Bezárás

Törökbálint, Family Home Törökbálint

Új építésű lakás lakóparkban
Új építésű Irodának is
Alapterület 45 m²
Ár 35,9 millió Ft
  • Térkép
Family Home Értékesítés
06 20 582 ···
Family Home Értékesítés

Új építésű lakás lakóparkban

Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2019
Emelet földszint

Family Home Törökbálint részletei

Family Home Törökbálint
Átadás: Átadva
Lakások száma: 38 db
Szobák száma: 1-4 db
Ár: 31-94 millió Ft
Alapterület: 37-103 m²
Megnézem a lakópark honlapját
FAMILY HOME TÖRÖKBÁLINT - HAZAÉRTÉL!

Kizárólag az Otthon Plusz Ingatlan kínálatában eladó!

Ára: 28.3mFt. +27%Áfa (=35.9mFt.) Az ár szerkezetkész állapotra vonatkozik belső falak és gépészet nélkül (csak közműcsonkok kiállások és mérőórák vannak).

Hivatkozzon erre, kód: 2149

Törökbálint csendes kertvárosi részén, békés kulturált lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális adottságok mellett eladó egy 36 lakásból és 2 üzlethelyiségből álló új építésű társasház földszinti n°45.01nm-es üzlethelyisége!

Törökbálinton a Sportközpont, Bálint Márton Általános Iskola, Nyitnikék Óvoda és Olajág Idősek Otthona által határolt saroktelken, az Óvoda utca 4. szám alatt egy modern-minimál stílusú, lakásonként és helyiségenként külön szabályozható, hőszivattyús hűtési-fűtési rendszerrel ellátott, 36 lakásból és 2 irodából álló, lifttel rendelkező társasház épül.

Az átfogó kínálat között találhatók garzonok, 1 szoba + nappalis, 2szoba + nappalis lakások és 3 szoba + nappalis nagy terasszal és örökpanorámával rendelkező penthouse-ok is, így minden új lakásra vágyó megtalálhatja a számára legmegfelelőbb otthont. A lakások mindegyike terasszal vagy erkéllyel ellátott, valamint a földszinti lakások saját, kizárólagos használatú kertrésszel rendelkeznek, továbbá az épülethez tartozik egy kisebb közös zöld felület is.

A jelenleg eladásra kínált (Fszt.008) üzlethelyiség felosztása:

eladótér (19.69nm), raktár (14.19nm), közlekedő (5.18nm), mosdó (1.60nm), teakonyha (4.35nm).
Az üzlethelyiség igény szerint – ízlésnek megfelelően kérhető, ezáltal a burkolatokat, szanitereket, csaptelepeket ki lehet választani. A hideg és meleg burkolatok egyaránt a műszaki tartalomban rögzített nm/áron választható. A falak fehér diszperziós festékkel festve.

Parkolási lehetőségek :

egy felszíni gépkocsi beálló (ára: +1.5mFt.)
egy garázs férőhely (ára: + 3.3mFt.-tól - 3.8mFt.-ig)
A társasház és lakások rövid műszaki leírása:

Beton alap, aljzatszigeteléssel. Az épület függőleges tartószerkezeti váza vegyes – pillérvázas és tartófalas szerkezetű, azaz monolit vasbeton falak és pillérek valamit téglafalak alkotják, a vízszintes részét pedig alul – felül sík monolit vasbeton födémek. A lapostető PVC, gumi- vagy bitumenes lemez vízszigetelés készül hőszigeteléssel, melyen burkolt tetőterasz vagy kavicsmező kerül kialakításra. A falak 30cm-es teherhordó falazóblokkból és 15cm-es hőszigetelő homlokzati rendszerből készülnek, míg a válaszfalak válaszfaltéglából. Az épület külső falait méretezett hőszigetelő rendszerrel látják el, így a lakások a közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő vagy annál jobb energetikai besorolásúak lesznek. A lakások közötti falazat akusztikailag méretezett tégla falazóblokkból készülnek. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3rtg. thermoplan üvegezésűek. Az ablakoknál, erkély és teraszajtóknál redőnytok (csak tok, redőny nélkül), vezetősínnel és elektromos kiállással kerül kivitelezésre. Műanyag ablakpárkányok kívül – belül. Kone gyártmányú hívólift. A beltéri ajtók választható dekorfóliás vagy cpl felületű, forgácsbetétes vagy papírrács betétes, utólag szerelhető tokos, rozsdamentes acélkilinccsel.

Épületgépészet - fűtés és meleg - víz ellátás, szellőztetés:

Korszerű - mennyezeti levegős hőszivattyú rendszer biztosítja a hűtést és fűtést, egyedi hőmennyiségméréssel és helyiségenkénti szabályozással (igény esetén, felár ellenében akár okostelefonról is szabályozható). A használati melegvíz, központilag kerül előállításra. Az ehhez szükséges energiaellátást a tetőn elhelyezett 6db levegő/víz rendszerű hőszivattyú biztosítja. A melegvíz tárolóit a harmadik emeleti gépészeti helyiségben került elhelyezésre. Azokba a helyiségekbe, amik természetes szellőzéssel nem rendelkeznek (fürdőszobák, wc-k, kamrák) gépi elszívó berendezések kerülnek felszerelésre. A fürdőszobába törölközőszárítós radiátor kerül. A hidegburkolati helyiségekben padlófűtéssel. Lakásonként 1x 32A, de bővíthető akár 3 fázisra is.

