Göd, Felsőgöd

Eladó családi ház
Alapterület 131 m²
Telekterület 864 m²
Szobák száma 2 + 3 fél
Ár 74,9 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 30 933 ···
Beke Kristóf
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány EE
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás kertre néző
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Kiforrott elegancia, stílus és praktikum, avagy álmai otthona!

EXKLUZÍV MEGBÍZÁS! CSAK IRODÁM KÍNÁLATÁBAN!

Felsőgödön, természetvédelmi terület közelében kínálom megvételre ezt a belső építész által megálmodott és megtervezett, 131 m²-es, nappali + 4 hálós, dupla komfortos igazi álomotthont.

Ház:
Az ingatlan egy 864 m²-es, gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el. Az utcafronton kialakításra került egy kétállásos garázs (40 m²) ami alatt egy 12 m²-es pince található. Az ingatlan a telek hátsó részére épült így létrehozva egy intim, zárt életteret. A nap járásának megfelelően tájolt ingatlan keleti, déli és nyugati oldalán egy összesen 45 m²-es terasz terül el. Innen a házba lépve az ember azt érzi, megérkezett, hogy jó itt lenni. Ez több mint négy fal, tégla és beton. Ez Otthon. Ezt az érzést kiváltani csak kevés ingatlan tudja. Mi kell ehhez? A gondos és aprólékos tervezés, hogy minden ott van és úgy van ott ahogy lennie kell. A nyílászárók tájolása és mérete, a kandalló elhelyezése, a konyha és étkező kiemelése, a tágas közlekedőről nyíló helyiségek, a beépített szekrények (és még sorolhatnám) mind az átgondoltságot és harmóniát sugallják. Ezt az ingatlant látni kell, de vigyázzon, könnyedén beleszerethet.

Finanszírozás:
Az ingatlan per, igény és tehermentes így akár banki hitellel is megvásárolható. Ingyenes, bank független tanácsadással várom Önt!

Műszaki:
Az ingatlan 2004-ben épült beton alapra, 38-as tégla falazattal, fa födémmel. a nyílászárók egyedileg gyártott, hőszigetelt üvegezésű kezelt fából készültek. A fűtésről és a meleg víz ellátásról cirkó kazán gondoskodik, a hálószobákban lapradiátoros, minden más helyiségben padlófűtéses hő leadással. A nappaliban lévő kandalló használata kiegészítő fűtésként használható, de elsősorban hangulatjavító hatása miatt javallott. Igény szerint a tetőtér beépíthető, amivel körülbelül 80 m²-nyi területet hozható létre. A ház újszerű állapota végett semmilyen felújítást nem igényel! A szennyvízelvezetés emésztőbe történik. A házat riasztó védi. A kertben fúrt kút és automata öntözőrendszer van.

Környezet:
Göd népszerűsége töretlen a vásárlók körében. Ez köszönhető a remek infrastruktúrának, a kellemes környezetnek, a friss levegőnek, a Duna közelségének, a jól működő óvodáknak és a minőségi oktatást nyújtó általános iskolának. Amennyiben élhető, nyugodt környezetben szeretne élni akkor Göd a tökéletes választás. Az ingatlan Nevelek csendes utcájában, aszfaltos úton megközelíthető.

Közlekedés:
A házból percek alatt elérhető a felsőgödi vasútállomás. Gépkocsival Budapest 25 perc alatt elérhető.

Ajánlom azoknak akik valami különleges, egyedi otthont szeretnének maguknak és családjuknak.


Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Beke Kristóf
A referens összes hirdetése
06 30 933 ···
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?