III. kerület, Testvérhegy

Eladó tégla lakás
Új építésű
III. kerület, Testvérhegy
Alapterület
460 m²
Szobák
4 + 2 fél
Közvetítői azonosító: COM S/01-404
Azonosító: 31081612
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Forster Judit
Referens összes hirdetése
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
luxus
Energiatanúsítvány
A+
Emelet
nincs megadva
Épület szintjei
3
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
hőszivattyú
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
kelet
Kilátás
udvari
Erkély mérete
45 m²
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

BUDAI HEGYOLDALBAN LUXUSINGATLAN LEKÖTHETŐ!

A 6 szobás, amerikai konyhás, nagy terasszal (45 m2), dupla garázzsal és egy felszíni beállóval rendelkező épület egy jó adottságú, szép nagy telken helyezkedik el, ahol szeparáltan egy másik épületet épít magának a beruházó.
A kivitelezés a legmodernebb építészeti megoldásokkal készül.

Tervezett átadás: 2022. nyár eleje.

- Pince szinten dupla garázs, tároló és gépészeti helyiség;
- Földszinten amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és dolgozó szoba;
- Emeleten 3 háló, 2 fürdőszoba és közlekedő;
- Tetőtérben nappali, szoba és egy fürdőszoba.
Az ingatlanhoz tartozik még felszíni beálló is.

FŰTÉS: Egyedi levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtés gondoskodik a ház komfortjáról.
HOMLOKZATI NYÍLÁSZÁRÓK: 6 kamrás, 3 rétegű nyílászárók, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
Energetikai tanúsítvány: AA+

Környezetbarát megoldások!
A teherhordó szerkezet Porotherm Kli´ma Okostéglából készül.
A hőszigetelés igen korszerű, az épu¨let külső falszerkezete grafit EPS hőszigetelő rendszerű vakolatot kap.
A ház ideális hőmérséketéről, és az alacsony fenntartási költségekről a GEO tarifával működő hőszivattyús padó fűtés, mennyezet hűtés-fűtés, szobánkénti vezérléssel, valamint a háromrétegű nyílászárók gondoskodnak, amelyek mind motorizált alumínium árnyékolókkal vannak ellátva.
A környezetbarát megoldásokat tovább erősíti a víz esővíz-gyűjtőkből történő újrahasznosítása.
Az antracit tető borítás, az üvegkorlátok alapfelszereltség, a minőségi spanyol burkolatok szerződött beszállítótól bruttó 10 ezer Ft értékig választhatók, a beltéri ajtók bruttó 100 ezer Ft értékig.
A szaniterek Grohe, Kludi és Duravit elemekkel kerülnek kialakításra.
A biztonsági rendszerek telepítése lakásonként történik.
A kert kialakításához az öntözőrendszert, gyepszőnyeg telepítését a lakások ára már tartalmazza.

Igény szerint lehetőség van még a belső terek kialakítására.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!
A buszmegálló pár perc sétával, a fonódó villamos és az EuroCenter autóval 5 perc alatt elérhető. Az ingatlan csendes, zöldövezeti!

Igény esetén a kivitelező munkáit referenciaként megmutatom!

KULCSRAKÉSZ ÁR (dupla garázzsal, felszíni beállóval együtt): 244..000.000 Ft.


Fekvés: K
Építés éve: 2021
Lakás állaga: új építésű
Ház állaga: új építésű
Egyéb tulajdonság: terasz kapcsolataos
Tömegközlekedés elérhető távolságban van
Zöldövezeti, madárcsicsergős

Ügyintéző: Forster Judit
Azonosító: S/01-404

LELKIISMERETESEN, SZÍVVEL-LÉLEKKEL, ALACSONY JUTALÉKKAL VÉGEZZÜK MUNKÁNKAT, MINDENKI MEGELÉGEDÉSÉRE!
Ha ingatlant eladni, vásárolni, bérbe adni, vagy bérelni szeretne, bizalommal fordulhat felénk!
Beruházók jelentkezését is várjuk a megfelelő telkek megkereséséhez!

Saját weblapunk ÓBUDA ingatlanközvetítésére szakosodott. Ajánlatainkat területi alapú csoportosításban is tallózhatja "BELSŐ ÓBUDA", "ÓbudaLux -ÓBUDAI HEGYVIDÉK", és "ÓBUDANTÚL" aloldalainkon.
Kiemelt működési területünk még RÓZSADOMB és vonzáskörzete.
Ezt az ingatlant, és hasonló ajánlatokat "ÓbudaLux" aloldalunkon találja meg. Itt TÖBB FOTÓ is talál.
Ingatlanajánlatainkat befektetési szempontok szerint is rangsoroljuk, valamint megtalálja aktuális KERESŐ ÜGYFELEINK IGÉNYEIT is.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Forster Judit
Referens összes hirdetése
ÓbudaLux Ingatlaniroda- Óbudai Hegyvidék Ingatlanirodája
Iroda összes hirdetése