Közművek: víz, villany, csatorna bevezetve.

Minden lakáshoz tartozik SAJÁT:

hőmennyiségmérő
vízóra
villanyóra
digitális kaputelefon, ajtónyitó funkcióval
Energetikai besorolás: AA+

A jogerős és végrehajtható építési engedély 2018. november 1. előtti!

Felár ellenében kérhető extrák: riasztó, klíma, redőny, szúnyogháló, intelligens épületautomatizálás, okos-telefonról vezérelhető hűtés – fűtés stb…

A társasházat kivitelező Megbízható, sok éves tapasztalattal rendelkezik, aki garantálja a kiváló minőséget és a törvényben előírt garanciával vállalja a társasház megépítését.

Törökbálintról: Törökbálint a budapesti agglomeráció része és 2007. július elseje óta város. Adottságai és jó levegője miatt egyre több budapesti család költözik ki a településre. Itt épült meg a Depó "raktárváros", majd az M0 körgyűrű melletti bevásárlóközpont, melyek az országban az elsők között létesültek. A település dinamikus fejlődésnek indult, az elmúlt két évtizedben Tükörhegyen közel háromszáz új családi ház épült. A település a fejlődés ellenére nem veszítette el falusias–kisvárosias jellegét: utcáin járva találkozhatunk (többek között a Faluszépítő Egyesület által) felújított kutakkal, kis parkokkal. Bölcsőde, óvoda, angol - német nyelvű óvoda, iskola, két-tannyelvű 12 osztályos általános iskola és gimnázium, orvosi rendelők, gyógyszertár, idősek otthona, uszoda, számtalan bank és bevásárlási lehetőségek. A várost magas kulturális élet és kiemelkedő egészségügyi ellátottság jellemzi.

Megközelíthetősége és infrastruktúra: Kitűnő. Óvoda, iskola, sportcsarnok, idősek otthona közvetlen szomszédságában. Pár perc sétával minden egyéb bevásárlási lehetőség és közintézmény elérhető!

Autós közlekedés:

M0, M1 , M7 autópályák.
BKK autóbuszvonalak:

Budapest felől közlekedő autóbuszjáratok Törökbálint területére:

88, 88B, 140, 140B, 142, 172, 172B, 173, 272
Budapest felől közlekedő éjszakai autóbuszjáratok Törökbálint területére:

972, 972B
Volánbusz autóbuszvonalak

Törökbálintot érintő járatok:

755, 756, 758
Vonat: A városnak egy vasútállomása van az autópálya mentén haladó 1-es számú vasútvonalon. A 140-es, 140B és 142-es busz kivételével az összes BKK járat érinti a vasútállomást. A Volán 756-os buszának is van megállója az állomásnál.

További hasonló ingatlanok találhatóak még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

Tervezett átadás: 2020. II. negyedév

Törökbálinton a Sportközpont, Bálint Márton Általános Iskola, Nyitnikék Óvoda és Olajág Idősek Otthona által határolt saroktelken, az Óvoda utca 4. szám alatt egy modern-minimál stílusú, lakásonként és helyiségenként külön szabályozható, hőszivattyús hűtési-fűtési rendszerrel ellátott, 36 lakásból és 2 irodából álló, lifttel rendelkező társasház épül.

Az átfogó kínálat között találhatóak garzonok, 1 szoba + nappalis, 2szoba + nappalis lakások és 3 szoba + nappalis nagy terasszal és örökpanorámával rendelkező penthouse-ok is, így minden új lakásra vágyó megtalálhatja a számára legmegfelelőbb otthont.

A lakások mindegyike terasszal vagy erkéllyel ellátott, valamint a földszinti lakások saját, kizárólagos használatú kertrésszel rendelkeznek, továbbá az épülethez tartozik egy kisebb közös zöld felület is.

A biztonságos parkolás érdekében a zárt telken belül kialakított felszíni gk. beálló vagy garázs vásárlására is van lehetőség.

Az épület beton alappal, beton pillérvázas és téglafalas felmenőszerkezettel, monolit födémmel épül, 3 rtg hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókkal, lakások között akusztikailag méretezett tégla falazattal, lakásonként és azon belül helyiségenként is önállóan szabályozható mennyezeti hűtés-fűtéssel, hőszivattyús (levegő-víz) rendszerrel, mely során a lakások fenntartási költségei minimálisnak mondhatók.

Kapcsolat a hirdetővel

Family Home Értékesítés
Megnézem a lakópark honlapját
06 20 582 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?