2. kerület, Törökvész

LUXUS, GYÖNYÖRŰ EGYEDI DESIGN OTTHON NAGY KERTES HÁZBAN

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben Rézmál és Törökvész határán helyezkedik el, gyönyörű zöld, könnyen elérhető környezetben.
Óvoda, iskola (Pasaréti Gimnázium, Szabó Magda Angol – Magyar két tannyelvű általános iskola, Fillér utcai általános iskola) gyalogosan is elérhető. Kórház és egyéb közintézmények tömegközlekedéssel vagy gépkocsival közelíthetőek meg. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Tesco Expressz, Rózsadomb Center, Budagyöngye kínál lehetőséget.
A közeli Vasas vagy a Marczibányi Sportközpont kiváló a sportolást, kikapcsolódást kedvelőknek.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 3 szintes, téglaépítésű, sátortetős társasház az 1990-ben épült, jó állapotban van. A társasházban 5 lakás található, lakói barátságosak, segítőkészek egymással.
1007 nm-es telken épült, ősfás, gondozott közös kertjét a lakók szabadon használhatják.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A két jelenleg közepes állapotban lévő ingatlan a társasház földszintjén és első emeletén helyezkedik el, két bejárattal is rendelkeznek.
Teljes alapterületük 181 nm, kérem nézze meg az átalakítási javaslatot, melyet a képek között talál !
A lakás felújítása, a képeken látható stílusban és bútorokkal berendezve 4 hónapot vesz még igénybe.
Az ingatlan tulajdonviszonya teljesen rendezett ,tehermentes, birtokba vétele gyorsan megoldható. Ideális választás lehet pároknak, családoknak, vagy befektetésnek egyaránt kiváló elhelyezkedése miatt!

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 181 nm + 83nm erkély és terasz

Belmagasság: 2,8 m mindkét szinten

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az ár tartalmazza a lakás vételárát, bútorokat, konyhabútort elektromos eszközökkel összeszereléssel, egyedi gyártású bútorokkal, lámpákat, burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, belsőépítészeti tervezést, látványterveket, projektmenedzsmentet, művezetést.
Az ár alap felújítást tartalmazza (festés burkolás) az áron felül fizetendő : az egyedi igények alapján , kazán kiépítése, kémény bélelés, külső nyílászárók, fal bontás, fal építés, villany -, víz – csatorna, gáz -, gépészeti alapszerelvények árát, szerelés, tervezői díjat, bejárati ajtót, ezek nagyban függnek az egyedi igényektől, és egyeztetés után kerülnek kiszámításra.
A fűtésről és a meleg vízellátásról jelenleg cirkó gondoskodik.
Vízóra nincs felszerelve.

KÖLTSÉGEK:
-Közös költség: 30.000 Ft, amely magában foglalja a, korlátlan vízhasználatot, felújítási alapot, kertrendezést, hóeltakarítást, szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díjazását és a ház biztosítását is.
– Villany, Gáz: Egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

PARKOLÁS:
4 autó számára megoldott.
1 autó részére a külön helyrajzi számmal rendelkező garázsban lehetséges, mely a ház alatt található.
3 autóval a zárt kertben, fedett autóbeállóban lehet parkolni.

A parkolóhelyek és a garázs megvásárlása kötelező, áruk összesen: 10 MFt !

Irányár: 210 MFt

Köszönöm, hogy megtekintette a hirdetést !
További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen telefonon !
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!