 m2 alapterületű, 2 szintes (félszuterén és magasföldszint), valamint további 300 m2 beépítési lehetőség van a tetőtérben (jelenleg egylégterű). A lakóingatlanon felül a telken található egy 24 m2 területű téglából (38-as porotherm) épült szigetelt, automata kapus, bramac cseréppel fedett melléképület, valamint fedett fatároló, épített kemence (donga), fúrt kút, ciszterna (7,5 m3). A kültéri medence helye, engedélyezett terve és gépészeti aknája adottak. A telek rendezett: térburkolat, térvilágítás, pázsit, parkosítás, kiépített grillezési lehetőség.
A térkövezett udvar akár 4-6 gépkocsi beállásra is alkalmas.

A lakóház kültéri nyílászárói szigeteltek, anyaga borovi fenyő. Az ablakpárkányok és főbejárati lépcső burkolata gránit. A kültéri korlátok rozsdamentes anyagból készültek. A ház felső szintje kerámiával burkolt örök panorámás fedett terasszal, alsó szintje kerámiával burkolt, félig fedett, szélvédett, tágas kertkapcsolatos terasszal rendelkezik. A felső szinten 5 szoba, tágas amerikai konyhás nappali (68 m2), kamra, 2 fürdőszoba, előszoba, közlekedő, gardrob található. Az alsó szinten garázs, tároló (a kettő egybenyitásával 73 m2-es dupla garázs kialakítása megoldható), gardrób, kazánház, közlekedő, fürdőszoba, szauna, és 2 nagyméretű, boltívekkel tagolt bobby szoba található.
A beltéri nyílászárók igényesek, anyaga tölgy és ólomüveggel díszítettek. A beépített bútorok is igényesek, tömör fából készültek. A szinteket összekötő belső lépcső burkolata fa, a korlát antikolt rézből készült. A ház további komfort és luxusnövelő berendezései: automata garázskapu, klíma (Daikin), központi vízlágyító rendszer (Bewamat duo), központi porszívó, távirányítású alumínium redőnyök, 6 személyes szauna és jakuzzi, márvány kandalló, rejtett vásznas projektoros házimozi rendszer (7.1). Az ingatlan rendelkezik külső térfigyelő kamerákkal, riasztó rendszerrel (nyitás, törés, mozgás, gáz, szénmonoxid érzékelők), mely biztonsági szolgálathoz van bekötve
A ház energia ellátása 3x32A, intelligens EIB automata rendszer (Berker) került kiépítésre. Az ingatlan fűtése választható, lehet fával vagy gázzal fűteni, alumínium radiátorokkal vagy padlófűtéssel (vagy mindkettővel), ehhez rendelkezésre áll egy Viessmann kondenzációs gázkazán (60 kW) és egy Viessmann faelgázosító kazán (40 kW), 500 és 1000 literes puffer tartályokkal. A napkollektorok felhelyezéséhez a vezérlés és modulok a tetőtérig kiépítettek.
Az ingatlan bővíthető, funkció váltás lehetséges. A ház alkalmas cégközpontnak, irodának, kulturális, oktatási, egészségügyi központnak is, hiszen a tetőtér beépítésével 1000 nm lakó terület áll rendelkezésre.Környezete, utca kialakult rendezett . Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Érdemes megnézni,gyönyörű.
Várom hívását időpont egyeztetésre.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 202 ···
 
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?