Dunaharaszti, Óváros

Eladó családi ház
Alapterület 120 m²
Telekterület 432 m²
Szobák száma 4
Ár 56,9 millió Ft
  • Térkép
Hívja a hirdetőt!
06 70 773 ···
Noszkay Zsuzsanna
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 2001-2010 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gáz (cirko), egyéb
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás kertre néző
Tetőtér beépíthető
Pince van
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
GYÖNYÖRŰ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ AZ ÓVÁROSBAN!!!!

Dunaharaszti ÓVÁROSÁNAK CSENDES mellékutcájában egy 432 m2-es telken fekvő KÉT GENERÁCIÓNAK alkalmas EGYEDI stílusú, EGYSZINTES TÉGLA építésű családi házat kínálunk eladásra. Maga az épület 70-es években épült és 2009-ben TELJES felújításon esett át.
A telken két épület áll:
1.ÉPÜLET nettó 120 m2-es NAPPALI +3 HÁLÓSZOBA, ALÁPINCÉZETT, BETON FÖDÉMMEL RENDELKEZŐ tégla építésű kocka ház. Elosztását tekintve, egy tágas előszoba fogadja az érkezőket ahonnan a külön mellékhelyiség ablakkal, polcrendszerrel felszerelt kis kamra, majd egy igen HANGULATOS nappali –étkező nyílik, a konyha külön ablakkal és a nappaliból részben szeparált boltívvel érhető el, a fürdőszoba kényelmes méretű káddal épített mosdóval még toronyba épített mosógép kontra szárítógép is helyett kapott a fürdőben. Tovább lépve egy közlekedőből nyílik a három szoba, melyből a legkisebb gardrób szoba és vendégszoba funkciót is ellát.
FŰTÉSI RENDSZERE: kombi cirkóról történő radiátoros fűtés + KANDALLÓ + klíma

2.ÉPÜLET nettó 20 m2-es, a telek bal felében külön került elhelyezésre, fa szerkezetű, de szigetelt KÜLÖNÁLLÓ KIS HÁZ, jelenleg egy garzon lakás egy kis zuhanyzós fürdőszobával. A kis ház igény esetén BŐVÍTHETŐ, akár a jelenleg közvetlen a kis ház mellé épített könnyű szerkezetű garázzsal, így rögtön 40 m2-es kis házat kapunk nappali+hálóval.
FŰTÉSI RENDSZERE: gáz konvektor

2009-ben az alábbi felújítások történtek:
-a körítő falazat 5 cm-es dryvit szigetelést kapott
-új FA szerkezetű dupla thermo üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre
-a teljes épület villanyvezetékei cserére kerültek
-új vízvezetéket
-mindenhol új burkolatok (nappali+ hálószobákban laminált parketta a többi helyiségen hidegburkolat került lerakásra)

EXTRÁK:
- Színterezett barna színű alumínium redőnyök beépített szúnyoghálóval
-a nappaliban KANDALLÓ került kiépítésre
- ház alatt pince helyezkedik el.
-A ház betonfödémmel rendelkezik, a padlás beépíthető, így a lakóterület igény szerint a kétszeresére növelhető.
-Tárolásra alkalmas helyiségek: pince/padlás/garázs/faház (és természetesen a spejz).
- Alumínium redőnyök mobil szúnyoghálóval
-Klíma a nappaliban (hűtésre és fűtésre is alkalmas)
- Egyedi, mediterrán stílusúra festett falak (a faházban szintén)
- Rusztikus stílusú lambéria a nappali mennyezetén (a faházban szintén)
-Egyedi, fából készült, szintén rusztikus stílusú FA KONYHABÚTOR (előkészítő-reggeliző pulttal, 2 db. bárszékkel az árban)
- A konyhabútorba beépített gépek: elektromos főzőlap, légkeveréses sütő, páraelszívó (a ház vételárában benne vannak)
- Riasztórendszer
- Kiépített kaputelefon-lehetőség
-Bontott téglából és kovácsolt vasból készült rusztikus kerítés (3 éve épült)
-Fából készült játszóvár (csúszdával, „házikóval”, több kiállású hintával)
-Mutatós GYŰRŰS kút (kiváló vízhozammal)

A teleken belül több autó számára biztosított a parkolás, illetve egy autó kényelmesen elfér a GARÁZSBAN.

Közlekedés: HÉV (Dunaharaszti Felső állomás) gyalogosan kb. 10 perc – mind autós közlekedés szempontjából – az M0-ás kb. 5 perc, Budapest belvárosa pedig 25 perc – kiváló. Az iskola, fitness terem, squash pálya, cukrászda, hentes, pékség, zöldséges gyalogosan kb. 5 perc, a központ pedig kb. 15 perc sétával elérhető.

AZ ÁR IRÁNYÁR!!!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 120-149 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Noszkay Zsuzsanna
A referens összes hirdetése
06 70 773 ···
Ingatlancorner Kft Az iroda összes hirdetése
Neked ajánljuk

Elérted a hirdetőt telefonon?