Győr, Belváros

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 88 m²
Szobák száma 2 + 1 fél
Ár 48,5 millió Ft
  • Térkép
Szabó Ákos
06 20 376 ···

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Az ezredfordulón a megyeszékhelyen Győrben tehetősebb családjai előszeretettel költöztek a belváros szívének nagypolgári lakásaiba. Egy ilyen ingatlanban élni még mindig kiváltságnak, presztízsnek számít. Ez persze nem is csoda, hiszen ez a lakás nagy alapterülettel rendelkezik, illetve népszerű városközpontban található közvetlen a megújult Dunakapu téren, ami egyben azt is jelenti, hogyha ilyen ingatlan megvásárlásán törjük a fejünket, akkor nem árt tudni az árviszonyokat. A nagypolgári lakások ezért még napjainkban is inkább a tehetősebb réteg körében kelendőek, bár az Airbnb megjelenésével a befektetők is szívesen invesztálják pénzüket ezekbe az ingatlanokba. Egy három gyermekes család 88 m2-en kényelmesen élhet, ha az ingatlan beosztása is úgy akarja. Ebből a szempontból az eladásra kínált lakás étkezős konyhából, 2 nagy 25 m2 szobából, tágas fürdőszobából és gardróbból áll, amit 3 méter feletti belmagasság jellemez.
Alternatív megoldásként a falak kiütésével és áthelyezésével járó felújításnak köszönhetően könnyen elérhető egy okosabb, ideálisabb helykihasználás, és a tetőtér is beépíthető. 

Sallang mentesen:

- 88 m2
- nappali + 2 szoba
- szobák parkettával a többi helység járólappal burkolt
- külső és a belső nyílászárók fa szerkezetűek
- fűtést és a melegvizet francia kombi gázkazán biztosítja lapradiátoros hőleadokkal.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Szabó Ákos
A referens összes hirdetése
06 20 376 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?