Bezárás

Valkó, Pest megye

Eladó családi ház
Alapterület 250 m²
Telekterület 46 000 m²
Szobák száma 4
1 000 000 € 334,98 millió Ft
  • Térkép
Jász Emese
06 30 983 ···

Eladó családi ház

Ingatlan állapota nincs megadva
Építés éve 2013
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei földszintes
Fűtés gázkazán
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC nincs megadva
Kilátás kertre néző
Tetőtér beépíthető
Pince nincs megadva
Parkolás teremgarázs hely - benne van az árban
VALKÓN egy ÚJÉPÍTÉSŰ, 4,6 hektáros LOVAS BIRTOK ELADÓ!
Budapesttől alig fél órára, Gödöllőtől mindössze 14 km-re, és a Liszt Ferenc nemzetközi reptér is csak 45 km távolságban van a birtoktól, közel végig autópályával.


A körbekerített 2 hektár területen található a lovarda, a lovászlakás, valamint egy mindent kielégítő kb. 200 m2-es lakóingatlan, fürdőtóval és gyönyörű kerttel. A körbekerített részen túli 2,6 hektár terület pedig szabadon művelhető.

LAKÓÉPÜLET: A lakás bejárata az észak-keleti épületoldalon található. Szintén erről az oldalról megközelíthető a garázslejáró is. A 35,6 m2-es fedett teraszról nyílik az előszoba, melyből a nappali közelíthető meg. A nappali szintén rendelkezik terasz kapcsolattal. A nappali közvetlen kapcsolatban van az étkező-konyhával, valamint szintén a nappaliból közelíthető meg a garderobe téren keresztül egy szoba, a háztartási helyiség és a WC. Az étkező-konyha teréhez kapcsolódik egy közlekedővel 2 szoba, valamint egy fürdőszoba.

Helyiséglista:
Előszoba 5,9 nm
Szoba 11,3 nm
Nappali 39,2 nm
Étkező-konyha 29,0 nm
Szoba 26,3 nm
Közlekedő 3,2 nm
Fürdő 6,0 nm
Szoba 13,2 nm
Szoba 10,2 nm
Háztartási hely. 11,2 nm
Garderobe 2,4 nm
WC 2,7 nm
Gépkocsi tároló 40,5 nm

A lakóépület szomszédságában egy automata víztisztítóval felszerelt 3,5 méter mély épített fürdőtó és dísztó található. A kert automata öntözővel kiépített, árnyékot adó fákkal és bokrokkal tervezett kertje várja a pihenni vágyókat.


LOVÁSZHÁZ: A lovászház új építésű, önálló teljesen felszerelt ingatlan. Jelenleg is lakják.

Helyiséglista:
Előszoba 2,0 nm
Szoba 10,0nm
Étkező-konyha 20,0 nm
Fürdőszoba 8,0 nm


ISTÁLLÓ ÉS FEDELES LOVARDA
A Fedeles lovarda textil homok aljzattal rendelkezik. Rendszeresen karbantartott, boronált.
A Fedeles lovardát egy közlekedő köti össze a 10 boxos istállóval. A közlekedőről nyílnyak a kiszolgáló helyiségek: a fűtést biztosító kazánház, a nyerges, az öltöző előtérrel és fürdőrésszel, valamint WC helyiséggel, továbbá a büfé. A közlekedő közvetlen udvari bejárattal rendelkezik. A büfé helyiségből nyílik a kamra és egy előtéren keresztül a férfi WC. Hasonló udvari bejárat biztosított a büfé helyiség részére is, mely egy 10,9 m2-es alapterületű fedett teraszra nyílik.

Az istálló bejárata felől található a műhely és vele szemben a patamosó. A boxok önitatóval felszereltek és tolóajtóval zárhatóak.

Az istállóban a közlekedő kiselemes térkőből készült, míg a fedelest az istállóval összekötő közlekedő gumi padozatú.

Fedeles lovarda 616 nm.

ISTÁLLÓ
Közlekedő 49,1 nm
10 box 105,4 nm
Patamosó 8,7 nm
Műhely 8,3 nm


NYAKTAG BŐVÍTMÉNY-FEDELES LOVARDÁT AZ ISTÁLLÓVAL ÖSSZEKÖTŐ ÉPÜLETRÉSZ
Közlekedő 23,7 nm
Kazánház 5,4 nm
Nyerges 8,5 nm
Öltöző 8,2 nm
Előtér 2,0 nm
Női WC 1,2 nm
Fürdő 4,3 nm
Férfi WC 4,1 nm
Büfé 19,7 nm
Kamra 1,7 nm
Raktár 6,0 nm

A fedeles lovarda mögött található 1 homokos pálya és 6 karám.

Megjegyzés: ezt az új ingatlan együttest, a kiajánlott vétel árból, ilyen minőségben, mai árakon felépíteni nem lehet. Ezért kijelenthető, hogy összességben ezen birtok ára méltányosnak számít.

Amennyiben felülnézeti képet is szeretne a lovardáról, kérem vegye fel a kapcsolatot velünk és megküldjük Önnek a linket. Sajnos ez a felület nem engedi meg a link beillesztését.

További részletekért hívjon bizalommal!
K.A.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 983 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk