Bezárás

Érd, Pest megye

Eladó családi ház
Alapterület 160 m²
Telekterület 768 m²
Szobák száma 6
  • Térkép
Simonné Kánisz Márta
06 20 217 ···
Térvarázs Stúdió Kft.
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota közepes állapotú
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei nincs megadva
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér beépített
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Érd, Tisztviselőtelep és városközpont határán, főútvonalon, 768nm-es összközműves saroktelken álló, nettó 160nm lakóterületű, 2 külön bejárattal rendelkező, 4+ 2 félszobás ,duplakomfortos 2 lakásos családi ház, fedett autóbeállóval 47,9MFt-ért eladó.
Helyiségek:
A földszint: előszoba, nagyméretű étkező, nappali, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, lépcsőház,wc.,kertkapcsolatos terasz.
Az tetőtér: galéria,konyha,étkező,nappali,2 félszoba, fürdőszoba, tágas galériás tároló melyből hálószoba is kialakítható.
A ház egy része alatt , tüzelő tárolásra alkalmas pince is van.

A ház 1977-ben Alfa téglából ,az akkori kor legkorszerűbb falazó anyagából épült, cserép fedéses, kőporos vakolattal színezett. Nyílászárói még az eredeti hagyományos fa szerkezetűek. A fölszinti részen a fűtés cserépkályhákkal, a tetőtéri lakrészben gáz cirkóval működtethető, radiátoros hőleadással.
Az ingatlan stabil szerkezeti állapotú, de modernizálása ajánlott.
Kertje kényelmes méretű, rendezett, gondozott, fákkal beültetett.

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, akár gyalogosan, utóval vagy tömegközlekedéssel ,néhány percre található iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, foci pálya, uszoda. Gépkocsival az M0, M1, M7 és M6 autópálya is elérhető távolságra van.
Ideális választás lehet nagycsaládosok részére, több generáció kényelmes együttélésére, vagy a lakhatás és vállalkozás egy épületben való kialakítására.

A ház VT-3 besorolású területen helyezkedik el, a helyi szabályok szerint a terület 65%-os beépíthetőségű, 30%-os zöldfelületi arány , 1,8 szintterületi mutató, 9m legnagyobb építménymagasság.
Az ingatlan megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 150-199 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

Simonné Kánisz Márta
A referens összes hirdetése
Térvarázs Stúdió Kft.
Az iroda összes hirdetése
06 20 217 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk