1. kerület, Toldy Ferenc utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 54 m²
Szobák száma 2
Ár 42,9 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 70 640 ···
 
Igor László
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1950-1980 között
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet félemelet
Épület szintjei 3
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (konvektor)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nyugat
Kilátás utcai
Erkély 7 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
A Világörökség részét képező városrészben (Víziváros-Váralja) fekvő Toldy Ferenc utcában, Széll Kálmán tértől (metró, Mammut bevásárló központ) pár perc sétára, mégis csendes zöldövezetben, eladó 1972-ben épült társasház 54 nm + 7 nm erkély nagyságú, 2 szobás, felújítandó lakása.
A ház jó állapotú, a lépcsőháza tiszta, rendezett.
Az eladó lakás tulajdoni lap szerint magasföldszinti, gyakorlatban félemelet magasságban található.
Eredeti elrendezését megváltoztatva, egy légterű nappali-konyha-étkező (28 nm) került kialakításra, mely tágas, szellős tereket eredményezett. A konyha három szárnyú ablaka a konyha-étkezőt teljes hosszában megvilágítja (a konyha ablaka az alaprajzról lemaradt).
Megmaradt viszont a kamra helyisége, melynek szellőzését a strangszellőző biztosítja, jelenleg gardróbnak használt, ajtó nélküli helyiség.
A NY-i fekvésű, tágas nappaliból, a lakás teljes szélességében húzódó, 7 nm nagyságú erkélyre léphetünk.
A kisebbik szoba 12,5 nm, a nappali mellett, szintén az erkély felé néz, de külön bejárattal a fürdőszoba felőli gardróbon keresztül is megközelíthető.
A külön WC a lakás gerincét képező előszobából nyílik, akárcsak a fürdőszoba.
Az ablakok műanyag nyílászárók, a beltéri ajtók fenyőfából készültek.
A burkolatok felújítandók.
A hálószobában a szintén néhány évvel ezelőtt beépített szekrény segíti a tárolást.
A fűtés konvektorokkal történik, a meleg vizet átfolyós vízmelegítő biztosítja.
A közös költség 12.000,- Ft/hó, mely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza.
A lakáshoz a ház alagsorában tároló is tartozik, mely helyiséget két lakás használ közösen.
Kiváló közlekedés, piac és a bevásárló központ üzletei, óvoda, iskola, gimnázium, de a Batthyány tér is gyalogosan pár percen belül elérhető.
A lakás tehermentes, kifizetése után azonnal birtokba vehető!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Igor László
A referens összes hirdetése
06 70 640 ···
 

Elérted a hirdetőt telefonon?