Pécs, Belváros

Exkluzív ingatlanbefektetési lehetőség cégek és magánszemélyek részére.

Pécs belvárosában eladó egy frekventált helyen épült, egyedi hangulatú, 2013-ban teljes körűen felújított, exkluzív irodaház. Az épületben 14 különböző méretű iroda, 1 db tárgyaló és 4 db rendezvényterem adható ki, vagy használható saját célra. (exkluzív cégközpont, magánrendelők, stb.)

Az épület 2013-as felújítása során az épület teljesen megújult, a mai kor követelményeinek megfelelően került kialakításra, műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt.

Az „A” kategóriás irodaház főbb jellemzői:
-776 m2 beépített alapterület, alagsor, földszint + I. és II. emelet (tetőtér)
-852 m2-es telek, 12 db telken belüli zárt és 2 db utcai, saját gépkocsi-parkolóhellyel,
-14 db irodahelyiség, 1 db tárgyaló, 4 db oktató/rendezvényterem,
-recepciós pult központi fogadóhelyiséggel, ügyfélváróval,
-strukturált (informatikai) hálózat (internet és telefon együtt),
-tűzjelző, riasztó, megfigyelő kamerás rendszer, kaputelefon,
-korszerű fűtő/hűtő rendszer irodánkénti méréssel,
-minden iroda saját WC/mosdó-val rendelkezik,
-magas színvonalú beltéri anyaghasználat,
-modern világítástechnika,
-minőségi bútorzat és irodatechnika,
-minden iroda külön albetétként szerepel az ingatlan-nyilvántartásban.

Az irodaház jelenlegi bérlői maradnának, ha az új tulajdonosnak nincs a teljes alapterületre szüksége. A teljes irodaterület (kb. 450 m2) 100%-os mértékben bérbe van adva. A tárgyalók és rendezvénytermek rövidtávú kiadással üzemelnek.

A vételár tartalmazza az ingatlan teljes bútorzatát, berendezését, és az irodatechnikai eszközöket is.
Az ingatlan jelenleg kisebb összegű banki hitellel terhelt, mely kedvező kamatozású, törlesztése átvállalható, de adás-vétel során a tehermentesítés is megoldható.

Az ingatlan akár céggel együtt, ÁFA és illetékmentesen is megvásárolható.

Nettó irányár: 295 000 000 HUF (~ EUR 894 000)

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon.

Amennyiben ingatlana értékesítéséhez keres megbízható értékesítőt, a portál Ajánlott Ingatlanosaként várom megkeresését weboldalamon keresztül, vagy telefonon.

Ingatlan-Center weboldala