Siófok, Szabadifürdő

Az ingatlan Siófok Szabadifürdő elnevezésű településrészén található, mely az Aranypart kiemelt üdülőövezet szomszédságában helyezkedik el. Ez a településrész infrastrukturálisan fejlett, jó ingatlanpiaci adottságokkal rendelkező terület. Ennek oka többek között a Balaton közeli fekvés, 600m az ingatlantól, Siófok belvárosának közelsége, ami 5km-t jelent, a jó közlekedési feltételek, M7-es autópálya közelsége (Székesfehérvár, Budapest), valamint a szomszédos Galerius Élményfürdő és Wellness Központ megléte. Ez a melegvizes fürdő egész éven át nyitva áll a vendégek előtt.

Az ingatlan telke és a rajta álló felépítmény átlagos méretűnek és a korának megfelelő műszaki állapotúnak mondható. A telek széles utcafronttal bír, kellemes befoglaló méretű, illetve a rajta álló, jelenleg az ingatlannyilvántartásban lakóépületként szereplő ház ma szezonális használatra alkalmas, téliesítése nem megoldott. Tulajdonosai funkciójában erre is használták. Ez nem azt jelenti, hogy jelenleg nem funkcionálhat teljes értékű önálló lakóházként, de ehhez felújítás, ráfordítás szükséges hőszigeteléssel, nyílászárók cseréjével fűtési rendszer kiépítésével.

A tetőtérbe történő feljutás az épület északi oldaláról, de belső lépcsővel megoldott.

Emellett a melléképületek között egy 2 szobából álló toldalék épületet találunk, melynek folytatásaként egy garázs zárja az építményeket. Ez alatt egy teljes értékű pince is van.

Az ingatlan közműves: ivóvíz, elektromos áram, szennyvízcsatorna tekintetében a település hálózatára csatlakoztatott, a gázcsonk az udvaron belül van. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja.